Что делать, если ваш дом пострадал от взрыва: разъяснения для жителей Калуги

В Калуге возникли ситуации, когда вылетели окна или повреждено иное общее имущество МКД. Редакция газеты обратилась  к Главе города Калуги, Д А Денисову. Сегодня был получен ответ. На основе его мы публикуем основные нормы этого документа. 

Взрыв газа или иное внешнее воздействие, повлекшее за собой повреждение многоквартирного дома — это всегда чрезвычайная ситуация. Помимо стресса и бытовых проблем, жильцы часто не знают, куда обращаться и кто должен оплачивать ремонт.

Администрация городского округа «Город Калуга» разработала специальный механизм поддержки. На основании Постановлений № 455-п от 06.10.2026 и № 465-п от 14.10.2026, в городе действует порядок выделения субсидий на восстановление общего имущества.

Само Постановление длинное и написано канцелярским языком. Мы подготовили краткий и понятный гид: как работает эта система и на что могут рассчитывать жильцы.

1. Кто оплачивает ремонт?

Средства выделяются из резервного фонда администрации города Калуги. Важно понимать: субсидия предоставляется не напрямую собственникам квартир, а организациям, которые управляют вашим домом. 

Это может быть:

· Управляющая компания (УК);

· Товарищество собственников жилья (ТСЖ) или ЖСК;

· Лицо, с которым у собственников заключен прямой договор на обслуживание (при непосредственном управлении домом).

2. На что именно можно потратить деньги?

Изначально субсидия выделялась только на сами аварийно-восстановительные работы. Однако последние изменения (Постановление № 465-п) существенно расширили возможности. Теперь деньги можно получить на:

1. Проведение аварийно-восстановительных работ (устранение повреждений конструкций).

2. Инструментальное обследование (оценка степени повреждения конструкций специалистами).

3. Разработку проектной документации (если для ремонта требуется проект).

Важное ограничение: субсидия не выделяется на дома, которые уже официально признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

3. Как получить субсидию? Пошаговый алгоритм для УК/ТСЖ

Если дом пострадал, руководству управляющей организации или ТСЖ необходимо действовать четко по регламенту:

Шаг 1. Сбор документов

В Управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги (Главный распорядитель средств) подается заявление. К нему прикладываются:

· Дефектные ведомости и сметный расчет на ремонт (или техзадание и смета на обследование/проектирование).

· Копия договора управления домом и лицензии (для УК).

· Учредительные документы организации.

· Справки об отсутствии задолженностей перед бюджетом и подтверждение, что деньги на эти цели по другим программам не выделялись.

· Банковские реквизиты.

Шаг 2. Проверка и решение

Специальная комиссия при Управлении ЖКХ в течение 7 рабочих дней рассматривает заявление. Комиссия проверяет организацию и достоверность документов.

· Если отказ: организация получит письменное уведомление с указанием причин (например, нехватка бюджетных средств или неправильно оформленные бумаги).

· Если одобрение: с организацией заключают официальное соглашение о предоставлении субсидии.

Шаг 3. Проведение работ и оплата

Организация нанимает подрядчиков и проводит работы. Деньги перечисляются не авансом, а по факту. Для получения средств в Управление ЖКХ нужно предоставить:

· Договор с подрядчиком.

· Акты выполненных работ (включая формы КС-2 и КС-3).

· Справку о стоимости работ.

  Оплата поступает на счет организации в течение 10 рабочих дней после предоставления этих документов.

4. Важные условия и контроль

· Целевое использование: Потратить субсидию на другие нужды нельзя.

· Отчетность: Организация обязана отчитываться о ходе работ и расходовании средств.

· Возврат остатков: Если по состоянию на 1 января следующего года остались неиспользованные деньги, и потребности в них нет, организация обязана вернуть их в бюджет города в течение первых 15 рабочих дней.

· Ответственность: За предоставление ложных сведений или нарушение условий соглашения предусмотрен возврат средств в бюджет (в том числе через суд).

Что делать собственникам?

Если в вашем доме произошла беда, и вы видите, что управляющая компания бездействует:

1. Проведите общее собрание собственников и зафиксируйте факт повреждения (составьте акт).

2. Обратитесь в свою УК или ТСЖ с требованием подать заявление на получение субсидии в Управление ЖКХ, ссылаясь на Постановления № 455-п и № 465-п.

3. Вы вправе запросить у руководства УК/ТСЖ информацию о том, на каком этапе находится процесс получения помощи от города.

Подготовлено на основе официальных документов администрации городского округа «Город Калуга».

Ну и последнее, если вы где-то застопорились, звоните нам 8 910541 5505