Здравствуйте, Gorbatin.Вячеслав Александрович! Вы просили написать Вам о проблемах ЖКХ в многоквартирных домах. В данном письме я их Вам перечислю. Если Вы какими-то из них захотите заниматься, то я перешлю более
развернутыый материал, как сделал по отоплению и расходу воды на
общедомовые нужды.
Главная задача заключчается в минимизации финансовой нагрузки на собственников при обеспечении содержания многоквартирных домов в исправном состоянии. Под минимизацией я понимаю не перекладывание забот на плечи государства, а укрощение апетитов коммунальных и сервисных предприятий, рассматривающих собственников как овец для стрижки прибыли при одновременной защите общегосударственных
интересов и развитии гражданских инициатив.
1 раздел - приведение в систему нормативно-правовой базы:
- редактирование ЖК РФ с целью обеспечения доступности его понимания рядовыми гражданами и устранения неоднозначности формулировок.
- распространение Стандарта раскрытия информации...№731 на всех участников отношений в сфере ЖКХ, предоставляющих услуги от индивидуала, работающего по патенту до крупного холдинга. Введение ответственности за несоблюдение данного Стандарта - лишение права работать на рынке услуг. Эта проблема особенно остра для малых
городов и сел, где нет конкуренции.
- разработка типовых договоров (обязательных требований) оказания коммунальных и жилищных услуг, с контролем выполнения и оплатой услуг по факту их выполнения.
- обязательность заключения договоров оказания жилищных и коммунальных услуг в письменном или электронном виде. Без заключения письменно оформленного договора невозможно получение услуг и выставление счетов за их оказание.
- изменеие тарифов, расценок, нормативов потребления, суммы договора должно стать обязательным условием его перезаключения.
- обязательность ежегодного отчета организации, оказывающей услуги по содержанию и ремонту. Не предоставление отчета и его не принятия собственникамиведет к автоматическому расторжению договора.
Если такой подход Вас устроит, то я смогу представлять предложения и дальше по мере возможности, так как со временем ограничен.
С уважением
В.В.Болунов.
Комментариев нет:
Отправить комментарий