15 июн. 2019 г.

Участие в заседании ассоциации ТСЖ «Комфорт»



13.06.2019 состоялось очередная встреча членов ассоциации ТСЖ «Комфорт».
Эта организация ведет свою деятельность с 17.12.2010 и все это время возглавляет ее Горбатин В.А. Деятельность ассоциации направлена на объединение председателей товариществ собственников жилья, действующих на территории  Калужской области, обмену опытом и совместному поиску решений сложных ситуаций, связанных с управлением многоквартирными домами.
Нашу организацию пригласили в качестве экспертов на заседание ассоциации. Представляли ООО «ГРАДЪ»:
- директор Маслова Евгения Игоревна
- главный инженер Ревешнин Александр Викторович
- юрист Маслов Андрей Геннадьевич
На заседании совместно с председателями правлений товариществ собственников жилья (управляющими товариществами собственников жилья)  мы обсудили:
- вступление в силу с 01.07.2019 изменений в действующее законодательство, которые повлекут возникновение новых и изменение старых обязанностей в товариществах собственников жилья.
-обсудили новые возможности при управлении многоквартирными домами.
- рассказали о деятельности нашей организации и существенных отличиях от наших конкурентов.
- обратили внимание на тонкости и различия при применении онлайн-касс в  товариществах собственников жилья при предоставлении разных услуг и разным категориям собственников помещений в домах, которыми для управления создано товарищество собственников жилья (товарищество собственников недвижимости).
Встреча прошла очень динамично. Время пролетело быстро, но в то же время было затронуто много важных вопросов, возникающих в деятельности, как товариществ собственников жилья, так и управляющих организаций.

Следующую встречу мы запланировали на конец августа.
Евгения Маслова.

БЫЧКОВ ЕФРЕМОВА И МИНИСТР КАЛУГИН ПРОсчиИТАЛИСЬ.

Хотели сделать хорошо, получились как всегда. ПРОсчИТАЛИСЬ УЧЕНИКИ КАЛУГИНА КАК ВСЕГДА ХОТЕЛИ ОПОЗОРИТЬ А ВЫХОДИТ  СДЕЛАЛИ мне РЕКЛАМУ.

В ящике увидел региональную газету Справедливой  России, такого я давно не видал в своём ящике, точнее, не видел никогда. Мне выпала честь занять в газете последнюю страницу. 
 Сбитому летчику сделали бесплатно рекламу тиражом 150 тысяч  я хорошо знаю расценки типографии тираж 150 тысяч им обошелся положим не меньше 150 тысяч рублей, прибавьте услуги разносчиков, верстальшиков, набегает приличная сумма размером 300 тысяч рублей, я доволен,  удачу я поймал от партии СР, не заплатив рубля пиарюсь на всю область.
Отдельно спасибо министру правды Олегу  Калугину, без указивок которого Бычков с Ефремовой в магазин за хлебом или туалет не ходят. Спасибо Илларионовой без нее  Бычков с Ефремовой побоялись поставить подпись под статьей. От слова оппозиция Бычков и Ефремова бегут прятаться под стол в офисе партии боятся как огня показаться перед   учителем оппозиционерами. Спасибо разносчикам газеты, верстальщикам, фотографам.
Личное отдельное спасибо богатому буратино  БЫЧКОВУ за оплату моей рекламы. Отдельно спасибо моей воспитанице, ученице КАЛУГИНА,  ЕФРЕМОВОЙ  за написание статьи про  сбитых лётчиков, хорошо министр правды воспитал учеников бегают на поклон как в студенческие времена. 
Всех благодарю, всем спасибо, все свободны.
О газете мнение профессионала тексты скучные,  слабые много ошибок, газета пустая как всегда одна дребедень. 
Стыдно товарищи от вашей газеты, скучно и стыдно  читать эту дребедень. Но как говорится, кто платит, тот и заказывает музыку. А что в этой партии все заточено на деньги, то примеров тому много. Взять выборы Губернатора Астраханской области. Я конечно могу ошибаться. Но ситуация пока такова. До сих пор Миронов не принял решения по выдвижению Олега Шеина. Думаю и не выдвинит.  Думаю, что он уже сторговался с единоросами. Помню выборы в Вологде, когда на выборах мэра Вологды побеждал Александр Лукичев, но действующий мэр подал в суд на якобы нарушение авторских прав в рекламном ролике. Аппарат партии взял на себя судебные дела. Но вместо судебных дел провели волынку, дождались, когда закончатся выборы. Позже появилась информация, что СР получили деньги от конкурентов за снятие Лукичева.  Вот такая эта партия.

