Виктор Гришин:СТРАСТИ ПО ЗЕМЛЕ ( продолжение )

В предыдущем номере газеты я писал о нежелании наших властей вести диалоги с населением по спорным вопросам касающимся приватизации жителями многоквартирных домов своей придомовой территории. Активность людей должна приветствоваться региональными властями, а на деле происходит все наоборот. Жители домов само организуются, проводят собрание, выбирают представителя от собственников квартир, кто будет заниматься оформлением документов по приватизации, собирают деньги на оформление документов. Казалось бы вот вам активная позиция людей, которые хотят жить в правомерном обществе, соблюдать законы, платить налоги и активно участвовать в жизни своего города. Начальные этапы оформления проходят быстро и без проблем, но вот как только документы попадают в архитектуру диалог превращается в монолог. Чиновники из этого ведомства привыкли работать по схеме «либо вы берете, что даем мы, либо не получите ничего». Расчёт делается на то, что люди устанут ходить по инстанциям, писать запросы, ждать ответов, доказывать свою правоту и либо откажутся приватизировать придомовую территорию ,либо согласятся на то, что дают чиновники. Более активные калужане пытаются записаться на прием к исполняющему полномочия Городского Головы г. Калуги К.В. Баранову    надеясь на его помощь ,но к его ‘’телу’’ не допускают. Председатели двух домов по ул. Ленина ,которые уже полгода не могут приватизировать придомовую территорию ,хотя по закону оформление приватизации производится в течении двух недель, решили встретиться с заместителем Городского Головы Начальником управления Строительства и Земельных отношений Д.А. Денисовым, чтобы получить ответы на свои вопросы. Представители домов подготовили документы, отпросились с работы, т.к. встреча с Денисовым была назначена на утро, взяли своего юриста ,но за час до встречи позвонили из архитектуры и перенесли встречу на следующий день. Люди  проявили настырность и в том же составе собрались идти на прием ,но на следующий день Д.А. Денисов опять отменил встречу на неопределенное время. Возникает вопрос ,либо чиновники не хотят общаться с населением ,либо им нечего сказать,т.к. сочинять отписки на бумаге это совсем не то, что отвечать на вопросы глаза в глаза. Создается впечатление, что городские власти любыми средствами не хотят отдавать придомовую территорию жителям ,которые на законных основаниях имеют право получить ее  в собственность. Расчет идет на то, что люди морально и материально устанут бороться и откажутся от приватизации. Таких случаев много. Для того ,чтобы отстаивать свои права надо подавать исковые заявления в суд, собирать с жильцов дома деньги  на адвоката ,а в наше сложное время не каждый готов на это пойти ,вот и пользуются наши власти сложившейся ситуацией. казалось бы что проще, всегда можно найти компромисс и найти решения ,но для этого Хотя нужен диалог и желание ,а у нашей местной власти нет ни того, ни другого. Видно дорого стоит земелька в центре города и точечных застроек нам не избежать. Активных людей становится все больше и я надеюсь ,что жизненная ситуация вынудит чиновников к нам прислушиваться.

 

ЖИЛИЩНЫМ ОБЪЕДИНЕНИЯМ – БЛАГОПРИЯТНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ СОЗДАНИЯ, РАЗВИТИЯ, ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Декабрь 2014

Государство показало свою несостоятельность во многих аспектах. И, в первую очередь, в неспособность надлежащего содержания и ремонта многоквартирных домов. Ситуации, подобные текущему положению, уже в истории нашей страны случались. К примеру, начало 20-х годов прошлого века: экспроприированная частная собственность на фоне всеобщей разрухи и внезапно возникшей «бесхозности» стала стремительно ветшать и разрушаться.

И тогда государство, будучи бессильным решить жилищную проблему, обратилось к частной инициативе граждан: Товарищи! Создавайте коммуны! Заселяйтесь и ремонтируйте своими силами то, что досталось от экспроприированных экспроприаторов. И граждане молодой республики Советов всё своими силами и средствами отремонтировали, вызволили из разрухи и полнейшего «бесхоза».

Затем, в эпоху НЭПА родилось кооперативное движение: до сих пор в Москве и других городах в прекрасном состоянии сохранились дома-ЖСК тех далеких лет: «Дом на Яузском бульваре», «Красный дом» на углу Малой Бронной и Большого Козихинского, нынешний «ТСЖ «Монолит»  (что на Тишинской площади) – так же плод труда и средств жилкооператоров конца 20-х - начала 30-х годов.

Позднее, в 50-х-60-х с развитием индустриального домостроения государство вновь обратилось к инициативе и скромным накоплениям трудящихся: вступайте в кооперативы, берите дело строительства в свои руки, а мы, т.е. государство, выделим вам землю под застройку и недорогой госкредит (под 3 процента годовых на 20-25 лет).

И граждане построили. В Москве и Питере такие дома составляли до 25% всего новостроя тех лет, а в отдельных городах – добрая половина всех домов, отстроенных в период 60-90-хх составляют ЖК и ЖСК. Причем, граждане не только отстроили себе дома, но и со всем присущим хозяину радению – стали их эксплуатировать (по нынешнему – содержать и ремонтировать).

