Прокурору города Калуги Василенко А.В.
Уважаемый Алексей Владимирович!
В городе Калуга на земельном участке с кадастровым номером 40:26:000185:24 по адресу: ул. Московская, д.227. имеющем вид разрешенного использования нежилое здание возводится жилое здание, с признаками объекта капитального строительства.
На запрос редакции газеты «За правду и справедливость» (исх.№ 20 от 12.01.2026г.) в Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги был получен ответ за подписью заместителя начальника управления Шмакова Д.А. (исх.№ 38/06-26 от 13.01.2026г.) о том, что разрешение на строительство объекта капитального строительства по этому адресу не выдавалось. Следовательно, строительство объекта на данном земельном участке является незаконным. В то же время никаких действий со стороны Управления, направленных на пресечение незаконного строительства, предпринято не было.
В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ и нормативных документов застройщик для осуществления строительства объекта обязан иметь:
1. Градостроительный план земельного участка
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок
3. Технические условия и точки подключения энергопотребляющих устройств к источникам энергоснабжения, водоснабжения и т.д.
4. Утвержденную проектную документацию на строительство объекта капитального строительства
5. Положительное заключение экспертизы по проектной документации на строительство объекта капитального строительства.
6. Разрешение на строительство объекта капитального строительства.
7. В соответствии с требованиями п.7.18 СП 48.13330.2019 «При въезде на площадку устанавливают информационные щиты с указанием:
- наименования объекта, сроков начала и окончания работ, схемы объекта;
- наименования застройщика (технического заказчика);
- представителя застройщика (технического заказчика)
- должностного лица, отвечающего за ведение строительного контроля;
- исполнителя работ (подрядной организации, генеральной подрядной организации)
- инициалы, фамилия, должность, номер в национальном реестре специалистов и номера телефонов лица, ответственного за организацию работ по строительству, реконструкции, капитального ремонта, сносу объекта;
- представителя органа государственного строительного надзора или местного самоуправления, курирующего строительство;
- ответственного представителя проектной организации
- должностное лицо, отвечающее за ведение авторского надзора, в случаях, когда он выполняется; - наименования и контактных данных саморегулируемой организации лица, осуществляющего строительство».
8. При строительстве многоэтажных жилых домов обязательным условием является осуществление Государственного архитектурно-строительного надзора.
Вопреки отсутствию разрешения на строительство, самовольное возведение объекта продолжается, что является административным правонарушением, и в соответствии со статьей 9.5 КоАП РФ: «1. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство
- влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица,
- от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц
- от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток».
На основании вышеизложенного прошу Вас провести прокурорскую проверку по изложенные фактам и принять меры прокурорского реагирования к следующим лицам:
1. К застройщику - по пресечению самовольного строительства объекта и привлечению застройщика к административной ответственности.
2. К Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги - за бездействие по пресечению самовольного строительства объекта.
3. К Инспекции Государственного строительного надзора Калужской области – за неисполнение обязанностей по осуществлению государственного строительного надзора при строительстве и бездействии по пресечению незаконного строительства.
Приложение:
- копия запроса редакции газеты «За правду и справедливость» исх.№ 20 от 12.01.2026г.
- копия ответа управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений исх.№ 38/06-26 от 13.01.2026г.
Комментариев нет:
Отправить комментарий