24 мар. 2013 г.

Настало время сделать поддержку детей-сирот общегосударственной задачей


2 марта в Госдуме прошел «правительственный час» с участием Заместителя председателя Правительства РФ Ольги Голодец, Генерального прокурора РФ Юрия Чайки, Министра иностранных дел РФ Сергея Лаврова, Заместителя Министра образования и науки РФ Игоря Реморенко. От фракции «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» выступила Светлана Горячева:
 
– Уважаемые депутаты! Cколько раз в этом зале разными фракциями предлагались Правительству меры по преодолению сиротства, но воз и ныне там. Мало что изменилось и после Указа Президента РФ от 28 декабря 2012г. Комиссий создано достаточно, Правительством приняты некоторые решения, но Президентом предлагалось сделать намного больше. Нет главного: какие меры будут предприниматься, чтобы снизить социальное сиротство, ведь более 80% – дети-сироты при живых родителях. К сожалению, ни в подготовленных на скорую руку мерах Правительства, ни в сегодняшних докладах нет четких ответов, что же делать с поставщиками сиротства в России – проблемными семьями.
Но есть опыт развитых стран. Во Франции действует Национальная касса поддержки проблемной семьи, в Норвегии система помощи через талоны на продукты и товары с последующим возмещением торговле затрат. Много раз наша фракция предлагала это Правительству, но разговор напоминает общение с глухой стеной. Хочется спросить госпожу Голодец, когда будет внесен предлагаемый в Послании Президента законопроект о налоге на роскошь. Мы считаем, что эти ресурсы нужно аккумулировать для  поддержки проблемной семьи и сиротства.
Второе, что давно бросается в глаза: в последнее время фактически бурно стимулировалось иностранное усыновление и временные меры внутри России, такие как приемная семья и патронат. А усыновление, и прежде всего Российское, как приоритетная форма ушло на задний план. Но ведь именно усыновитель по статусу приравнивается к родителю с устойчивой связью с ребенком и ответственностью за него. К чему это привело? В 2011 году на четверть сократилось число усыновлений в России, а каждый десятый ребенок был возвращен из приемной семьи, деньги же, потраченные государством на патронат, естественно, не возвращены. Мы предлагаем более жестко прописать ответственность приемной семьи, в случае ненадлежащего воспитания – предусмотреть обязанность вернуть по суду государственные средства и запретить повторную передачу туда детей.
Нельзя не видеть, как пострадали дети – сироты и от спихивания государством этой проблемы со своих плеч на субъекты федерации. Результат – огромный разнобой в мерах поддержки и, следовательно, неравное положение сирот в зависимости от места проживания и воли губернатора. Например, в Москве патронатная семья на одного ребенка получает 15 тысяч рублей, в Красноярском крае – 8,5 тысяч рублей, а в Адыгее – 200 руб. В ряде же регионов поддержка вообще отсутствует. Считаем, настало время сделать поддержку детей-сирот общегосударственной задачей и унифицировать нормы.
Правительством предлагается при усыновлении ребенка-инвалида, ребенка в возрасте старше семи лет, а также детей, являющихся братьями и сестрами, увеличить единовременное пособие с 8 тысяч рублей до 100 тысяч рублей. Ведь только 6% среди усыновленных в 2011 году относились к этим категориям. Но почему усыновление других категорий детей по-прежнему зависит от воли территорий? А здесь опять неравенство. Например, в Калининградской области единовременное пособие – 615 тысяч рублей, Хабаровском крае – 250, в других же либо незначительный размер или полное его отсутствие. Нужно установить нижний потолок, и обязать выплачивать пособие повсеместно, но, возможно, не сразу, а через год после усыновления, когда станет ясно, что ребенку хорошо в семье.
В Указе Президента сделан акцент на преимущество близких родственников  при усыновлении или опеке. Еще в январе наша фракция внесла такой законопроект, но до сих пор нет отзыва Правительства. Последние же смерти в США показали: отдай сирот имевшимся близким родственникам, и до трагедии бы не дошло.  И последнее, казалось, после Указа Президента дело должно сдвинуться с мертвой точки. Но почему-то, кажется, что работа Правительства все больше напоминает известную поговорку, про гору, которая родила мышь. И мы настаиваем, чтобы предлагаемые фракцией «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» меры, особенно в отношении социального сиротства, не оказались в очередной раз заложенными в долгий ящик.
Пресс-служба фракции «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» в ГД ФС РФ
 

