Тезисы выступления по дольщикам

Сегодня в Москве в ГД РФ прошли слушания по долщикам. Есть надежда на благоприятный исход.

В Минстрой РФ поданы дорожные карты по 13-ти проблемным объектам Калужской области. Не предоставлены данные и не составлены ДК по 9 объектам, признанным проблемными в рамках Закона Калужской области от 04.06.2012 № 283-ОЗ. Данные о количестве включенных в реестр по 560 приказу граждан не актуализируются. ДК по всем объектам являются формальностью , механизмы, представленные в них, не решают проблем пострадавших дольщиков и не приведут к завершению строительства объектов и получению гражданами оплаченного жилья.

Ежедневно обманутые дольщики пишут огромное количество жалоб и заявлений в различные инстанции как области, так и страны. В ответ мы получаем лишь формальные отписки. Внимания и какого-либо продвижения в решении наших проблем удается добиться лишь благодаря массовым акциям, пикетам, митингам. Недострои с малым количеством дольщиков вовсе игнорируются, т.к. не представляю угрозы властям.

СУ-155 мкрн. Хрустальный, дома практически достроены, но огромные проблемы с благоустройством, инфраструктурой, а также отсутствие права собственности. Нет диалога и помощи от местных властей, бездействует прокуратура.

ЖК Парижской коммуны, Малоярославец ООО «Траст-информ» - единственный учредитель мертв, у генерального директора истекли полномочия. Наследники в наследство вступать не собираются. Инвестора на достройку нет, местные власти не помогают в решении проблемы. Уголовное дело не заведено.

ЖК Боровский – банкротство, власти ничем не помогают. Не выполнены обещания по привлечению инвесторов, компенсационный участок не выделяют. В отношении генерального директора возбуждено уголовное дело.

ЖК «Дом на Пригородной»: Сроки, названные застройщиком Министерству строительства на совместных встречах с дольщиками ( декабрь 2017), не соблюдаются, строительство остановлено. Дом отказываются включить в список проблемных объектов области, т.к. застройщик предоставляет фиктивные отчеты о ходе строительства.

ЖК в п. Воротынск ООО «СМУ-1» преднамеренное банкротство, В дорожной карте объекта нет, по вине Администрации Калужской обл. дольщиков выкинули из реестра имущественных требований. На протяжении 7 лет дольщики обращаются в Прокуратуру, Администрацию, Минстрой РФ и т.д., в ответ получают отписки. Срок сдачи не определен, плана достройки нет, Администрация игнорирует проблему достройки дома и отказывается выделять преференции для привлечения нового застройщика, хотя дом включен в реестр проблемных объектов Калужской области.

Мкрн. Солнечный ООО «Новградстрой» до сих пор нет договора с инвестором, готовым завершить строительство, хотя срок в дорожной карте 1 квартал 2018г. УВД и Прокуратура бездействует, застройщик Ничик Д.Г. не привлечен к ответственности. Не решен вопрос с залоговыми квартирами, дольщики которых пострадали от мошенничества соучредителя Высоколяна В.П.

ЖК на Дружбы,18 . ООО «СК Монолит» взял на себя достройку дома, но медленные темпы достройки не укладываются в плановые сроки сдачи.

ЖК на Пухова 56, строительство началось в 2005 году. Сейчас за недострой взялся уже третий застройщик, но темпы строительства удручающие.

По вышеперечисленным объектам можно сделать следующие выводы: Все ЖК пострадали от недобросовестных застройщиков, которые выводили активы через аффилированные фирмы и намеренно банкротились. Администрация КО, Минстрой, Прокуратура, МВД игнорирует проблемы обманутых дольщиков, вопросы достройки не решаются, к ответственности застройщики не привлекаются. Властями не отправлены запросы о переводе земель федерального значения в земли подконтрольные Калужской области для решения проблем обманутых дольщиков, и как следствие нет участков для привлечения инвесторов.

НЕ ЖАЛЕТЬ КАЗЁННОГО ДОБРА ДЛЯ ДРУЗЕЙ

Из напечатанного в 5 номере журнала "Еж Калужский"

Учитесь прикармливать влиятельных У1Р-персон у губернатора Артамонова. Он начал это делать сразу же после своего избрания губернатором. Ныне опальный, а тогда очень даже авторитетный политик мэр Москвы Юрий Лужков первым получил надел в Медынском районе. Тогда «под Лужкова» было отдано двенадцать деревень и более десяти тысяч гектаров сельскохозяйственных земель. Из Москвы ежегодно поступали миллиарды рублей на финансирование агрохолдинга «Мосме- дыньагропром» и строительство жилья. Был даже возведён закрытый посёлок Новые Лужки на 96 коттеджей с фитнес-клубом и сауной. Сегодня финансирование прекращено, агрохолдинг продан немцам.

