Сколько стоит домик в деревне

 Под Новый год областные и районные СМИ разразились информацией, что в Мосальске учительнице дали в социальный найм домик 80.7 квадратных метра и стоимостью в 6.9 миллиона рублей. Сам факт предоставления учительнице дома оцениваю положительно, даже очень. 

  Иное дело цена этого дома. Не проще было бы просто купить этот дом в Мосальске. Причем по цене гораздо ниже. Я полез в интернет, чтобы узнать цену на дома в Мосальске.  Вот мои поиски:

Стал разбираться и обратился в Минсельхоз Калужской области.  Получаю длинный ответ. Вот выдержка из него:

   Обратите внимание, тут А В Ефремов ссылается на государственную программу Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и утверждает заоблачную сумму стоимости квадратного метра жилья в 95 706 рублей. Средняя стоимость строительства такого дома на селе не более 50 тысяч. 

   По приказу тут 2 вопроса. Первое, сам приказ написан 3 декабря 2024 года. Там ссылка на приложение №3, которое отменено 12 декабря 2024 года и соответственно ссылки на него не действительны. Второе, очень интересная трактовка "в соответствии с пунктом 6 Приложения № 2 к Приложению № 3". Неужели в Правительстве РФ построили такую нелепую структуру. Я долго искал эту норму, но не нашел. Думаю, что ее не существует. И значит это второй пункт для отмены этого приказа. 

Конечно надо смотреть кто строил за эти деньги. Район поручил это своей организации, дабы такие деньги не уходили насторону. Хотя в Калужской области масса организаций занимающаяся строительством жилых домов. И стоимость их домов раза в три меньше.  Я обратился в КСП Калужской области к Л В Бредихину посмотреть законность трат, там 1.4 миллиона средств областного бюджета. 

  По федеральным деньгам придется писать в Москву. 

Для прояснения законности антимонопольного законодательства обращаюсь.

Калужское управление Федеральной антимонопольной службы России

Руководителю 

Каретину Д.В.

Уважаемый Дмитрий Вячеславович!

В СМИ прошла информация: Мосальская газета опубликовала материал «Учитель Мосальской школы встретит Новый год в новом доме!»

В Калужской области существует программа «Комплексное развитие сельских территорий». Прошу поделиться информацией, по какому принципу одинокой учительнице, отработавшей менее 2 лет предоставили дом стоимостью в 7 миллионов рублей по 85,5 тысяч за квадратный метр жиль при средней по району не более 50 тысяч.

И второе, был ли конкурс на закупку дома и какая организация его выиграла

С таким письмом я обратился в Министерство сельского хозяйства. Ответ прилагаю ниже. В данной ситуации редакцию волнует вопрос цены и нарушения антимонопольного законодательства при строительстве данного дома.

В данном ответе министерство по расчету цены за квадратный метр ссылается на свой приказ №361 от 03.12.2024 года «Об утверждении стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях, территориях опорных населенных пунктов в границах Калужской области для определения расчетной стоимости жилья, предоставляемого по договору найма, на 2025 год»

В данном приказе по определению цены на 2025 год в размере 95 706 рублей в соответствии с пунктом 6 Приложения № 2 к Приложению № 3 «Правила предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений»

Постановлением Правительства РФ от 12.12.2024 № 1767 (ред. от 25.11.2025) "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. № 696" Приложение №3 признано утратившим силу.

Соответственно данный приказ не имеет силы. И не может быть применен. 

И второе, прошу провести проверку нарушения антимонопольного законодательства, так как не было конкурса на приобретения данного дома. Дом был построен МАУ ЖКХ МР «Мосальский район»