52 день февраля, Калуга



Начну по порядку. В 10 часов 15 минут поступило приглашение прибыть на воробьевскую, дом №3 к 12 часам. на Совещание у П.А. Суслова.  Ровно в  12 часов в зале появился Павел Александрович, и другие ответственные за уборку руководители. Приглашены также все подрядные организации по уборке улиц. Суслов сказал, что упор по очистке дорог будет по школьным маршрутам и маршрутам общественного транспорта. В городе 600 дворников на 3500 домов, все они работают. Введен режим повышенной готовности по ликвидации последствий снега. За ночь 40 сантиметров выпало снега. Справиться с ним силами города невозможно и надо подключать население. Павел Суслов предлагает листовки с просьбой развесить их по домам. К тому же Управляющие Компании могут выдать инвентарь для уборки снега. 
Суслов считает, что в деревнях ситуация сложней, туда дойти сложней, но будут доходить вплоть до дорог третьей категории.
По тротуарам, поручили МУПу ответственному за уборку парков перейти на улицы, парки очистят позже, пока заняться очисткой тротуаров. Город не справиться с сегодняшним снегом, это аномалия. После прочистки, через два часа все на прежнем уровне. Ситуация со снегом обострила вопрос закрепления территорий по зонам ответственности за уборку.
В ближайшее время должны  быть приняты соглашения по разграничению территорий между УК и Городской Управой.
Шел разговор о подключении населения по очистке выездов из дворов, машинами прочистили улицу, они создали вал, вот его надо  и прочистить. Ниже приведена листовка:

 ВНИМАНИЕ!
Уважаемые калужане!
В связи со сложными погодными условиями и непрекращающимся снегопадом в городе введен режим повышенной готовности. Все дорожные службы мобилизованы на очистку города от снега.

Городская управа обращается к жителям города с просьбой помочь своим управляющим компаниям - выйти очистить от снега дворы своих жилых домов.

Справиться с ситуацией мы можем только общими усилиями!




Самый молодой участник совещания.

Россия, Калуга, Новаторская 13

Это дом в котором я живу. Двор хороший, образованный двумя стоящими буквой П домами. Сегодняшняя метель для машин слелала его опастным. Многие водители, с утра вышли с лопатами и стали отчищать своих стальных коней. Метель продолжается, посмотрим на завтрешнее утро.


Вспоминать о дворниках в наше время, грешно, уж если улицы в выходной не чистят, то о дворах и говорить нечего.

23 мар. 2013 г.

ДОГОВОРНОЕ РАБСТВО ИЛИ ПОЧЕМУ НАДО ДЕЙСТВОВАТЬ

ОЛЕГ ШЕИН
КАК ОТСТОЯТЬ СВОЙ ДОМ БЕЗ ОРУЖИЯ?
ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ЖИЛИЩНОМУ САМОУПРАВЛЕНИЮ
Государство полностью сняло с себя обязательства по ремонту. Квартплата пожирает все большую часть зарплаты. Директора частных коммунальных и управляющих фирм явно начитались книжек про эпоху Нерона и активно входят в рабовладельческий образ. Законы написаны так, что их не в силах понять не только нормальный человек, но и специалист.
 
Что делать?
Ответу на этот вопрос и посвящена эта книга. Ее написал автор альтернативного проекта Жилищного Кодекса, депутат Государственной Думы России трех созывов и эксперт в области жилищного права Олег Шеин. Экспертом, к слову, в европейской авиации назывались асы-истребители.