Впоследствии практика «прикормки» была поставлена на широкую ногу. Питерец, однокашник и Владимира Путина, и Дмитрия Медведева Юрий Волков, оставивший в 2005 году пост председателя Центрального исполкома «Единой России», стал сначала депутатом Госдумы от Калужской области, а затем членом Совета Федерации от Калужского правительства. Параллельно через свою дочь Полину он реализовал в Калужской области проект «Экоклуб «Голицыно», или, проще говоря, построил элитную базу отдыха. Под проект отдано более 200 га земель, имеющих статус особо охраняемых природных территорий.

Неподалёку от «Экоклуба «Голицыно», в районе села Ахлебинина, на высоком берегу Оки около 130 гектар отведено под коттеджный посёлок, где

участки получили многие видные партийные деятели федерального уровня. По свидетельству местных жителей, в бытность Бориса Грызлова спикером Государствен- ной думы строительство лично курировала его супруга. А на въезде в этот закрытый для обычных россиян посёлок с 2011 года на 24 га ООО «Высокий берег» открыло конноспортивный клуб «Ренессанс». Единственным владельцем этого ООО является москвич Сергей Иванович Бисиркин, внесший в уставный капитал общества более 21 миллиона рублей. По странному стечению обстоятельств его полный тёзка С. И. Бисиркин в 2006 году был избран в совет директоров ОАО «Газпромнефть» от ЗАО «ЮКОС РМ». Алексей Миллер вошёл в этот же совет как глава «Газпрома».

Сын начальника Центрального таможенного управления РФ Сергея Прусова Никита начал свой бизнес в Калуге со строительства малоэтажных многоквартирных домов. В уставный капитал ООО «Европейский квартал» он единолично вложил 62 миллиона рублей и построил целый микрорайон по соседству с заводом «Вольво» на площадке, где за бюджетный счёт были подведены все необходимые коммуникации и дороги. Затем Н. Прусова заинтересовала тема утилизации твёрдых бытовых отходов. Под него в сельском поселении «Посёлок Детчино» Малоярославецкого района правительством области в рекордно короткие сроки в разряд промышленных было переведено более 60 гектаров сельскохозяйственных земель. Губернатор лично продавливал идею 

строительства на этих землях мусороперерабатывающего завода, однако после решительных протестов жителей от проекта отказались. Так что специально созданная Калужская таможня не случайно дала добро для потока автомашин «Фольксваген» из Европы в Россию под видом запчастей.

Сыновья Генпрокурора РФ Юрия Чайки Артём и Игорь тоже получили в Калужской области немалые возможности для ведения бизнеса. Первый, к примеру, является разработчиком целого ряда песчаных и гравийных карьеров. Артём Чайка стал настолько своим в Калуге, что через полностью контролируемое им ООО «Сибпром- строй» на паях с муниципальным учреждением «Калугаблагоустройство» выступил соучредителем ООО «Синапс», которое в качестве единственного участника выигрывает аукцион за аукционом на разработку недр. Только при реконструкции Киевского шоссе и подъезда к городу Калуге от М-3 «Украина», по тщательно скрываемой министерством природных ресурсов и экологии Калужской области информации, Артём Чайка на песке и щебне заработал сотни миллионов рублей. Поэтому и закрывает глаза Генеральная прокуратура РФ на постоянные нарушения федерального законодательства в регионе.

Его младший брат Игорь получил фактически в качестве дара свыше одно из крупнейших соляных месторождений в районе деревни Воробьёво Малоярославецкого района.

Широкие возможности в разное время были предоставлены и «государственным менеджерам» Анатолию Чубайсу и Герману Грефу.

Так, в 2013 году в технопарке «Ворсино» при личном участии А. Чубайса и А. Артамонова открылось ООО «АйСиэМ Гласс Калуга», учреждённое ГК «Роснано» и кипрской офшорной компанией с ограниченной ответственностью «Орезанция Инвест- ментс ЛТД». Прибыль ООО с 2013 года устойчиво падает, однако А. Чубайс предложил ввести в официальный оборот термин «калужское экономическое чудо».