14 июн. 2019 г.

Любимая тема: жилищное просвящение

Куда управляющая организация тратит деньги?

Сегодня мы с вами закончим разбирать самые часто задаваемые вопросы, на которые дают ответы псевдоспециалисты во всех СМИ, Интернете и т.д.
С вопросами поступления денег в управляющую организацию вроде бы мы разобрались. Все поступления условно можно разделить на две части:
- Плата за жилищные услуги (содержание, управление, ремонт, кроме коммунальных ресурсов на содержание общего имущества) – это те деньги, на которые управляющая организация выполняет все работы по дому, сотрудники получают зарплату и то, из чего эта самая управляющая организация должна извлекать прибыль (да, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, основная цель деятельности любой коммерческой организации – это извлечение прибыли) (исключение составляют муниципальные и государственные (унитарные) предприятия). Плата за жилищные услуги – это часто единственная статья доходов управляющей организации;
-Плата за коммунальные услуги и плата за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества – фактически все поступления по этим статьям идут транзитом и перечисляются ресурсоснабжающим организациям.

Казалось бы, что все справедливо и понятно, но самое интересное всегда кроется в мелочах.
В соответствии с действующим законодательством управляющие организации обязаны расплачиваться с ресурсоснабжающими организациями своевременно и оплачивать 100% ресурса, поступившего в многоквартирный дом. И вот тут начинаются мелочи:
- Как вы думаете, кто несет расходы по расчету платы за коммунальные услуги? Кто формирует, печатает и доставляет платежные документы? Кто оплачивает банку комиссию за сбор денег с населения? А кто должен работать с должниками? – правильно, все эти затраты несет управляющая организация.

"База" сообщает: вот вам и Чемодановка

В селе Чемодановка под Пензой – великое вече. На улицы вышли сотни местных жителей – они требуют выгнать с территории цыган, которые, по их мнению, являются рассадником криминала на территории всего района. Последней каплей стали приставания к девочке-подростку, дочке местного жителя. Вчера вечером мужчины пришли разбираться к табору, была драка, а сегодня – вышло уже всё село. К протестующим против цыган жителям Чемодановки приехал губернатор Пензенской области Иван Белозерцев.
В Чемодановке, тем временем, несмотря на приезд губернатора, продолжается митинг. Лозунг простой. 

«Выселять».
Жители Чемодановки перекрыли трассу М-5. В митинге участвуют уже около 1000 человек. Поводом для сегодняшнего массового схода жителей в Чемодановке стала гибель местного жителя.

Вчера в драке с цыганами 33-летнему Владимиру Грушину проломили голову. Он погиб, а сегодня за него встало всё село.

В Бессоновском районе Пензенской области прямо сейчас введён план «Вулкан» – это максимальный уровень бдительности для сотрудников МВД


Перекрыты все дороги, машины досматриваются, в район стягиваются дополнительные силы ОМОНа. А это уже в работе:

Ответ Сафронов+Бычков и КО


СРы выпустили свою газету тиражом в 150 000 экземпляров с рекламой меня. Спасибо им за это. Как говорил Евдокимов - ума то нет!

13 июн. 2019 г.

