ВСЕРОСИЙСКОЕ МОШЕННИЧЕСТВО

С 01.09.13г. введены в действие Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах.

ПП РФ №354. И почему-то все поставщики коммунальных услуг и коммунальные чиновники решили, что этими правилами даны безграничные возможности коммунальщикам для получения любых денег с собственников и пользователей  жилья.

    Автор этих строк покажет ниже, что такие действия коммунальщиков и защищающего их чиновничества основаны на противозаконных действиях.

   1.П. 40 Правил №354 гласит: «Потребители коммунальных услуг в МКД в не зависимости от выбранного способа управления МКД в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносят плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом и не жилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в МКД. (Далее коммунальные услуги предоставленные на ОДН), Обращаю внимание на следующие моменты:

   а) Правилами №354 вводится новый вид коммунальных услуг – коммунальные услуги, потребляемые в  процессе использования общего имущества в МКД.  И больше не на какие нужды.

   б) Предоставление нового вида  коммунальных услуг в соответствии с п.10 ст.155 ЖК РФ, разделами 2и 3 Правил №354  должно оплачиваться собственниками и пользователями помещений « в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности». Поскольку собственники всей страны возмутились не соразмерными счетами и понесли свои возмущенные заявления коммунальщикам, прокурорам и депутатам, считать что такие договоры были заключены в конклюдентной форме не представляется возможным.

   в) П.4 Правил №354 гласит: «Коммунальные услуги предоставляются потребителю на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключенного исполнителем с собственником жилого помещения».

Прием граждан

По понедельникам, так уж заведено, веду прием граждан. В бюро пропусков обращаюсь с просьбой выписывать всем пропуск, без предварительной записи. В этот раз было 11 человек. Вопросы разные. К примеру, вон тот, что справа на фото, жалуется на органы. Он утверждает, что банда из Аненок приезжала к нему, что бы вырезать всю его семью. Только благодаря глубокому снегу, за ним никто не погнался и он остался в живых. Следственный комитет отработал эту версию и не нашел оснований для заведения уголовного дела. Но он настаивает на запросе документов. 

     Были представители поселка Резвань, там опять экологическая катастрофа, появляется неприятный запах и грохот при проведении работ,  договорились, как только начнется работа, сразу приеду с экологическим контролем. Другая проблема, обслуживание домов в Резвани. "ГУП Калуга" вывесила объявление, что с 1 апреля отказывается обслуживать дома по улице Железнодорожной. Страшного в этом ничего нет, городская власть обязана найти компанию по обслуживанию.  

Хорошо, когда на прием приходят с готовым обращением, это грамотные избиратели. Грамотные в смысле законодательства. Но часто приходят с ворохом ответов и не знают, как сформулировать проблему. Мы помогаем всем и написать обращение тоже. Чаще приходится обращаться в прокуратуру. Они ответственные за исполнением законов. Большое им спасибо за понимание. Очень часто Прокуратура выходит в суд по моим обращениям. Особенно по детям сиротам. В прошлом году таких обращения было 4 и по всем принято положительное решение. В этом году изменился порядок предоставления жилья. Это должно быть специализированное жилье. В Калуге власть собирается отреставрировать один корпус КАТУ и давать там жилье. Жизнь подскажет правильный путь. А я всегда рад, когда удается решить вопрос моих избирателей и всегда рад выслушать их.

Вячеслав Горбатин.

Во исполнение поручений Указа Президента Российской Федерации

от 7 мая 2012 года № 600 , сообщаю следующее:

В соответствии с пунктом «г» Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации необходимо до декабря 2012 г. разработать государственную программу обеспечения доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации. Распоряжением Правительства Российской Федерации от 30.11.2012 № 2227-р утверждена государственная программа Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Информация о реализации мероприятий по реализации Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» прилагается.

Во исполнение подпункта «д» пункта 2 Указа сообщаю, что в рамках подпрограммы «Развитие арендного жилищного фонда в Калужской области - жилье для профессионалов» в текущем году продолжена работа по формированию арендного жилищного фонда.