В 2010 году в историческом центре Калуги Сбербанку выделяется место под строительство многоэтажного головного офиса. С этой целью сносятся Калужский автовокзал и гараж областного драматического театра. В 2015 году в регионе регистрируется АО «Единый информационно-расчётный центр Калужской области», претендующее на роль главного оператора по платежам за ЖКУ. Управляющим компаниям тактично рекомендуют переводить расчёты с гражданами на обслуживание в АО «ЕИРЦ КО». В 2017 году городская управа Калуги обвиняет АО «ЕИРЦ КО» в хищении 120 миллионов бюджетных средств. Фактическим учредителем АО «ЕИРЦ КО» черёз АО «Универсальная электронная карта» является Сбербанк России.

Не оказался обойдённым вниманием губернатора и российский премьер Дмитрий Медведев. Точнее, двоюродные братья его жены Светланы Александр и Виктор Линники. Их агрохолдингу «Мираторг» предоставлены не только десятки тысяч гектаров сельскохозяйственных

земель и бюджетные кредиты из областной казны, но и осуществляется создание инженерной и дорожной инфраструктуры для их предприятий за счёт средств областного бюджета. Именно Д. Медведев, будучи Президентом РФ, приказом № Пр-3244 от 04.11.2010 разрешил губернатору Артамонову принять большой командорский крест за заслуги перед отечеством Германии.

Для сотрудников администрации Президента России Артамонов создал райский уголок в селе Щелканове Юхновского района — «Галкин сад». Лучшие плодородные земли сельхозназначения были переведены решением правительства Калужской области в земли под ИЖС в угоду шестерым москвичам, включая жену первого заместителя управляющего делами Президента РФ С. Ковалёва, было узаконено самовольное строительство их дач. За счёт бюджетных средств области к этому райскому уголку были подведены все коммуникации. А глава администрации дотационного Юхновского района Ковалёва прогнулась настолько, что умудрилась положить даже экоасфальт в «Галкином саду». В то время как в школах Юхновского района нет средств не только на покупку туалетной бумаги, но и на установку унитазов из санфаянса. Дети вынуждены пользоваться напольными унитазами — парашами, как в калужской колонии общего режима.

Учитесь у губернатора Артамонова руководствоваться купеческим правилом: «Долг платежом красен, а займы - отдачей!».

О дорогах и дорожных знаках

 Кто подскажет, кто в Калуге ответственный за очистку тротуаров. Это улица Московская в районе 277 дома. Пешеходы должны ходить по проезжей части, а лучше не ходить вообще.

А это очень интересный знак висит на трубе, кто подскажет, что он означает? Этот вопрос был сегодня задан и городской Управе.

В защиту ТСЖ

2. С 2018 года ТСЖ и ЖСК лишены права на пониженные ставки страховых взносов.

Федеральный закон от 27.11.2017 № 335-ФЗ внес изменение в подпункт 5 пункта 1 статьи 427 НК РФ, содержащий перечень видов экономической деятельности, на которые распространяются пониженные тарифы страховых взносов при использовании УСН.

В прежней редакции фигурировало расширительное наименование вида деятельности –  «управление недвижимым имуществом», и это, согласно ст. 110 и ст. 135 ЖК РФ, давало право всем ТСЖ и ЖСК (ЖК), применяющим УСН, пользоваться пониженными ставками страховых взносов.

Новая редакция – «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе» резко сужает сферу действия данной льготы. Ясно, что теперь это не имеет отношения к ТСЖ и кооперативам, поскольку их деятельность осуществляется не за вознаграждение (в сметах никаких вознаграждений не предусматривается) и не на договорной основе (деятельность ТСЖ и ЖСК осуществляется на основе закона и устава, а не на основе договора).

Таким образом, теперь все ТСЖ и ЖСК (ЖК), использующие УСН, теряют право на пониженные ставки страховых взносов. Налицо ущемление их интересов по сравнению с управляющими организациями, которые работают на договорной основе и потому сохраняют право на пониженные ставки. Это означает также ухудшение социального состояния граждан, проживающих в домах ТСЖ и ЖСК (ЖК).

Указанная новация представляется неправомерной и необоснованной.

Для устранения введенного ограничения в отношении ТСЖ И ЖСК (ЖК), необходимо инициировать внесение в перечень видов экономической деятельности, содержащийся в ст. 427 НК РФ, дополнительной строки – «управление многоквартирными домами, осуществляемое жилищными объединениями».

Пишет Дмитрий Гудков

Если «Смерть Сталина» нам нельзя смотреть по этическим соображениям (исторические параллели — страшная сила), то по каким нельзя читать расследование про дачку Бортникова? Тоже из-за морали?

Последнее время примеры нарушений Конституции (это такая книжечка, в которой написано «Цензура запрещается») можно выбирать на любой вкус. В кино — предварительная цензура. В интернете — постцензура.