22 мар. 2013 г.

Главное событие года

 21 марта в 10 часов состоялось главное событие года, отчет  Губернатора Калужской области о результатах деятельности Правительства Калужской области за 2012 год.

Но давайте по порядку. На вход в зал выставлена дополнительная охрана, но рамки на металлоискатель не было. Это меня удивило. От кого  загораживаемся, от тех, кто нахобится в зале? В самом зале приоритет отдан депутатам. На боковых рядах у стен сидели уважаемые люди, на фото вы видите. Министрам обозначены простые стулья. В прошлом году отчет проходит в конференц зале и там вместились все желающие. Сегодня сопричастности многие лишились. Перенесли в виртуальное пространство, интернет. Но он работал плохо. Мне звонил Писарев, что на сайте ЗС трансляции нет. К слову сказать, после моего обращения Губернатор попросил включить его и он пошел. Доклад, отчет впечатляющий. И главный посыл его, граждане давайте объединим усилия над выполнением моей программы, что бы она стала нашей. «Считаю, что не только органы исполнительной власти, но и депутатский корпус, хозяйствующие субъекты, всё общество, сами граждане должны проникнуться ответственностью за результаты предстоящей большой работы."
По регламенту, за выступлением Губернатора идут вопросы к Губернатору.  Прозвучал только мой вопрос о предоставлении жилья детям сиротам, о том, что в этом году не выделено пока ни одной квартиры. Артамонов не сразу понял суть вопроса, но поняв, заявил, что в этом году деньги освоят в полном объеме.
Далее пошли пятиминутные выступления лидеров фракций. К слову сказать коммунисты высказали поддержку курсу губернатора. мне так послышалось. ЛДПР отказались от выступления. Единая россия в лице Петкевича облила грязью оппозицию, обвинив в популизме. Остановлюсь на вопросах Перчяна. Их несколько, но выделю два. Первый, принятие закона о выборах Губернатора на референдуме и второй, о коррупции во власти. Андрей Виленович привел пример по Юхновскому району, когда глава администрации упроно не желает показать свои доходы. По закону, это должно висеть на сайте. А если скрывается что, зачит есть что скрыва. Прокурор области Д.В. Демешин, дал справку, что за  несоблюдение законодательства в Юхновском районе, по савокупности районный прокурор был освобожден от должности. Нам остается надеяться, что в ближайшее время информация будет придана гластности.
По этой ссылке вы можете поити и прочитать Доклад о результатах деятельности регионального Правительства в 2012 году и задачах на текущий период.
Там же вывешен предыдущий доклад. давайте сравним и посмотрим, что слелано за год.
Вячеслав Горбатин.