Прокремлёвский «Двуглавый Орёл» саморазоблачился

      или «Вот Вам, бабушка, и Юрьев день!»
Сегодня – 29    мая 2019г, отложив  все важные дела, я решил посетить «Общество развития русского исторического просвещения «Двуглавый Орёл», курируемый неким Решетниковым Л.П. , который неизменно отрекомендовывается,  как  генерал – лейтенант  СВР в отставке. Однако это проверить сложно и не представляется возможным. Остаётся поверить на слово; поверить его фото, где он в цивильном костюме с Президентом, который ему вручает какой – то  орден. Видимо, за особые секретные заслуги.
 До этого,  я уже  бывал там один единственный раз,  и у меня сразу же сложилось стойкое впечатление, что эта организация, расположенная  в «жирном» особняке царской постройки на улице Яузской дом 5, офис 317,  работает на «контору» с Лубянки и АП (Администрацию Президента),  по заморачиванию мозгов  простодушным гражданам – христианам,  уводя и распыляя их монархичекий пыл,  на ложную цель (негодный объект).
 События сегодняшнего дня  окончательно подтвердили мою догадку.
Итак, всё по порядку. Тема научной (?!) Конференции была обозначена как: «Опасность коммунистического реванша в России и позиция патриотических сил».
 Выступающие основными докладчиками были такие неоднозначные лица, как Иванов  И.Б. (аж председатель Русского Обще-Воинского Союза), чудна́я писательница  Чудинова Е.Н., небезызвестный Мультатули П.В., выдающий себя,  якобы за потомка,  расстрелянного с царской семьёй  повара;  ревностный хранитель чистого христианства  Холмогоров Е.С. и иже с ним Смолин М.Б.,  а также  никому не известные  некие: Друзь И.М.,  Грилль Ф.А., Ходкевич Г.В., Конюшенко А.В., Сысуев Д.А. 
Основные докладчики – выступающие  особо себя регламентом не сковывали, проявляя при этом «лёгкость в мыслях необыкновенную». Говорили преимущественно  о наболевшем – у  кого  что болит,  и где  что чешется, т. е по мотивам,  а  отнюдь не по заявленной теме Конференции. В своей словесной окрошке, с пятое на десятое, критиковали, но  только робко по касательной, либералов, особенно же склоняли по всем падежам товарища Сталина и неонацистов, к которым они причисляли и «проклятых неоязычников русских националистов». Обливали словесными помоями товарища Сталина и нас – русских националистов так, что хоть всех святых выноси. Мне было непросто слушать эти гнусные инсинуации, но дала знать морская закалка. В отдельных выступлениях содержался прямой подстрекательский призыв ужесточить цензуру (закона Яровой им мало!), решительнее дубасить палками «Росгвардии»  всех недовольных и тому подобные «научные» перлы. Вот так научная  Конференция?!
 По истечении 4-х часов этой бесовщины, средневекового мракобесия  и вакханалии, достойной Палаты №6,  предоставили слово выступить по пять минут желающим. Взял слово и я.
 Я сказал, что сама тема Конференции заявлена неправильно и имеет ложный посыл. Сказал, что все выступления строятся на лозунгах, предположениях, догадках, домыслах  и голословных утверждениях, и не могут быть положены в основу серьёзной научной дискуссии. Наш главный враг – сионисты, засевшие на всех этажах власти и в СМИ, а никакие не неокоммунисты, а вы, господа, или добросовестно  заблуждаетесь,  или же сознательно уводите народный протест на ложную цель, работая на Администрацию Президента. Мне представляется, что второе.  И… я попал точно в цель!
Поэтому,  что тут началось! Грандиозный, нет – грандиознейший   скандал! Сказалась, видимо, и аномальная в этот день жара в Москве до +30С. Председатель сего ОпЧества  - Решетников  Лёня Петрович, сбросив все благообразные христолюбивые маски миротворца во плоти,  начал буквально брызгать ядом оскорблений в мой адрес, забыв о всякой офицерской чети и элементарных правилах  приличия.  Он даже  выскочил из своего председательствующего кресла,  и кинулся ко мне, в сопровождении своих клевретов  Мунтатули и Ко,  на другой край стола,  заистерив при  этом неистово по типу, держите меня семеро, а иначе я его убью. Какие – то,   невесть откуда взявшиеся хмурые «качки» по виду  бандитствующие  под  прикрытием т. н.  РПЦ,  элементы из «сорока сороков»),   начали протягивать ко мне свои натренированные мускулистые руки, но я их  пыл охладил известной кинематографической репликой:  «не протягивайте руки, а то протянете ноги».  И это, знаете ли,  подействовало охлаждающе.  Рядом сидевший от меня Холмогоров бухтел себе в воротник  какую-то гадость про мой якобы  самопиар. Это я слышал краем уха во всеобщем поднявшемся гвалте.   Чудинова впала в прострацию, Мультатули побагровел от злобы. Другие участники этой ну,  очень научной Конференции,  были в полном смятении, не зная, что им делать в этой пренеприятнейшей глупейшей ситуации. Решетников же всё не мог никак успокоиться, и продолжал изрыгать проклятья в мой адрес. Прям, как Жириновский, подумал я, когда тот также на меня пытался набрасываться на собрании, где меня исключали всем гуртом из ЛДПР. Но не того нарвался и тот и другой.
Вот так ходить на собрания со специально подобранной аудиторией и   выступающими – можно и пиджак новый испортить. Но я вышел с гордо поднятой головой, бросив им напоследок спонтанно рождённую в голове и, как мне представляется, правильную фразу: «Народ за вами, дремучими, не пойдёт»
Замечу также, что со мною были два товарища, которые так же,  как и в моей недавней стычке в «Политкафе» с Ник Ником Платошкиным, трусливо промолчали и простояли в стороне, когда я один пёр против всех, а все против меня, не поддержав меня ни словом единым в  критической ситуации. Это навивает на грустные размышления. С кем приходиться работать?! «Кругом предательство и трусость и обман».
Как стало позже известно, всех частно снимавших  на свои фотоаппараты моё выступление и сам конфликт, чтобы это не попало  в интернет, «качки», предусмотрительно дождавшись  моего ухода, насильно задержали и заставили стереть все записи под угрозой физической расправы. Вы представляете, что это такое вообще там творилось?! Разумеется,  всё это очень незаконно, и напрямую нарушает  как ч. 4 ст.29 Конституции РФ, так и полновесно тянет на уголовную статью № 144:  «Воспрепятствование законной профессиональной деятельности журналиста». Вполне можно было вызывать полицию, но журналисты не сообразили, да и, очевидно, элементарно испугались, дав себя запугать и действовать под диктовку амбалов.
Оскорбления меня Решетниковым Лёней – это есть отдельный состав административного правонарушения. Можно было бы, конечно,  мне его «расчехлить» минимум тыщ на 100, а то и больше  рублей, но я, как русский офицер, великодушно прощаю неадекватному пенсионеру СВР (не исключено, что и КГБ) его старческую невоздержанность. Просто ужас и кошмар, в каком больном обществе и стране мы живём!
P.S  Нет бы всем сталинистам, православным сталинистам и всем эсэсэрщикам, которым я заблаговременно рекомендовал присоединиться к моему культпоходу в стан «конторщиков»,  прийти бы на этот шабаш прокремлёвских ставленников  и дать сокрушительный политбой. Но нет же! Все  трусливо,  поджав хвосты,  отсиделись  по свои норам – окопам  домов. Звонили потом мне наперебой, узнавали: «Ну,  как там всё прошло?»  Отлично прошло, ответствовал я, просто замечательно! Лучше не бывает!
Получается, что за русским национализмом,  с его идеей Русской власти правда, а за остальными её нет. Сегодняшний инцидент есть яркое тому подтверждение. Значит, мы победим!