Основанным целевым индикатором подпрограммы является годовой ввод арендного жилья. За время реализации программы (2011-2015 годы) планируется ввести 87,0 тыс. кв. метров арендного жилья, в том числе:

-   2012 год - 15 тыс. кв. метров;                                                                                         

-   2013 год - 15 тыс. кв. метров;

-   2014 год - 22 тыс. кв. метров;

-   2015 год - 30 тыс. кв. метров.

В 2012 году был выполнен плановый показатель по вводу арендного жилья, который составил 15 тыс.кв.метров.

Подпрограмма «Развитие арендного жилищного фонда в Калужской области -жильё для профессионалов» предусматривает следующее:

-      привлечение мер государственной поддержки путем предоставления субсидии на возмещение затрат Фонду поддержки строительства доступного жилья в Калужской области на уплату основного долга, процентов и прочих расходов по кредитным ресурсам, полученным в кредитных организациях на цели обеспечения инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства арендного жилья экономкласса, а также расходов по арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной и государственной собственности Калужской области, а также субсидий из областного бюджета некоммерческим организациям, не являющимся государственными (муниципальными) учреждениями, уполномоченными на осуществление мер по строительству арендного жилищного фонда. С этой целью планируется определить уполномоченную организацию в сфере создания и развития инфраструктуры на земельных участках, предназначенных для строительства жилья экономкласса, в том числе арендного жилищного фонда. Изменение механизма создания объектов инженерной и транспортной инфраструктуры жилых микрорайонов связано с необходимостью оперативного решения вопросов проектирования и строительства объектов инфраструктуры в целях решения жилищной проблемы работников новых промышленных предприятий, молодых специалистов всех отраслей народного хозяйства, а также организации процесса миграции и придания ему нового качества. Расчет расходов произведен из потребности создания инженерной инфраструктуры жилых микрорайонов «Воротынская роща» рядом с технопарками «Росва» и «Лемкон», «Швейцарская деревня» рядом с технопарком «Грабцево».

- включение в механизм реализации Программы мероприятий по предоставлению субсидии юридическим лицам на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях на цели строительства жилья экономкласса. Субсидии предоставляются юридическим лицам, реализующим на территории проекты строительства арендного жилья. Так например, строительство арендного жилья: в микрорайоне «Олимпийская деревня» дер. Кабицыно Боровского района (заканчиваются строительно-монтажные работы по возведению 11 жилых домов общей площадью 34 тыс. кв. метров) и жилом комплексе «Старгород» в деловом центре г. Калуги для временного проживания специалистов -(420 номеров общей площадью 14 тыс. кв. метров). Проекты реализуются ООО Корпорация «Русская недвижимость».
Во исполнение подпункта «е» пункта 2 Указа сообщаю, что в соответствии с поручением Министерства регионального развития Российской Федерации министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства области проведена инвентаризация жилищного фонда Калужской области, признанного до 1 января 2012 года аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Общая площадь аварийных домов, соответствующих требованиям для включения в программы и требующих расселения, составляет 143,2 тыс. кв. метров.
         В соответствии с изменениями, внесенными в декабре 2012 года в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в период с 2013 по 2015 год Калужская область должна полностью ликвидировать указанный аварийный жилищный фонд.
           В данных целях разрабатывается соответствующая программа сроком на 3 года, с 2013 по 2015 включительно, поэтапно на каждый год.
Заместитель Губернатора
В.А. Абраменков

 

Терников расписался в бессилии

Рассмотрев Ваше обращение, направленное в адрес Депутата Законодательного Собрания Калужской области В.А. Горбатина, по вопросам нарушения жилищного законодательства, сообщаю.

Ранее в государственной жилищной инспекции области на контроле находилось обращение гр. Кулаковского Н.В., по вопросу нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (в части пользования общим имуществом) при установке на кровле жилого дома 129 по ул. Поле Свободы г. Калуги спутниковых антенн в кол-ве 3 шт.