По вопросу опломбирования прибора учета

Ваше обращение по вопросу опломбирования прибора учета потребления воды, направленное депутату Законодательного Собрания Калужской области Горбатину В.А., по поручению Городского Головы города Калуги Полежаева Н.В. рассмотрено управлением городского хозяйства города Калуги. Сообщаем следующее.
Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г.Калуга, ул.Пролетарская, д.39, осуществляет управляющая организация ООО «ЖРЭУ № 6» на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного по принятому решению собственников помещений.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими снабжением холодной и горячей водой потребителей, проживающих в многоквартирном доме № 39 по ул.Пролетарская, являются ГП «Калугаоблводоканал» и МУП «Калугатеплосеть» соответственно.
По существу вопроса сообщаем, что индивидуальные (квартирные) приборы учета используемых энергетических ресурсов не относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Действующими нормативными актами не предусмотрена обязанность управляющих компаний по осуществлению деятельности по опломбировке приборов учета, а также выдаче технических условий на их установку.
Согласно части 8 статьи 13 Федерального закона от 23.11. 2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в  отдельные  законодательные  акты  Российской   Федерации»   (далее   -  Закон   об энергосбережении) действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий. Неопломбированные средства измерений к эксплуатации не допускаются.
Таким образом, опломбировку приборов учета энергетических ресурсов должны осуществлять организации, осуществляющие деятельность на установке соответствующих приборов учета и Вы имеете право по данному вопросу обратиться в организацию, которая Вам установила приборы учета потребления холодной и горячей воды.
Одновременно сообщаем, что в соответствии с частью 9 статьи 13 Закона об энергосбережении с 01.07.2010 организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.
В связи с этим на совещании 14.02.2013 в управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги с участием заинтересованных лиц по вопросу установки общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в многоквартирных домах ресурсоснабжающим организациям поручено проработать вопрос по установке и опломбировке индивидуальных приборов учета в многоквартирных домах, в рамках реализации Закона об энергосбережении
Около 20 непарламентских партий и представители Кремля во главе с первым замглавы администрации президента Вячеславом Володиным 21 марта обсудили условия участия политических сил в выборах в Государственную думу. Ранее парламентская оппозиция предлагала Кремлю обязать все новые партии собирать подписи избирателей для допуска к голосованию. Как выяснилось на очередной встрече, некоторые новички поддерживают эту идею и предлагают конкретные варианты условий попадания в избирательный бюллетень. 
— На встрече был предложен такой вариант: подписи должны представить только те партии, которые к моменту выборов в Госдуму не смогут успешно выступить в регионах, — сообщил«Известиям» один из участников мероприятия. По его словам, подписи избирателей для допуска к голосованию не надо будет собирать лишь тем, у кого будет достаточное количество представителей в заксобраниях субъектов федерации. 
Лидер партии «Пенсионеры России» Игорь Зотов считает, что для прохождения такого барьера партии достаточно провести хотя бы одного регионального депутата.
— Конечно, должен быть какой-то фильтр на выборах. Я считаю, у выдвигаемой партии должен быть хотя бы один представитель в заксобраниях, — считает Зотов. Все остальные партии, считает он, должны собирать подписи, чтобы показать, что люди действительно будут за них отдавать голоса.
За этот вариант выступили представители опытных партий, которые успели получить достаточный вес в регионах. 
— Сбор подписей — это не такое уж и страшное дело. Это практически предвыборная кампания, агитация, общение с потенциальными избирателями — сплошные плюсы. Другое дело, что могут начаться придирки при пересчете этих подписей, как обычно и бывает, — сообщил лидер экологической партии «Зеленые» Анатолий Панфилов.
Новые политические силы возражают, что такими предложениями КПРФ, ЛДПР и «Справедливая Россия» пытаются обезопасить себя от сильной конкуренции.
Представитель «Коммунистов России» высказался против введения дополнительных барьеров.
— Любые ограничения делают реформу выборов бессмысленной. Введение подписей — это ущемление прав политических партий. Эта система приведет к коррупции, до выборов не допустят партии из-за нелепых придирок, — считает лидер партии Максим Сурайкин.
В обсуждаемом в Кремле варианте увидел нарушение прав политических игроков и представитель партии «Города России» Юрий Бабак. 
— С одной стороны, в этом есть здравое зерно: так на выборах не будет партий-пустышек. С другой — нарушаются демократические принципы равенства, а парламентская оппозиция просто опасается сильной конкуренции, — заявил Бабак.
У партии «Яблоко» есть фракции в заксобраниях трех регионов. Тем не менее ее лидер Сергей Митрохин жестко раскритиковал предложения.
— Они устраивают дедовщину! Нас это не касается, но предложение хамское, унизительное! Почему кто-то остается священными коровами, а кто-то должен что-то доказывать? — возмущается Митрохин.
Следующая встреча представителей новых партий с администрацией президента состоится в июле, когда начнется процесс выдвижения кандидатов на посты губернаторов. Дискуссию же о введении сбора подписей для новых партий участники встречи продолжат в рамках Совета непарламентских партий при спикере нижней палаты парламента Сергее Нарышкине.

