Министерство культуры и туризма Калужской области (далее -
Министерство) рассмотрело Ваше обращение по вопросу строительства здания
торгово-офисного назначения по адресу: г. Калуга, ул. Кирова, д. 7/47, по
результатам рассмотрения имеющихся документов и осмотра земельного участка в
пределах имеющихся полномочий сообщает следующее:
В соответствии с Постановлением Городской Управы городского
округа г. Калуга от 25.09.2014 №12741-ли, Бабченок В.И. выдано разрешение на
строительство двухэтажного здания торгово-офисного
назначения на земельном участке с кадастровым номером 40:26:000295:63.
В
соответствии с Проектом охранных зон, зон регулирования застройки памятников
истории и культуры г. Калуги, утвержденным решением Исполнительного комитета
Калужского областного Совета народных депутатов от 14.11.83 № 752, указанный
земельный участок находится в зоне регулирования застройки с ограничением
высоты до 25 метров. В пределах этой зоны возможно строительство зданий от 5 до
9 этажей. Указанные ограничения также отражены в Генеральном плане городского
округа «Город Калуга» и в Правилах землепользования и застройки г. Калуги,
утвержденных Решением городской Думы г. Калуги от 14 декабря 2011 №247 (ст. 50
Правил землепользования и застройки г. Калуги, графические части которых
размещены на сайте Управления Архитектуры и градостроительства Калужской
области.
Согласно
имеющейся документации высота строящегося здания не превышает 14,702
м от поверхности земли, что не превышает предельные параметры
строительства в указанной зоне. Строительство ведется за пределами границ
территории объектов культурного наследия.
Таким образом, министерством не
установлено нарушений градостроительных регламентов, действующих в зоне
регулирования застройки объектов культурного наследия г. Калуги. На указанном
земельном участке возможно проведение строительных работ с учетом существующих
ограничений по высотности застройки при соблюдении ограничений, установленных
законодательством об объектах культурного наследия.
Комментариев нет:
Отправить комментарий