Оба предприниматели. Оба занимаются общепитом. Конечно сегодня это разные весовые категории. Александр Эдисонович Депутат Законодательного Собрания Калужской области. С Губернатором здоровается за руку. У Сергея Паршина покровители рангом пониже.
Кафе у Фонтана было построено и введено в эксплуатацию в 2006 году во время реконструкции Театральной площади ООО "Свис" получило все необходимые документы и разрешения. Кафе на протяжении 20 лет работало в разных форматах: фастфуд, пивной ресторан с пивоварней, наконец ресторан быстрого питания "Бургер Кинг" с 2017 года по настоящее время
Владелец здания директор ООО "Свис" Сергей Паршин заключил договор аренды с компанией Бургер Рус сроком на 10 лет
В процессе перепланировки помещения были произведены работы необходимые для арендатора. Во время ремонта к Собственнику приехал сын и депутата А Окунева, Кирилл Окунев и долго расспрашивал Сергея Паршина; как ему удалось договориться с руководством БК о заключении контракта сетуя что у него и его отца это не получилось
Сергей Паршин ответил что просто им понравилась данная локация и условия аренды.
Говорят, что после этой встречи депутат Окунев организовал информационную войну с целью помешать работе Кафе и разрушить планы ООО "Свис" подключив свой административный и информационный ресурс.
В это время ООО "Свис" подвергалось постоянным проверкам, в СМИ выступал Окунев с призывом убрать Американскую сеть из центра Калуги, привлек возрастных краеведов организовал настоящую травлю добиваясь сноса кафе тем самым устраняя конкурента своей сети "Пепперс Пицца" и других многочисленных ресторанов которыми владеет семья депутата Окунева.
В результате чего в декабре 2017 года ГУ г Калуги обратилась в Арбитрадный Суд калужской области с требованием признать работы по перепланировке кафе незаконными и привести кафе в первоначальное состояние а потом изменили требования на Полный Снос законно построенное здание кафе
В процессе судебных разбирательств было назначено 3 экспертизы 2 частных и одна государственная
Первая из г Тулы была полностью на стороне ответчика, вторая Калуга "Тисис", директор Терехова Наталья Депутат Законодательного Собрания Калужской области полностью ангажированная на стороне городской власти и третья из Санкт Петербурга при Минюсте РФ заключила что кафе в том виде который есть сейчас ничего на нарушает. Не безопасность ни чужие права и интересы и отвечает всем требованиям и нормативам
В 2019 году ГУ пытаясь закрыть ресторан неоднократно незаконно отключали кафе от сетей электро и водоснабжения после чего по инициативе Генеральной Прокуратуры РФ были возьужегы уголовные дела и права собственника были восстановлены
Суд 1 инстанции после 7 лет разбирательств вынес крайнее и необоснованное решение о полном сносе кафе взяв за основание лживые пояснения начальника управления памятников и объектов культурного наследия о якобы существующим Ансамбле памятников на театральной площади
В данный момент судьба кафе решается в Касационной инстанци. назачено уже 3 е заседание мерятся состав судей и не видя законных оснований для сноса здания кафе ГУ прибегает к подтосмовкам фактов и искажению информации.
Далее пояснения юристов.
Власти Калуги идут на подлог в суде? Одна буква в документах может оставить вас без дома.
Жители Калуги, срочно к вниманию! В кабинетах Арбитражного суда вершат не просто судьбу кафе «У Фонтана». Используя юридическую уловку, чиновники создают опасный прецедент, который поставит под вопрос законность сотен зданий в историческом центре нашего города. Под ударом могут оказаться ваша квартира, ваше рабочее место и привычный облик Калуги.
В чем обман? «Зона охраны» или «Охранная зона»?
Это не спор о словах. Это фундаментальная манипуляция, искажающая реальность.
ПРАВДА, подтвержденная документами 1983 года: В Калуге существует «объединенная зона охраны объектов культурного наследия». Это — комплекс разных режимов:
ОХРАННАЯ ЗОНА (самая строгая) – строительство запрещено.
ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ – строительство РАЗРЕШЕНО с ограничениями (по высоте, внешнему виду).
Зона охраняемого ландшафта.
Театральная площадь и десятки других участков исторического центра относились именно к ЗОНЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ, где строительство было законным.
ЛОЖЬ, которую сейчас продвигают в суде: Чиновники Управления по охране наследия утверждают, что с 1983 года существует «объединенная ОХРАННАЯ зона». Они намеренно выбрасывают ключевое слово «регулирования», подменяя сложную систему единым и тотальным ВЕЗДЕ ЗАПРЕЩЕНО.
К чему ведет эта ложь? Абсурд, который коснется каждого!
Если суд поверит в эту подмену, логика будет чудовищной:
Вся историческая часть Калуги с 1983 года — сплошная «охранная зона».
Значит, ВСЁ, что построено после 1983 года, построено «незаконно».
Под угрозой сноса или судебных исков окажутся:
Жилые дома на ул. Кирова, построенные в 80-90-е годы и позже.
Современные офисные и административные центры.
Многие другие здания, включая новое здание самого Арбитражного суда.
Ваша собственность в центре города.
Они объявляют вне закона пол-Калуги! Снос кафе — лишь разминка. Это тестовый полигон для опасной юридической схемы.
Хронология лжи: Как они переписывают историю задним числом
Но и это еще не вся манипуляция. Чтобы их ложь хоть как-то выглядела правдоподобно, чиновники игнорируют ключевые даты:
1978 и 1983 годы – принимаются те самые документы о «зонах охраны». НО! На тот момент Областной драматический театр НЕ БЫЛ памятником. Он не имел никакого охранного статуса!
1987 год – театр признали памятником.
2006 год – строится кафе «У Фонтана». На тот момент действует режим зоны регулирования застройки, установленный в 1983-м. Охранной зоны у театра по-прежнему НЕТ, потому что для ее установки нужен следующий шаг, установление границ и определение правого режима охраны.
2019 год (!!) – лишь спустя 36 лет после их мифического «запрета 1983 года» чиновники впервые утверждают границы территории памятника «Областной Театр». Только с этого момента юридически можно говорить об охранной зоне.
Вот суть абсурда:
Это всё равно что выписать новорождённому младенцу штрафы за нарушения, которые он, возможно, совершит после 18 лет. По законам, которых ещё нет. По правилам, которые только придумают.
Они пытаются наказать кафе по правилам («охранной зоне»), которых в 2006 году не существовало в природе. Нельзя нарушить то, что ещё не создано. Это не защита наследия — это правовой цинизм, ставящий под удар любой объект, построенный в центре за последние 40 лет.
Что стоит за этим? Хаос или корысть?
Вопиющая некомпетентность, ставящая под удар правопорядок в целом городе.
Или сознательная провокация для освобождения лакомой земли в центре под прикрытием «защиты истории».
Власть молчит. Городская управа не может объяснить, зачем сносить объект, где находится оборудование городского фонтана, общественный туалет и подстанция праздничной иллюминации. Жители выступали против — их не услышали.
Мы будем освещать дальнейшее развитие событий.
4 комментария:
Ну и зачем нам всё это надо? Грызутся два барыги за место под солнцем, а нам то что? Они свои карманы набивают, а не наши! А точек общепита вокруг и на Театральной улице пруд пруди!
Прецендент вынесенного неправомерного судебного решения это очень опасная вещь. Потом раскрученный маховик остановить трудно.
Вовремя удалось пресечь "эффект Долиной". Понятие "добросовестный покупатель" подтверждено решением суда.
Если у застройщика есть все правоустанавливающие и разрешительные документы, и он не нарушил ни одно из требований действующих в то время нормативных документов, то и претензий к нему не должно быть. Закон обратной силы не имеет.
Вы не правы. Услугами данного кафе пользуются жители Калуги, которым абсолютно всё равно, кто владелец данного заведения. Внешний вид при театральной зоны не испорчен, всё выглядит довольно гарманично.
Вы абсолютно правы!
Отправить комментарий