Встреча общины с Городской Управой

 21 марта в 18 часов в актовом зале Кооперативного техникума собралось почти все руководство Городской Управы. Отсутствовал Городской Голова и начальник управления Соцзащиты. Остальные были. Правда непонятно зачем прибыли некоторые, наверное для понимания общей ситуации.
http://www.youtube.com/watch?v=f7r2M_V-jfQ&feature=em-uploademail
Мы увидели и работников полиции, ГБДД и Участкового. Ведь можно встретиться, раз Городской Голова поручил.  От имени жителей Микрорайона, Юрий Рукавишников зачитал само обращение. Оно большое, за многие годы накопилось. Это здорово, что в микрорайоне появились активные люди. В большей степени просящие разрешения на действия а не финансирования, хотя финансы тоже неплохо выделить на микрорайон. Граждане просят разрешить установку спорт площадки, лежачего полицейского, закрыть сквозной проезд по двору и так далее. в микрорайоне плохо с водой. Представитель водоканала пытался скалить вину за отсутствие воды на управляющую компанию. Якобы на входе есть три очка, а вот трубу тонкие и поэтому давление нет.
Состоялся предметный разговор. http://www.youtube.com/watch?v=XkV1kkfpb30&feature=em-uploademailСостоялись договоренности о встрече Совета общины Золотая долина с первым заместителем Городского Головы Павлом Сусловым.
Вячеслав Горбатин.

21 мар. 2013 г.

Ещё раз о командировках

Уважаемый Вячеслав Александрович!
 Прокуратурой области рассмотрено Ваше обращение по вопросу расходования бюджетных средств, обжалования действий должностных лиц Администрации Губернатора области.
Сообщаю, что в 2012 году за пределы Российской Федерации в служебные командировки выезжали министры по делам семьи, демографической и социальной политике, сельского хозяйства, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, спорта, туризма и молодёжной политики, конкурентной политики и тарифов, образования и науки, здравоохранения, экономического развития области (Литовская Республика, Нидерланды, Великобритания, Дания, США, Франция, Германия, Финляндия, КНР, Крым).
Общая сумма расходов на служебные командировки министров области за рубеж в 2012 году составила 735,0 тыс. руб.
По результатам проверки фактов нецелевого использования бюджетных средств не установлено.
Вопросы целесообразности и результативности командировок не относятся к компетенции прокуратуры.
 Вместе с тем, в связи с выявленными нарушениями, допущенными должностными лицами администрации Губернатора области в т.ч. при рассмотрении Ваших обращений, 28.02.2013 прокуратурой области в адрес заместителя Губернатора области Любимова Н.В. было внесено представление об устранении нарушений законодательства о порядке рассмотрения обращений граждан и недопущении их в дальнейшей работе.
С внесенным представлением в адрес заместителя Губернатора области, а также результатами его рассмотрения Вы вправе ознакомиться в прокуратуре области лично либо по доверенности через своего представителя, адвоката.

