Добрый вечер Вячеслав Александрович!
Разрешите задать вопрос.
Ситуация следующая, в городском поселении Пятовское Дзержинского района (то самое, в котором Вы воевали с местной администрацией по-поводу канализации) с нового 2011 года комунальщики повысили тарифы на более 40 %, при этом до нового года обслуживало жителей МУП Коммунальщик, а после нового года ООО "Коммунальщик". В этой связи половина поселка просто перестали платить данные услуги,а в июле выбрали новую управляющую компанию. А сейчас жители поселка получили исковые заявления о взыскании с них якобы оказанных услуг у моих родителей с января 2011 г. по август 2011 г. (при этом в июле уже зарегистрировано новая УК с которой заключены соответствующие договоры) составила более 7000 р.
При этом с данным вопросом повышения тарифов даже занималась прокуратура, которая вроде как даже выписывала предписания, но оно ООО "Комунальщик" было проигнорировано. На 8.11.11 г. назначены судебные заседания о взыскании с жильцов якобы имеющейся задолженности, причем судья отвел на каждого ответчика 10 минут и при этом судья настроен взыскать с жильцов предъявленные суммы.
И соответственно вопросы:
- возможно ли повышение тарифов на вывоз ТБО, содержание жилого фонда, кап. ремонт на более чем 40 %?
- возможна ли была смена управляющей компании без согласия жильцов?
Контактный телефон моей Мамы - 89056435(Наталья Васильевна).
Заранее спасибо!
Светлана Ермошина
1 комментарий:
На Ваши вопросы можно ответить так:
1. Тариф на вывоз ТБО определяет организация, осуществляющая эту деятельность. Если она муниципальная, то тариф определяют местные органы власти.
2. Плата за содержание определяется собственниками на общем собрании (п.7,ст.156 ЖК) и на капитальный ремонт (п.2,ст.158 ЖК), если решения нет, то определяется местными органами власти (п.4,ст.158 ЖК).
3. Со старой управляющей компанией должен быть договор. Если она реоганизуется, то должен быть заключен новый договор управления по решению общего собрания собственников (п.1, ст.162 ЖК).
Отправить комментарий