Как мудро составляют договор в Товарково

Рассмотрев в пределах компетенции Ваше обращение по вопросу роста тарифа на содержание общего имущества в 2015 г. сообщаю следующее.

Размер платы на содержание жилья утверждается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год, согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По информации представленной 000 «МПКХ п. Товарково» между 000 «МI1КX п.Товарково»

 и собственниками дома №1 по ул. Строителей п. Товарково Дзержинский р-н Калужской области заключен договор управления. По п. 4.1 Договора «До принятия общим собранием собственников помещений многоквартирного дома решение о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения производится по ставкам, установленным органами местного самоуправления городского поселения «Поселок Товарково».

30.10.2013 г. было проведено общее собрание собственников вышеуказанного дома.

По вопросу размера платы за содержание жилого помещения общим собранием жильцов дома, в том числе принято решение:

- применять ежегодную индексацию роста тарифа на содержание общего имущества многоквартирного дома не более уровня инфляции, установленного уполномоченным органом (п.5).

Решение было принято большинством голосов и отражает волю жильцов многоквартирного дома.

С 1. 01.2014r. размер тарифа на содержание вышеуказанного дома с учетом инфляции составил 11,83 руб./кв.м.

С 01.06.2015г. перечень услуг по содержанию общего имущества был расширен за счет добавления услуги по окашиванию травы вокруг дома, тариф был увеличен на 0,22 руб./кв.м и составил 12,05 руб.lкв.м. Данное решение было принято согласно протокола общего собрания собственников от 30.05.2015г.

С 01.11.2015г. размер платы на содержание общего имущества был проиндексирован на 14,63% (согласно решению собственников не более уровня инфляции, который с 01.11.2014г. по 01.11.2015r. составил 15,63%). Информация об официальном уровне инфляции представлена на сайте «уровень-инфляции.рф», Таким образом, размер платы на содержание общего имущества составил: 11,83 руб.+l,1463=1З,56 руб.+О,22 руб.= 13,78 руб.!кв.м.

Проанализировав представленную 000 «МПКХ п. Товарково» информацию об изменение размера тарифа на содержание общего имущества в 2015г., установлено, что расчет и начисление про изводятся в соответствии с действующим законодательством, в 2015г. тариф был повышен 2 раза согласно принятых на общих собраниях собственников многоквартирного дома решений.

Дополнительно поясняю, тариф на содержание жилья зависит от решения, принятого общим собранием собственников конкретного дома, поэтому его размер различен для раз­ных многоквартирных домов.

Заместитель начальника государственной жилищной инспекции Калужской области

 Ермаков