Прокурор области
Д.В. Демешин

Эстафета Олимпийского огня

Уважаемый Вячеслав Александрович!
В соответствии с Вашим запросом по обращению гражданина К.П., министерство спорта, туризма и молодежной политики Калужской области, сообщает следующее.
Информируем Вас о том, что 2013 год является годом подготовки к XXII Олимпийским зимним играм в г. Сочи. Эстафета Олимпийского огня (далее -Эстафета) является частью Олимпийских игр, выражающей олимпийские ценности: Мир, Единство и Дружбу посредством узнаваемого символа - Олимпийского огня. Эстафета будет проводиться в период 2013 и 2014 годов, она побывает во всех регионах Российской Федерации, в том числе и в Калужской области.
По замыслу Эстафета должна объединить всю страну в преддверии игр и продемонстрировать положительные изменения, которые произошли в последние годы в целом в России и в Калужской области. Это возможность для нашей области продемонстрировать на российском и международном уровне наши достижения в последние годы, туристические достопримечательности, а также возможность для каждого жителя прикоснуться к Олимпийским играм, которые приходят в Россию.
За ходом Эстафеты Олимпийского огня будут следить миллионы зрителей не только по стране, но и по всему миру. От того как мы подготовим маршрут, будет зависеть как Калужскую область увидит весь мир. В этой связи выбор муниципальных образований «Город Калуга» и «Юхновский район» в качестве городов-участников Эстафеты с одной стороны - шанс войти в новейшую историю страны, а с другой -огромная ответственность.
В настоящее время проводится комплекс мероприятий по подготовке Калужской области к встрече Эстафеты Олимпийского огня, которая состоится в октябре 2013 года. В частности, проведен целый ряд мероприятий по вопросу ремонта дорог, фасадов домов, благоустройства маршрута Эстафеты Олимпийского огня.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (от 29.12.2004 № 190-ФЗ в ред. от 30.12.2012) лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании - на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое (Статья 55.25. Обязанности лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения).
В этом отношении содержание здания в надлежащем состоянии является прямой обязанностью владельца вне зависимости от мероприятий Эстафеты Олимпийского огня.
Непосредственное приведение в порядок фасадов домов, ремонт дорог и прилегающих к ним территорий, ремонт остановочных павильонов и ограждений (в том числе заборов) по маршруту следования факелоносцев Эстафеты будет проводиться из федерального, областного, местного бюджета, а также за счет частных собственников, в зависимости от формы собственности объектов, подлежащих ремонту.
В областном бюджете на 2013 год предусмотрены субсидии для муниципального образования «Город Калуга» из расчета софинансирования 50% расходов на проведение ремонта дорог, остановочных павильонов и фасадов зданий по маршруту следования Эстафеты в сумме 43 млн. рублей. Не менее такой же суммы должно быть выделено из городского бюджета Калуги.
Для ремонта фасадов и благоустройства Юхновского района планируется выделить из областного и муниципального бюджетов порядка 12 млн. рублей.
Оказание государственной поддержки муниципальным образованиям Калужской области на организацию и проведение Эстафеты Олимпийского огня на территории Калужской области осуществляется на следующие работы:
-    ремонт дорог, тротуаров, в том числе с устройством нового покрытия, и прилегающих к ним территорий по маршруту движения факелоносцев Эстафеты;
-    ремонт остановочных павильонов, расположенных по маршруту движения факелоносцев;
-    капитальный и текущий ремонт фасадов многоквартирных домов и зданий муниципальной собственности, расположенных по маршруту движения факелоносцев;
-    а также на установку и ремонт ограждений по маршруту движения факелоносцев Эстафеты.
Ремонт фасадов зданий, в которых расположены магазины, иные торговые точки, отделения банков, различные учреждения, приведение в порядок мини-рынков, временных объектов в виде торговых палаток и павильонов будут производиться в соответствии с законодательством за счет владельцев.
Право собственности налагает на владельца ряд определенных обязанностей. В частности, Закон Калужской области об административных правонарушениях (от 28 февраля 2011 года № 122-03) содержит Статью 1.8. «Ненадлежащее содержание нежилых зданий и сооружений, произведений монументально-декоративного искусства», которая предусматривает предупреждение или наложение административного штрафа на граждан, должностных лиц, на юридических лиц. Имеется ввиду ненадлежащее содержание фасадов нежилых зданий и сооружений, конструктивных и внешних элементов фасадов - балконы, лоджии, витрины, козырьки, лепные архитектурные детали, наружные лестницы, окна, ставни, входные двери.

