Крепость безразличия: почему администрация Калуги два года «морочит голову» жителям?

В самом центре Калуги, во дворе домов № 133, 135 по ул. Пролетарской и № 59 по ул. Ленина, развернулась нешуточная борьба за землю. Но это не спор соседей — это противостояние рядовых калужан и глухой бюрократической стены городского Управления архитектуры. Жители уже второй год пытаются добиться справедливости в вопросе раздела 2389 кв. м муниципальной территории, но в ответ получают лишь «казенные отписки» и формальные отказы.

Щедрые подарки за счет соседей

Суть конфликта поражает своей избирательностью. Согласно проекту межевания, который так упорно продвигают городские власти, львиная доля общего двора — 1966 кв. м — отходит в собственность только одному дому (ул. Ленина, 59). В то же время жителям дома № 135 по ул. Пролетарской «милостиво» предлагают всего 423 кв. м, причем не в собственность, а только в пользование.

Жители провели самостоятельный аудит данных, предоставленных теми же специалистами Управления, и выяснили: справедливая доля дома № 135 должна составлять 28% (647 кв. м), а не те крохи, что им навязывают. Однако чиновники предпочитают не замечать эти расчеты, заявляя, что «оснований для внесения изменений нет».

Верховный Суд не указ?

Самое вопиющее в этой ситуации — полное игнорирование позиции высшей судебной инстанции страны. Верховный Суд РФ в своем Определении прямо указал: если дома имеют единую территорию, общую социальную и инженерную инфраструктуру, такой участок разделу не подлежит.

В нашем случае доказательств единства — более чем достаточно:

• Бомбоубежище федерального значения, связывающее дома инфраструктурно;
• Общие проезды, асфальтированные дорожки и детская площадка;
• Единые инженерные коммуникации и трансформаторная подстанция (ТП).

Администрация же делает вид, что этих факторов не существует, и продолжает попытки «разрезать» двор на части.

Методички из прошлого века

Почему же власти так упорствуют? В своих ответах Управление архитектуры ссылается на приказ Минземстроя № 59 от 1998 года. И это при том, что постановление, к которому был издан этот приказ, утратило силу еще в 2009 году! Когда жителям выгодно — нормы «исторически сложившиеся», когда выгодно чиновникам — в ход идут «предельные параметры», которые вообще относятся к новому строительству, а не к существующему двору.

Два года «отписок» и нежелания слышать

За два года переписки жители получили целую стопку документов. Но чем больше писем, тем больше в них противоречий. Варианты ответов специалистов постоянно расходятся, а на просьбы ознакомиться с материалами проверки прокуратура и вовсе дает отказы. Вместо реального решения вопроса людям предлагают самостоятельно нанимать кадастровых инженеров, ссылаясь на отсутствие денег в бюджете.

«Нашей целью является не получение "лишнего", а восстановление справедливого подхода», — в который раз пишут калужане в своих обращениях к Главе города Денисову и Губернатору Шапше.

Но, судя по всему, в кабинетах на ул. Кутузова комфорт чиновников и «галочки» в отчетах о межевании важнее, чем законные права сотен жителей и безопасность федерального объекта ГО.

До каких пор администрация будет «морочить голову» горожанам, игнорируя Земельный кодекс и здравый смысл? Редакция будет следить за развитием событий.