«29» мая 2019 года. Москва: +30С                            

Николай Курьяно́вич                   Председатель «Гильдии Русских адвокатов»

Вот доверили

Это мне кажется парадоксом. Вот 131 ФЗ наделил деревни полномочиями устанавливать дорожные знаки. Вот и ставят их без разбору, и не только знаки. Вот этот лежачий полицейский сделали на простой улице. Ни детских садов, ни других похожих объектов  там нет. Видно живет уважаемый человек. А может, потому что асфальтированных дорог в Мятлево очень мало и это тоже может быть причиной. Думаю, что полномочия по установке дорожных знаков надо передать на уровень районов. Там и специалисты и деньги есть. А пока вот выясняю.
 Главе администрации «Поселок Мятлево» Износковского района Венедиктовой Л.В.
Уважаемая  Любовь Викторовна!
Пункт 5, статьи 14, 131 ФЗ гласит дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, организация дорожного движения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;
В поселке Мятлево на многих улицах установлены искусственные неровности. Но они не обозначены соответствующими дорожными знаками. На всех неровностях отсутствует знак 1.17 Участок дороги с искусственной неровностью (неровностями) для принудительного снижения скорости. Устанавливается в н. п. за 50-100 м, вне н. п. — за 150-300 м.  На некоторых отсутствует знак 5.20
Прошу поделиться информацией, когда будут установлены необходимые дорожные знаки, так как это влияет на безопасность участников дорожного движения.
Ответ прошу направить только  по электронному адресу указанному в бланке письма.
Заместитель Председателя Оргкомитета
В.А. Горбатин.  


Мусор московский- обещания калужские

Удивительное у нас государство. Для перевозки мусора, да еще московского, находятся десятки  миллиардов рублей и  реально строится современная дорога за сотни километров от Москвы, а местных жителей и живущих в Поселении «деревня Михали» москвичей кормят только обещаниями.