И.о. министра

Сиротам квартир пока не дают

Уважаемый Вячеслав Александрович!
 В соответствии с Вашим запросом министерство по делам семьи, демографической и социальной политике Калужской области сообщает.
Приказом министерства по делам семьи, демографической и социальной политике Калужской области от 28.12.2012 № 2403 создана межведомственная рабочая группа по исполнению Закона Калужской области от 25.10.2012 № 338 «О реализации прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,, а также лиц из их числа на жилое помещение». На заседаниях межведомственной рабочей группы рассмотрены вопросы о закупке однокомнатных благоустроенных квартир как на вторичном, так и на первичном рынке жилья для создания специализированного жилищного фонда для детей-сирот. Проведены переговоры с застройщиками о возможности строительства квартир для детей-сирот. К сожалению, в настоящее время в области нет готового жилья соответствующего требованиям нормативно-правовых актов.
Министерство разместило на сайте /zakupki.gov.ru/ сообщение о заинтересованности закупки на вторичном рынке жилья, а также о приобретении построенного жилья и предложениях о строительстве жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В настоящее время министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области изучает технические возможности и затраты на реконструкцию здания общежития по адресу: г.Калуга, ул.Хрустальная, д.20. находящегося в областной собственности.


СВ. Медникова
Министр

Недоразумение а не бизнес

Учредитель управляющей компании - о том, почему в деле обслуживания жилья сложилась экономика абсурда
Все чаще из уст высших государственных служащих России звучат недобрые слова об управляющих компаниях в ЖКХ, якобы обложивших жильцов незаконными поборами. «Вместо того чтобы совместно с нами решать многочисленные проблемы и устранять пробелы в законодательстве, нас стравливают с людьми», - говорит учредитель одной барнаульской управляющей компании.
Он считает такой подход, по меньшей мере, неконструктивным. Свою позицию он объяснил «СК», ответив на наши вопросы.
Альтернатива - чиновник
- Все же немало жильцов по всей России доказали в судах, что услуги на самом исполнялись некачественно, а деньги брали как за качественные. Разве это не говорит о том, что «наезды» на управляющие компании хотя бы отчасти справедливы?
- Подобные факты имеют место. Но это не «родовое свойство» управляющих компаний. Посмотрите, чем нас иногда кормят, сколько производится поддельных лекарств, алкоголя. Везде плохо – но почему именно управляющие компании назначили «мальчиком для битья»? Читаю: «Характер злоупотреблений в управляющих компаниях носит характер эпидемии». Какая эпидемия? Ну ладно, пусть так, решили, что в этом виде управляющие компании работают плохо. А какова альтернатива? Вернем обслуживание муниципалитетам? Вы думаете, чиновник придет в каждый дом и все проконтролирует?
- Знаю, что учредитель одной УК в Барнауле регулярно изымает деньги жильцов на свои цели…
- Это возможно в любом бизнесе, да и не только в бизнесе: как используются государственные деньги, вы слышали. То, о чем вы говорите, связано с конкретным человеком, с тем, как он понимает бизнес, а не работой управляющих компаний вообще…Когда несколько лет назад мы создали управляющую компанию, наш посыл был такой: попробовать, что это такое - управлять жилым фондом. По прошествии пяти лет работы на рынке мы пришли к выводу: это не бизнес. Это недоразумение.
Без пяти банкроты
- Согласитесь, обслуживание жилья – очень особый вид деятельности: в нем много видов работ, про которые трудно неискушенному человеку сказать, сделаны они или нет. Можно поставить старые краны вместо новых, списать деньги на полив 50 деревьев, а там их всего пять…
- Система устроена так, что результат ее работы зависит от двух сторон, и жильцы должны осознавать: это их деньги, и за контроль отвечают они. Если контроля нет, то, конечно, искушение велико: есть сантехник, мы ему дали новое оборудование, он по дороге поменял на старое. Мы работаем пять лет, и наш жилой фонд вырос до 42 домов. Наверное, не потому, что люди недовольны качеством обслуживания?
- Но ведь жильцы обычно не имеют квалификации, чтобы грамотно вести контроль…
