Если ты задумал что-то строить знай это

В Калуге по адресу Московская дом №227 начато строительство. В соответствии с законодательством, при строительстве должен вывешен информационный щит с указанием, что там строится. Прошу поделиться информацией, выдавалось ли разрешение на строительство, и какова причина отсутствия информационного щита у этой стройки. С таким письмом я обратился в Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги. Конечно там меня послали.

Пишу прокурору города Калуги:

На запрос редакции газеты «За правду и справедливость» (исх.№ 20 от 12.01.2026г.) в Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги был получен ответ за подписью заместителя начальника управления Шмакова Д.А. (исх.№ 38/06-26 от 13.01.2026г.) о том, что разрешение на строительство объекта капитального строительства по этому адресу не выдавалось. Следовательно, строительство объекта на данном земельном участке является незаконным. В то же время никаких действий со стороны Управления, направленных на пресечение незаконного строительства, предпринято не было.

В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ и нормативных документов застройщик для осуществления строительства объекта обязан иметь:

1. Градостроительный план земельного участка

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок

3. Технические условия и точки подключения энергопотребляющих устройств к источникам энергоснабжения, водоснабжения и т.д.

4. Утвержденную проектную документацию на строительство объекта капитального строительства

5. Положительное заключение экспертизы по проектной документации на строительство объекта капитального строительства.

6. Разрешение на строительство объекта капитального строительства.

7. В соответствии с требованиями п.7.18 СП 48.13330.2019 «При въезде на площадку устанавливают информационные щиты с указанием: - наименования объекта, сроков начала и окончания работ, схемы объекта; - наименования застройщика (технического заказчика); - представителя застройщика (технического заказчика) - должностного лица, отвечающего за ведение строительного контроля; - исполнителя работ (подрядной организации, генеральной подрядной организации) - инициалы, фамилия, должность, номер в национальном реестре специалистов и номера телефонов лица, ответственного за организацию работ по строительству, реконструкции, капитального ремонта, сносу объекта; - представителя органа государственного строительного надзора или местного самоуправления, курирующего строительство; - ответственного представителя проектной организации - должностное лицо, отвечающее за ведение авторского надзора, в случаях, когда он выполняется; - наименования и контактных данных саморегулируемой организации лица, осуществляющего строительство».

8. При строительстве многоэтажных жилых домов обязательным условием является осуществление Государственного архитектурно-строительного надзора.

Вопреки отсутствию разрешения на строительство, самовольное возведение объекта продолжается, что является административным правонарушением, и в соответствии со статьей 9.5 КоАП РФ : «1. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство, - 

влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток».
На основании вышеизложенного прошу Вас провести прокурорскую проверку по изложенные фактам и принять меры прокурорского реагирования к следующим лицам:
1. К застройщику - по пресечению самовольного строительства объекта и привлечению застройщика к административной ответственности.
2. К Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги - за бездействие по пресечению самовольного строительства объекта.
3. К Инспекции Государственного строительного надзора Калужской области – за неисполнение обязанностей по осуществлению государственного строительного надзора при строительстве и бездействии по пресечению незаконного строительства.

Те переслали в Инспекцию ГАСН, вот их ответ:

Тут остался вопрос, почему Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги сразу не начало работать с этим застройщиком. Зачем этот дополнительный круг. Кто ответит?