        За истекший год (с мая 2018 года) для транспортировки мусора на бывших сельхозземлях  Поселения построена асфальтированная, многополосная и освещенная трасса к полигону ТКО, в ускоренном темпе создается инфрастуктура «ЭкоТехноПарка «Калуга»(столовая, гостиница, автостоянка и пр.). Не кощунственно ли так называть объект, результатом деятельности которого будет экологическая катастрофа как для природы, так и для местного населения. И при этом чиновники всех рангов нам обещают «светлое будущее» для  нашего региона.
        Что же происходит на самом деле? Какие первоочередные задачи?
ДОРОГИ.   В феврале этого года начали реконструкцию дороги от села «Шанский завод» до деревни Михали. Разворотили, расковыряли хоть какую-то дорогу, по которой можно было проехать и  … куда-то исчезли. Теперь после любого дождя по этой дороге не проедешь и  жителям уже не дождаться ни скорой помощи, ни машин других спец.служб. В потоке большегрузов обычным жителям просто страшно ездить ( Заказчик: ГКУ Кал.обл. «Калугадорзаказчик», Генподрядчик: ООО «Новые строительные технологии», Прораб Епифанцев И.Г.).
 Многие десятилетия администрация Износковского района обещает построить дороги между деревнями в МО СП «деревня Михали». Началось лето 2019 года- а работы не начались.
Так же обстоит дело и с дорогами в населенных пунктах Поселения «деревня Михали». В начале каждого года глава администрации Поселения обещает реконструкцию и строительство дорог, но дело тем и кончается, хотя и средства есть, но «надо пересмотреть сметы», «надо провести по новым сметам аукцион» и пр. и т.п.
       ГАЗ. Газ в деревню Михали «ведут» с 2008 года. В своих письмах  Зам.Губернатора наконец-то обозначил срок-2019 год. Эту дату подтвердил и Зам. Министра ЖКХ Калужской области. Но жители пока не видят приближение газовой трубы, а на дворе уже июнь 2019 года. При этом надо обязательно отметить, что с жителей деревни еще год назад собрали по 6500 рублей за разработку схемы подсоединения газовой трубы к жилому дому.
        РЕМОНТ  ЗДАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ. Домик администрации в Михалях ремонтируют кажется постоянно. Уже заменили крышу, «одели» в сайдинг. Снесли, любимое жителями, застекленное крыльцо - там от непогоды в снег и дождь пожилые люди прятались, когда ждали почтовую машину с пенсией, заработанную тяжелым трудом в совхозе.  В этом году на ремонт администрации выделили около 5 млн. рублей. Да за такие деньги проще построить новое, современное здание. А на  дорогу к администрации (всего то несколько десятков метров) то денег нет, то руки не доходят.
ПОЧТОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ. Понятно, что стационарного почтового отделения в деревнях поселения нет уже много лет. Только в одну деревню Михали приезжает машина с квитанциями за свет, мусор, воду, газетами, посылками, письмами, с пенсией.  А люди на улице ее ждут. Расписание то есть.
И опять обещают решить вопрос с адресной доставкой почты. Только когда?
МЕДИЦИНСКОЕ  ОБСЛУЖИВАНИЕ. Ни врача, ни фельдшера, ни медсестры в Поселении нет. ФАП ржавый стоит закрытым в деревне Михали много лет. Капельницу пожилым людям поставить некому. Специалисты только в Юхнове, а это больше двух часов на машине. К ним на «своем» транспорте едут люди со всего района. Депутатам Сельской Думы Поселения жители предложили выделить деньги и найти фирму, построить дом и пригласить жить и работать медика.
        Уже такие проблемы как нормальное водоснабжение, электроснабжение, строительство современных детских площадок, клуба и другой инфраструктуры совсем не под силу нашим чиновникам. Гораздо проще пустить в эти экологически чистые места московский мусор – красиво- то как- ИНВЕСТИЦИИ! Может люди сами разбегутся от зловония свалок (за примером далеко ходить не надо-   131 км Минского шоссе) или вымрут. Тогда все проблемы решатся сами собой.
        А пока день и ночь идет мусорная стройка. Сотни машин через населенные пункты везут стройматериалы, технику, оборудование. Жители дышат выхлопными газами, пылью, а по ночам люди от грохота не могут спать. На узких и извилистых  дорогах просто опасно, нигде нет указателей и ограничивающих знаков. Пустые машины «носятся», переворачиваются. Даже сам директор школы в селе «Шанский завод» рассказал о трех таких случаях напротив школы. Снесли автобусную остановку. Хотя и знаки стоят. Тротуаров и переходов через дорогу в деревнях и селах нет.
А дальше пойдут многие сотни мусоровозов в сутки. И их уже не остановить! Кто о жителях задумался? Сам Зам. Министра ЖКХ Калужской области сетует о нехватке мест  в области для утилизации калужского мусора, а огромная территория, более 838 га под московский мусор нашлась.
И опять деньги, деньги, деньги!!! И только они решают все! А люди? Что люди? Им ведь снова можно обещать «светлое будущее».
P.S. Часть объектов «ЭкоТехноПарка «Калуга» уже построена, а разрешение на их строительство выдано только 20 мая 2019 года. Вот так! Значит чиновникам в нашем государстве можно все.
Лишутин Б.Ю.      9 июня 2019г.




Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...