Но главное, что все эти примеры служат иллюстрацией эффекта Стрейзанд. Так бы я про Бортникова и не заметил, а теперь — пожалуйста: http://telegra.ph/Bortnikovka-kak-glava-FSB-i-ego-zamestite… Хорошее расследование о том, как бог послал «тезке» главы ФСБ с женой и замом дачки под Сестрорецком. Кстати, замечу, что если у вас коррумпирован глава спецслужбы, то о госбезопасности говорить уже не приходится.

Но я даже не об этом. А о том, что здесь мы видим все ту же поколенческо-культурную проблему. Все эти люди — коллективное руководство страны — уверены, что если они что-то запретят, то этого и не будет. Помните, как в «Сказке о Тройке» Стругацких была Большая круглая печать? Шлепнул ее на документ — и все исполнилось. Написал, что нет болота — и его больше нет.

Только когда у нас «Сказка о Тройке» написана? В 1968 году. 50 лет назад. Так бортниковская дача стоит вовсе не под Сестрорецком, она стоит 50 лет назад. А мы живем сейчас — и это и есть главное отличие. Конечно, прошлое еще может вредить настоящему и будущему, но оно уже мертво и отпадет, как засохшая весенняя грязь со шлепающего по лужам ботинка.

Наша задача — шлепать громче, чтобы отпало быстрее. Власти нужна смена поколений (подчеркну еще раз: здесь я не о возрасте, а о соответствии времени). И наш главный союзник даже на табакерка, нет — само время.

И такое бывает

Прокуратура Жуковского района по результатам проведенного мониторинга публикаций СМИ провела проверку информации, изложенной в статье "Кому принадлежат управляющие компании Калужской области. Расследование", размещенной в интернете. 

В информации сообщалось, что директор муниципального унитарного предприятия "Муниципальная управляющая компания", назначенный главой администрации Белоусово в июле 2017 года, согласно сведениям ЕГРЮЛ являлся учредителем 3 коммерческих организаций и генеральным директором 2 коммерческих организаций. 

В соответствии со ст. 21 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" руководитель унитарного предприятия не вправе быть учредителем (участником) юридического лица, занимать должности и заниматься другой оплачиваемой деятельностью в коммерческих организациях, заниматься предпринимательской деятельностью, быть единоличным исполнительным органом или членом коллегиального исполнительного органа коммерческой организации. 

По результатам проверки прокуратурой района в адрес главы Город Белоусово внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено. 

Директор организации привлечен к дисциплинарной ответственности, им приняты меры к увольнению с должностей генерального директора в коммерческих организациях, а также к выходу из состава учредителей коммерческих организаций. 

За допущенные нарушения к дисциплинарной ответственности привлечены юрист администрации и глава администрации Белоусово.

Произвол, как норма существования сегодня

 Первому Заместителю Городского Головы А.А. Дмитриеву 

Уважаемый Алексей Алексеевич!

       В городе Калуге, улица Михайловская и улица Яновских  перекрыта для сквозного проезда на улицу Тарутинская через СНТ «Рабочий садовод». Эта дорога существует очень много лет, но председатель СНТ решил перекрыть.

Прошу поделиться информацией о законности таких действий со стороны СНТ «Рабочий садовод»

Ответ прошу направить только  по электронному адресу указанному в бланке письма.

Есть ли здесь порядок

Ведется речь о порядке организации уборки тротуаров в нашем городе Калуге.

 Первому Заместителю Городского Головы А.А. Дмитриеву 

Уважаемый Алексей Алексеевич!

       В городе Калуге, на улице Подвойского, не чистятся тротуары у домов №5 и 6. Жители должны идти по дороге с интенсивным движением.

Прошу поделиться информацией, как организованна уборка тротуара в этом месте.

Ответ прошу направить только  по электронному адресу указанному в бланке письма.

Как зарабатывают на малоимущих в Калуге

 Первому Заместителю Городского Головы

А.А. Дмитриеву 

Уважаемый Алексей Алексеевич!

       В редакцию газеты  обратилась жительница  города Калуги, Марина Николаевна Зубова, проживающая в Калуге по улице Подвойского, дом 5, квартира :, телефон 8920 875 5** по вопросу оплаты за вывоз ТБО и ЖБО. Ей начисляют 1184 рубля на семью из двух человек по нормативу 9,79 за ТБО и 5,61 за ЖБО, причем зимой никто не приезжает очищать помойку.

Ответ прошу направить только  по электронному адресу указанному в бланке письма.

Копию ответа прошу направить заявительнице