Знаковое событие в управлении домами в Калуге

Сегодня состоялось 76 или 8 заседание Калужского районного суда, которое рассматривал иск Надежды Никитиной к собственникам дома 133, корпус * по улице Никитина по признанию собрания собственников этого дома недействительным. Суд удовлетворил требования Надежды. Это знаковое событие. Теперь по аналогии многие собственники пойдут в суд признавая незаконным якобы проведенные собрания.

Тут надо помнить, это:

 Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

ГК РФ Статья 181.4. 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения.

Все эти нарушения присутствовали в данном случае. Конечно сегодня все соблюсти сложно и поэтому инициатор собрания, а в данном случае это УК, часто идут на нарушения.

Но надо сегодня посмотреть истоки этого спора.

Надежда Никитина требовала в подъезде держать положенную температурную норму. Было ещё рад законных требований. УК решила ей отомстить. Провести общее собрание собственников и демонтировать дверь у них на площадке отгораживающую маленький коридор от лестничной клетки. 

Такие двери стоят на всех этажах. Собрание проведено так, что жильцы не ведали за что голосовали. Там скопом были видеокамеры, цветы на окнах и что то ещё. Но даже при этом, кворума не было. Но дверь демонтировали и увезли.

Как будут развиваться события дальше, надо получить решение суда, дождаться вступления в силу. А потом потребовать компенсацию причиненного ущерба и компенсацию морального вреда. Кстати, сосед по секции из-за сквозняков в конце декабря умер. И это тоже на совести тех, кто демонтировал дверь. 

Мы более подробно опишем это события получив на руки решение суда.