- У нас везде созданы советы дома, работают в них люди самой разной квалификации, и большинство из них не обманешь – это и строители, и бывшие начальники цехов, руководитель совхоза и чиновник. Наша задача – работать, задача жильцов – контролировать нашу работу. Но если бы не было этого внешнего психологического давления, мы бы быстрее нашли компромисс. А в стране создается атмосфера психоза. Для чего? На мой взгляд, готовится почва для того, чтобы какие-то крупные компании захватывали этот бизнес.
- Легко ли захватить управляющую компанию?
- Все управляющие компании без пяти минут банкроты. Почему? Приведу пример: ответственность за неплательщиков по всем услугам – за отопление, воду и прочее - возложена на управляющие компании. Мы деньгами отвечаем за платежи людей, которые не хотят или не могут платить. И фактически любая ресурсоснабжающая организация может нас обанкротить, выставить на торги и забрать.
- Подавайте иски в суд, работайте с должниками - что мешает?
- А где у нас в смете юридические услуги? Обратите внимание: поставщики ресурсов имеют в тарифе сбытовую надбавку. Управляющие компании, с которыми они заключают договор, работают с неплательщиками, разносят квитанции. Очевидно, чтобы мы могли требовать с жильцов долги, «Кузбассэнерго» и «Водоканал» должны делиться с нами этой надбавкой. Но никто не собирается это делать. Денег нет, а ответственность за должников есть. Это же абсурд.
- В некоторых регионах пытаются продавать квартиры злостных должников. Как вы думаете, это эффективное решение?
- Предположим, мы их квартиры продадим. Что с этими людьми делать дальше? Селить в гетто? Они и там платить не будут. С теми, кто может платить, но не платит, мы разберемся быстро, – есть суд. А что делать с остальными? Я лично ходил в администрацию города, предлагал создать комиссию и найти решение. Но поддержки не получил.
Призыв созидать
- Государство создало программу капремонта домов, были выделены миллиарды рублей. Помогло ли это улучшить состояние домов?
- Денег Фонда ЖКХ совершенно недостаточно. А ведь по закону «О приватизации в РФ» жилье должны были передать гражданам в собственность после капитального ремонта. Отремонтировали? Нет. Государство отдало жильцам развалины, которые годами безобразно обслуживали, и все это потом передали управляющим компаниям. Экономика процесса была нарушена в самом начале. Или возьмите другой факт: нам не передали почти никаких документов на дом.
- Какие документы так уж нужны управляющей компании?
- Паспорт дома, чертежи внутридомовых инженерных сетей. Паспорта передали частично – они включают только планировку квартир. А как ремонтировать сети? Как проверить, жилец самовольно что-то сделал или так было по проекту? И создание всей этой документации стоит огромных денег. А вы знаете, что в домах старого фонда нет горячей воды из-за того, что отсутствует обратный трубопровод и нет циркуляции? Раньше воду сливали до тех пор, пока не начинала течь горячая. Сейчас люди ставят счетчики – как ее сливать? Счетчик все считает. Мы три года просили администрацию города восстановить обратные трубопроводы, ведь эти сети городские. Нам отвечали: да, но это стоит дорого, ждите.
- Так тогда надо закон, который всех обязывает счетчики ставить, выкидывать в мусорную корзину…
- … А тем временем жильцы жалуются в Роспотребнадзор на то, что нет горячей воды. И Роспотребнадзор приходит, измеряет температуру, подтверждает, что вода холодная, и выписывает нам штраф в 20 тысяч рублей. Но здесь не все безнадежно. В Республике Алтай, например, установили во всех многоквартирных домах приборы учета и сразу столкнулись с этой проблемой, поэтому, чтобы не прокладывать трубопроводы, поставили современные мини-бойлеры. И теперь у них в каждом доме собственная циркуляция.
Но чаще всего власти обращают внимание на подобные проблемы только в одном случае: если есть жалоба. Никто не ведет диалог с управляющими компаниями, не вырабатывает на местном уровне приемлемые решения.
- У вас есть нормальная идея, что делать?
- Самое главное: власть должна сесть с нами за стол переговоров и вырабатывать решения. Надо наметить, что мы можем решить на месте, что передать в качестве законодательной инициативы в Госдуму. И нужно прекратить стравливать людей. Мы ждем от власти призыва обстраивать страну, объединять людей вокруг общих целей и консолидироваться.
Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...