В ходе ранее проведенной проверки 08.06.2011 года совместно с представителями управляющей организации ООО УК МЖД Московского округа и обслуживающей организации ООО «ЖЭУ № 15», было установлено, что на кровле жилого дома установлены 3 спутниковые антенны (п.п. №№ 1 и 4), в отсутствие решения общего собрания собственников многоквартирного дома, что является нарушением требований ст.ст. 36, 44 Жилищного кодекса РФ.

Собственникам данных антенн были выданы предписания об устранении данного нарушения, в срок 26.08.2011.

Однако адресаты предписания (гр. Барков А.А. и Макарова Р.Г.) от его получения уклонились, что подтверждается возвратом заказных писем с отметками «за истечением срока хранения и неявкой адресата за получением».

         В связи с неполучением собственниками антенн гр. Барковым А.А. и Макаровой Р.Г. предписаний осуществить контроль за устранением ими нарушения жилищного законодательства не представляется возможным.

            Кроме того, инспекция не правомочна обязать граждан и юридических лиц к устранению нарушений жилищного законодательства иным способом, кроме выдачи им предписаний. Также действующим законодательством не предусмотрена процедура принудительного вручения предписаний их адресатам.

         Таким образом, государственной жилищной инспекцией мероприятия по осуществлению государственного контроля выполнены в полном объеме.

         Учитывая вышеизложенное, Вам было рекомендовано в соответствии со ст. 3 ГПК РФ обратиться за защитой нарушенных прав и интересов в суд в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

          Обращаю Ваше внимание, что вопросы купли-продажи жилых либо нежилых помещений, регистрация данных помещений в едином государственной реестре прав на недвижимое имущество, а также побуждение граждан исполнения решения суда находится вне компетенции государственной жилищной инспекции Калужской области.

В.Н. Терников

Председатель жилищной инспекции.

Пичугин считает дело слеланным, а дом ского рухнет

По вопросу обращения Ельцова Р.Г.. проживающего по адресу: г. Калуга, ул. Дубрава, д. 10, кв. 34 о ремонте плиты покрытия дома сообщаю следующее.

Государственной жилищной инспекцией Калужской области по итогам проведенных проверок 17.10.2011 в адрес управляющей организации ООО «УК жилфондом» было выдано предписание по проведению ремонта плиты покрытия дома.

Собственниками помещений многоквартирного жилого дома № 10 но ул. Дубрава г. Калуги было подано исковое заявление в Калужский районный суд Калужской области о понуждении Управления городского хозяйства г. Калуги провести капитальный ремонт дома.

Решением суда от 26 апреля 2012 года исковые требования жильцов удовлетворены, и суд обязал Управление городского хозяйства г. Калуги провести капитальный ремонт дома, включая плиты покрытия дома.

Согласно ст. 210 Гражданского процессуального кодекса РФ, после вступления в силу судебного решения в законную силу оно подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и Гражданским процессуальным кодексом контроль за исполнением решений суда возложен на службу судебных приставов.

На основании изложенного данное обращение и предписание сняты с контроля государственной жилищной инспекции Калужской области.

А.В. Пичугин

Заместитель министра

Отношение к русским Сталина, Ленина и "демократов"

Ситкарёв Геннадий Тихонович, канд.техн. наук, (Киев)

Профессор Международной Славянской Академии (Москва)

  Профессор Института социализма (Петербург)

    Публикация работы выдающегося русского математика академика И.Р. Шафаревича "Русофобия" в журнале "Наш современник" (№№ 6,11, 1989) стала событием общественной жизни не только для России. Он рассмотрел русофобию как политическую систему, навязанную в мире еврейским национализмом: "Существует только одна нация, о чьих нуждах мы слышим почти каждый день... Еврейские национальные чувства лихорадят всю страну и весь мир... Термин антисемитизм как атомная бомба на наши головы...". Шквал нападок евреев на Шафаревича отличается ненавистью и национальной ограниченностью подхода за то, что он посмел критиковать евреев. Например, эту нечестность отметил в своей статье американский журналист Дж. Собран "Политического диссидента клеймям антисемитом" в "Нью-Йорк сити трибюн": "Ни один из запальчивых оппонентов Шафаревича не дал ни одной цитаты, подтверждающей, что в его работе содержится какое-либо оскорбление евреев... Однако, несмотря на его мужество, как борца за права человека, его причисляют к группе хулиганов...". Миллиардер и великий мыслитель Генри Форд отметил, что на планете почти везде можно встретить американца, русского и еврея. Это говорит об особой роли этих народов в дальнейшей истории человечества

