Фонд капитального ремонта многоквартирных
доме в Калужской области (далее - Фонд), рассмотрев Ваше обращение по вопросу
капитального ремонта фасада по многоквартирному дому, расположенному по адресу:
г. Калуга, ул. Тарутинская, д. 231, корпус 2, сообщает следующее.
Фонд осуществляет капитальный ремонт
многоквартирных домов в строгом соответствии с региональной программой
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на
территории Калужской области, на 2014-2043 годы, утвержденной постановлением
Правительства Калужской области от 30.12.2013 № 753 (далее - региональная
программа).
В частности, по многоквартирному дому №
231 корпус 2 по ул. Тарутинская г. Калуга предусмотрен капитальный ремонт:
Ремонт
фасада 2032-2034гг.
Ремонт
крыши 2032-2034гг.
С региональной программой, а также с
краткосрочными планами реализации региональной программы можно ознакомиться на
сайте Фонда в разделе региональная
программа по капитальному ремонту.
Согласно
п. 2 ст. 3 закона Калужской области от 01.07.2013 №460-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на
территории Калужской области» разработку региональной программы капитального
ремонта осуществляет орган исполнительной власти Калужской области в сфере
строительства и жилищно-коммунального хозяйства (министерство строительства и
жилищно- коммунального хозяйства Калужской области).
Согласно
п.6 ст. 3 закона Калужской области от 01.07.2013 №460-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на
территории Калужской области» региональная программа подлежит актуализации
(внесение изменений) не реже чем один раз в год. Изменение в региональную
программу вносит министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Калужской области (далее - министерство) на основании данных мониторинга
технического состояния конструктивных элементов и инженерного оборудования
многоквартирного дома (далее - мониторинг), проводимого Государственной
жилищной инспекцией Калужской области и данных о количественных и качестве иных
характеристиках
многоквартирных домов, а также при наличии
подтверждающих документов от организации федеральной системы технической
инвентаризации или другой специализированной организации с информацией о
физическом износе конструктивных элементов представленных в адрес министерства
органом местного самоуправления.
Одновременно, в соответствии с
существующими градостроительными нормами специалисты государственной жилищной
инспекции не располагают правом определения процента физического износа
конструктивных элементов зданий, в связи с чем, данные о проценте физического
износа при проведении мониторинга всех домов будут фиксироваться по сведениям,
содержащимся в техническом паспорте.
Собственники помещений вправе получить
заключение о техническом состоянии конкретного конструктивного элемента или
инженерной системы от специализированной организации, имеющей установленный
законодательством допуск на проведение работ по обследованию жилых зданий, с
указанием категории такого состояния («Работоспособное», «Ограниченно
работоспособное», «Недопустимое», «Аварийное»), заключив с данной организацией
соответствующий договор.
Копии полученного заключения, либо справки
организации, входящей в систему технической инвентаризации объектов недвижимости,
направляется в орган местного самоуправления для подготовки ходатайства о
внесении изменений в региональную программу капитального ремонта, а также в
государственную жилищную инспекцию Калужской области для учета при формировании
сводных данных об изменениях, произошедших в техническом состоянии МКД за
истекший период.
В
случае наличия достаточных оснований для принятия министерством строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Калужской области о переносе сроков выполнения
работ «на первую трехлетку», но не ранее 2019г., орган местного самоуправления
(местная администрация) получает право на включение данного многоквартирного
дома в краткосрочный план капитального ремонта на ближайший период. После
утверждения сводного краткосрочного плана капитального ремонта Калужской
области приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Калужской области Фонд капитального ремонта вправе приступить к организации
работ в установленные краткосрочным планом сроки.
Заместитель директора
Комментариев нет:
Отправить комментарий