Закон вступил в силу, а получилось как всегда

Это письмо Председателя ТСЖ Светланы Фоминой в КРЭО, написанное сегодня. ТСЖ ведет самостоятельную хозяйственную деятельность. Конец января, а ничего не ясно.

Просим Вас прояснить ситуацию заключения договоров с ТСЖ, начиная с 01.01.2019 г.:

1. нужно ли всем ТСЖ г. Калуги заключать договора с ГП “КРЭО” с 01.01.2019 г.? 

2. как будут создаваться лицевые счета для каждого собственника? 

3. как будет вестись претензионная работа – с должниками? 

4. возможно ли по инициативе собственников заключение полноценного договора между ГП “КРЭО” и собственниками в МКД на бумажном носителе, скреплённого печатью и подписями обеих сторон? Ранее ТСЖ, имеющие в штате хотя бы одного сотрудника обязаны были подавать сведения о себе, как о юридическом лице, и расчёты объёмов мусора, производимого этим самым юридическим лицом. Начиная с 01.01.2019 г. Региональные экологические операторы любого региона РФ перешли на новую систему работы: прямые платежи от населения, минуя управляющие компании и ТСЖ. В нашем ТСЖ 4 штатных сотрудника: сантехник (раб. Место в подвале дома), дворник (раб. Место на улице), уборщица (рабочее место на лестнице в доме) и председатель (раб. Место на дому). Наше ТСЖ зарегистрировано по месту расположения многоквартирного жилого дома, значит теперь ТСЖ, как юридическому лицу, не нужно заключать договор с ГП “КРЭО”? Т.е. теперь ТСЖ мусор не производит? Также интересует вопрос о том, каким образом в ГП “КРЭО” будут создаваться лицевые счета для каждого собственника в многоквартирных домах: откуда поступает информация о количестве собственников квартир в МКД, площади их квартир, количестве зарегистрированных в них жителей и т.д.? Дело в том, что при переходе на прямые договора МУП “Калугатеплосеть” и ПАО “КСК” всегда и у всех УК и ТСЖ запрашивают реестры собственников со всей вышеперечисленной информацией. От ГП “КРЭО” таких запросов не было. Также интересует информация о том, как будет вестись работа с должниками – собственниками в МКД? Будут ли их долги распределяться на других собственников этого дома? Также просим уточнить, возможно ли по инициативе собственников заключение полноценного договора между ГП “КРЭО” и собственниками в МКД на бумажном носителе, скреплённого печатью и подписями обеих сторон? Если нет, то по какой причине. Ответ просим предоставить до 08.02.2019 г. сканированной копией по указанному эл. адресу. Приложение: реестры собственников д. № 15 и № 2 по ул. Звёздная, г. Калуга (2 листа)