Прошу вашего содействия в пресечении противоправной деятельности

Прокурору города Калуги  Василенко А.В. 

Уважаемый Алексей Владимирович!

В городе Калуга на земельном участке с кадастровым номером 40:26:000185:24 по адресу: ул. Московская, д.227. имеющем вид разрешенного использования нежилое здание возводится жилое здание, с признаками объекта капитального строительства.

На запрос редакции газеты «За правду и справедливость» (исх.№ 20 от 12.01.2026г.) в Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги был получен ответ за подписью заместителя начальника управления Шмакова Д.А. (исх.№ 38/06-26 от 13.01.2026г.) о том, что разрешение на строительство объекта капитального строительства по этому адресу не выдавалось. Следовательно, строительство объекта на данном земельном участке является незаконным. В то же время никаких действий со стороны Управления, направленных на пресечение незаконного строительства, предпринято не было.

В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ и нормативных документов застройщик для осуществления строительства объекта обязан иметь:

1. Градостроительный план земельного участка

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок

3. Технические условия и точки подключения энергопотребляющих устройств к источникам энергоснабжения, водоснабжения и т.д.

4. Утвержденную проектную документацию на строительство объекта капитального строительства

5. Положительное заключение экспертизы по проектной документации на строительство объекта капитального строительства.

6. Разрешение на строительство объекта капитального строительства.

7. В соответствии с требованиями п.7.18 СП 48.13330.2019 «При въезде на площадку устанавливают информационные щиты с указанием: 

- наименования объекта, сроков начала и окончания работ, схемы объекта; 

- наименования застройщика (технического заказчика); 

- представителя застройщика (технического заказчика) 

- должностного лица, отвечающего за ведение строительного контроля; 

- исполнителя работ (подрядной организации, генеральной подрядной организации) 

- инициалы, фамилия, должность, номер в национальном реестре специалистов и номера телефонов лица, ответственного за организацию работ по строительству, реконструкции, капитального ремонта, сносу объекта; 

- представителя органа государственного строительного надзора или местного самоуправления, курирующего строительство; 

- ответственного представителя проектной организации 

- должностное лицо, отвечающее за ведение авторского надзора, в случаях, когда он выполняется; - наименования и контактных данных саморегулируемой организации лица, осуществляющего строительство».

8. При строительстве многоэтажных жилых домов обязательным условием является осуществление Государственного архитектурно-строительного надзора.

Вопреки отсутствию разрешения на строительство, самовольное возведение объекта продолжается, что является административным правонарушением, и в соответствии со статьей 9.5 КоАП РФ: «1. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство

 - влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; 

на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица,

- от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц 

- от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток».

На основании вышеизложенного прошу Вас провести прокурорскую проверку по изложенные фактам и принять меры прокурорского реагирования к следующим лицам:

1. К застройщику - по пресечению самовольного строительства объекта и привлечению застройщика к административной ответственности.

2. К Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги - за бездействие по пресечению самовольного строительства объекта.

3. К Инспекции Государственного строительного надзора Калужской области – за неисполнение обязанностей по осуществлению государственного строительного надзора при строительстве и бездействии по пресечению незаконного строительства.

Приложение:

- копия запроса редакции газеты «За правду и справедливость» исх.№ 20 от 12.01.2026г.

- копия ответа управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений исх.№ 38/06-26 от 13.01.2026г.