Земельный участок в 70 гектар земли сельхозназначения Калужская область передала ООО «Агропромышленный парк «К-Агро». 8 лет эта земля простаивает и зарастает лесом. Области все это фиолетово. Земли ещё много. Потом ООО «Агропромышленный парк «К-Агро» берет и продает эту землю. На каком основании. Ссылаются на пункт 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. Но там написано, если добросовестно используется земля по назначению. А назначение не предусматривает зарастание лесом. Вопрос, почему мен не принимается.
В ответ на Ваше обращение, поступившее в адрес Калужского УФАС России исх. №142 от 13.02.2025 года (вх. Калужского УФАС России №1090-ЭП/25 от 13.02.2025 года) по факту предоставления ООО «Агропромышленный парк «К-Агро» в собственность земельных участков с кадастровыми номерами 40:13:161007:29, 40:13:161007:14, 40:13:161007:13, сообщаем следующее.
В ходе рассмотрения обращения в пределах своей компетенции Калужским УФАС России было установлено следующее.
Статьей 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрены случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов.
Так подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.
На основании заявлений о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Калужской области, без торгов ООО «Агропромышленный парк «К-Агро» 02.06.2022 года между Министерством экономического развития Калужской области и Обществом были заключены договоры купли – продажи земельных участков с 2025-2276 кадастровыми номерами 40:13:161007:29, 40:13:161007:14, 40:13:161007:13.
Калужским УФАС России установлено, что ООО «Агропромышленный парк «КАгро» владело на праве аренды вышеуказанными земельными участками более трех лет. Кроме того, на момент заключения договора купли-продажи в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 40:13:161007:29, 40:13:161007:14, 40:13:161007:13 контрольно-надзорными органами в рамках государственного земельного надзора нарушения законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка не выявлялись.
Таким образом, в ходе проведения проверки по Вашему обращению Калужским УФАС России, в действиях Министерства экономического развития и промышленности Калужской области, признаков нарушения антимонопольного законодательства не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 части 9 статьи 44 Закона о защите конкуренции, Калужское УФАС России отказывает в возбуждении дела о нарушении антимонопольного законодательства.
Одновременно сообщаю, что в силу статьи 52 Закона о защите конкуренции решение антимонопольного органа может быть обжаловано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня принятия решения.
Заместитель руководителя А.А. Магер
