О сроках и качестве ремонта домов

Директору некоммерческой организации

Калужской области «Фонд капитального

ремонта многоквартирных домов

Калужской области»

Басулину А.Е

Уважаемый Александр Евгеньевич!

Редакция газеты следит за проведением капитального ремонта за счет средств Фонда регионального оператора. Ведя журналистское расследование прошу поделиться информацией:

1. Количество домов с указанием адресов которые будут подвергнуты ремонту в этом году.

2. Сроки начала ремонта этих домов.

3 Кто контролирует качество ремонта, так как много нареканий по ремонту домов по 185 ФЗ

Ответ прошу направить только  по электронному адресу указанному в бланке письма.

Вот так в Шайковке

Уважаемые жильцы!!!

Обращаем Ваше внимание, что в квитанциях по оплате ЖКУ за апрель 2016г. произведён перерасчёт по услугам Горячее водоснабжение и Горячее водоснабжение ОДН с 01.09.2015 по 30.04.2016 гг. Данный перерасчёт сделан исходя из того, что ООО «РТГК №3» не заключили договор поставки тепловой энергии для изготовления горячей воды с АО «ГУ ЖКХ», производящей горячую воду на ЦТП №3:

- с 01.09.2015г. по 21.09.2(Jfc5r. стоимость 1 м3 горячей воды складывается из стоимости тепловой энергии, используемой на изготовление горячей воды, поставляемой ООО «РТГК №3» (тариф установлен Приказом Министерства Тарифного регулирования Калужской области №440-РК от

1. г.), с применением норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев 1 м3 холодной воды для предоставления услуги по горячему водоснабжению равному 0,0520 (исходя из Договора №01/09-15 от
2. г.) и стоимости холодной воды поставляемой АО «ГУ ЖКХ» (тариф установлен Приказом Министерства тарифного регулирования Калужской области №560-РК от 14.12.2015 г.) и составляет 140,40 руб. за м3;

- с 22.09.2015г. по 30.04.2016г. стоимость 1 м3 горячей воды складывается из стоимости тепловой энергии, используемой на изготовление горячей воды, поставляемой ООО «РТГК №3» (тариф установлен Приказом Министерства Тарифного регулирования Калужской области №440-РК от

1. г.), с применением норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев 1 м3 холодной воды для предоставления услуги по горячему водоснабжению равному 0,0674 (Приказ Министерства Тарифного регулирования Калужской области №136 от 20.08.2015 г.) и стоимости холодной воды поставляемой АО «ГУ ЖКХ» (тариф установлен Приказом Министерства тарифного регулирования Калужской области №560-РК от
2. г.) и составляет 176,53 руб. за м3.

О повышении платы за воду

ГЖИ Калужской области 

 Саидову  Р.С.

  

Уважаемый Руслан Саидович! 

В редакцию газеты поступило обращение от Губарь Федора Васильевича, проживающего в Кировском районе, п. Шайковка д.2 кв. **. Тел. 891091810** по вопросу начисления платы за горячую воду.

С его слов, за апрель месяц в платежке за ЖКХ была увеличена стоимость горячей воды на 997 рублей. В Шайковке и так самые большие тарифы в области.( Отопление составляет 5625 рублей,.)

Рост стоимости горячей воды в платежке УК обосновали перерасчетом начиная с сентября 2015 года по настоящее время и все добавили в апрельскую платежку. Хотя тарифы и нормативы за это время не изменились. При обращении в местную УК  предоставили для ознакомления  документ, прилагается. Ранее Губернатором утверждалось, что при переходе на двухкомпонентный тариф увеличения стоимости услуги не произойдет.

В связи с этим два вопроса.

1. Законность перерасчета “ задним” числом производить доначисления.
2. Как может увеличиться сумма платежа за горячую воду , если тариф и норматив потребления за этот период не изменились.(Дополнительных граф в платежке не появилось)

Приложение: Обоснование УК о доначислении платы за горячую воду.

 Ответ прошу направить только  по электронному адресу указанному в бланке письма.

Заседание Ассоциации ТСЖ "Комфорт"

Сегодня состоялось очередное заседание ассоциации ТСЖ "Комфорт"

На что управляющая организация имеет затраты

В затратах на услуги и работы управления должны быть учтены основные функции:

1. руководство управляющей организации, в том числе:

организация и ведение управленческого учета;

документальное оформление управленческих решений, действий, связей;

организация документооборота; 

упорядочение и хранение исполненной документации; 

контроль своевременного исполнения приказов, поручений и распоряжений; 

техническое обслуживание деятельности руководителя управляющей организации.

1. технический контроль и планирование, в том числе:

ведение технической документации;

документальное оформление действий при проведении технического контроля;

проведение обследований общего имущества многоквартирного дома и подготовка заключений;

планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и предоставлению коммунальных услуг;

подготовка предложений о перечнях, объемах и качестве услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

разработка рекомендаций по методам и техническим решениям устранения, обнаруженных по результатам осмотров общего имущества в многоквартирных домах, дефектов;