Лес рубят, щепки летят

Прокуратура Сухиничского района провела проверку исполнения жилищного законодательства, в результате которой выявлены факты хищения бюджетных денежных средств на сумму свыше 400 тыс. рублей руководством общества с ограниченной ответственностью».

В рамках реализации программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства на основании соглашения товариществу собственников жилья «Дорожник» в городе Сухиничи, улица ДРСУ-8, дом 2,председатель ТСЖ Астахова Татьяна Владимировна,  были выделены бюджетные денежные средства на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома. Ремонт крыш, ремонт внутридомовых инженерных систем, утепление и ремонт фасада, ремонт подвальных помещений. Общая сумма 2 140235  рублей

 

Согласно договору, заключенному ТСЖ «Дорожник» с ООО «СЖКХ «НашДом» адрес организации: Калужская обл., Сухиничский р-н., Сухиничи г., Ворошилова ул., д. 40,  и проектно-сметной документации, организация должны была выполнить ремонтные работы.

По завершении капитального ремонта многоквартирного дома в адрес  ООО «СЖКХ «Наш Дом» генеральный директор Пронькин А.И. по предоставленным обществом платежным поручениям были перечислены денежные средства в полном объеме.

Однако, как установлено в ходе проверки, работы по разработке покрытий кровель, деревянных элементов конструкций крыш, отбивке старой штукатурки и др. не выполнялись.

Прокуратура Сухиничского района направила материалы проверки в следственные органы для решения вопроса об уголовном преследовании.

Возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 159.4 УК РФ (мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности). Проводится предварительное следствие.

Вопросы капитального ремонта жилых домов остаются на особом контроле прокуратуры Сухиничского района.

http://prokuror.kaluga.ru/news/6940/

Антиспоривная деятельность региональной власти

Спортивные федерации стали источником пополнения бюджета в Калужской области

Вот такой казус случился на расширенной коллегии министерства спорта, туризма и молодежной политики Калужской области прошедший в Обнинске 1 марта 2013г.. Вопрос о взимании трех тысяч рублей за аккредитацию спортивной федерации в Калужской области вызвал полную растерянность в рядах официальных лиц. Особенно после того, как министр спорта РФ Мутко заявил о бесплатности аккредитации спортивных федераций на федеральном уровне.



Кто-то из калужских чиновников заявил, что это федеральная госпошлина. Кто-то приписывал введение этого платежа налоговым органам, что лично подтвердил и сам губернатор Калужской области Анатолий Артамонов.
А оказалось все проще простого. Эти деньги берет Министерство спорта и туризма Калужской области за включение федерации в областной реестр. И называется это региональной государственной пошлиной. Странно не столько то, что никто из областных ВИПов не знал точного смысла этого платежа, сколько то, что в подавляющем большинстве субъектов РФ никакой платы со спортивных федераций за их аккредитацию не взимается! Но Калужская область передовой регион, умеющий считать деньги. Вот и считает. А что - с миру по нитке, голому рубаха.



К примеру в Амурской, Тульской областях, в Москве и Санкт-Петербурге плата за аккредитацию не взимается. Сам Виталий Мутко пояснил, что все Общероссийские федерации при Минспорте России аккредитуются тоже бесплатно. К тому же Налоговый кодекс в Главе 25.3. "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОШЛИНА" не содержит прямых указаний на взимание пошлины со спортивных федераций за прохождение ими аккредитации.