И что же мы имеем на сегодняшний день от такой инициативы граждан? Разительный эффект: ни одного кооперативного дома, даже построенного в аж 95 лет тому – не признано аварийным. Да, есть случаи сноса  домов ЖК и ЖСК времен «хрущевской оттепели». Но не столько по причине ветхости, сколько по причине «государственных нужд в земельном участке» или, если совсем уж откровенно – для нужд освобождения дорогостоящей городской земли под коммерческое строительство.

Вывод, хоть и не лицеприятный для государевых людей, но напрашивается сам собой: где не справляется государство, там справится крепкий коллектив единомышленников. Но ведь среди них, государевых людей,  немало тех, чьи родители складывались своими скромными советскими капиталами для решения семейных жилищных проблем, да и сами сегодняшние чиновники провели свое детство, отрочество и юность в домах, построенных Жилкооперацией. Каких только кооперативов нет в нашей плотной городской среде: ЖСК работников МИД, ЖСК ЦК профсоюзов, ЖСК работников КГБ «Вымпел», Минфина, Госплана, Совмина, Минкульта и далее, далее, далее…

Но времена бывают разные. То: даешь коллективизацию! То – жди экспроприацию. То - нужна частная инициатива, то она вредна… Вот и сейчас все чаще слышишь в отдельных кабинетах: «я бы эти ТСЖ и ЖСК начисто прикрыл!», «от них – одни злоупотребления и постоянные скандалы!».

Про «злоупотребления» у нас новостей богато. По всем 95 каналам всех видов телевидения, во всех новостных и развлекательных передачах, во всех разнообразных сферах народного и,  теперь уже не очень народного, хозяйства. Вот только вывод один – вышесказанный: ни одного примера «доведения» своего дома до аварийной ситуации среди кооперативных домов нет! А вот среди домов «муниципальных», т.е. государственных – по самым скромным подсчетам..  сносить-не пересносить! А ведь для того, чтобы сносить – нужно сначала построить-переселить. И крепко думать (в горДуме, в ГосДуме, в ЗакСобрании, горсобрании, в Минфине и в Муниципалитете: где на это взять денег? Бюджетных. Государевых.

А вот за кооперативы – никому голову ломать не приходилось: сами скинулись, сами отстроились.

Что же нужно для того, чтобы вновь в сегодняшние непростые времена проявилась разумная сила частной инициативы? Чтобы все аварийное – отстроилось, ветхое – отремонтировалось, новое – сохранилось… Совсем немного – благоприятные условия для создания, развития и жизнедеятельности жилищных объединений: ЖК, ЖСК, ТСЖ, ТСН. А для того, чтобы всем стало понятно, что нам мешает и кто нам поможет – нужно внести предложения в части необходимых мер, и нужно эти предложения обсудить. На ближайшем Всероссийском мероприятии:

24 декабря 2014 года Общественные слушания "Развитие жилищного самоуправления граждан"

 «Развитие жилищного самоуправления граждан в России: правовые и практические проблемы создания и деятельности ТСЖ, ЖК и ЖСК»

 

24 декабря 2014 года в Общественнной Палате Российской Федерации (Москва, дом Миусская пл., д. 7, стр. 1) пройдут общественные слушания по теме: «Развитие жилищного самоуправления граждан в России: правовые и практические проблемы создания и деятельности ТСЖ, ЖК и ЖСК».

К участию в мероприятию приглашаются представители ассоциаций, союзов жилищных объединений граждан, созданных в регионах России, руководители наиболее успешных и опытных ТСЖ, ЖК и ЖСК, органов исполнительной и представительной власти субъектов РФ,  органов жилищного надзора, ведущих экспертов в жилищной сфере, а также депутаты Государственной Думы РФ, руководители Министерства строительства и ЖКХ, Государственной корпорации «Фонд содействия реформирования ЖКХ».

Целью слушаний является выявление наиболее общих и острых  правовых и практических проблем, сдерживающих развитие жилищного самоуправления граждан –собственников помещений многоквартирных домов, и выработка предложений в действующее законодательство для снятия этих проблем.

 В рамках мероприятия пройдет 8-й Всероссийский съезд ТСЖ и ЖСК.

Организаторы мероприятия:

Некоммерческое партнерство жилищных объединений и граждан «За сохранение и улучшение жилища «Управдом»

Ассоциация некоммерческих организаций по содействию развития ТСЖ и ЖСК

Журнал «Председатель ТСЖ»

Заявку на участие можно заполнить в электронном виде

 

Вот это порядки

Граждан не пустили на публичные слушания по бюджету. В законе четко прописано право граждан. Но в Калужской области иные порядки, у нас инструкция выше Закона, вот смотрите:

Уважаемая Виктория Викторовна!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаю следующее.

Порядок входа в административное здание по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д.2, урегулирован Инструкцией о пропускном, внутриобъектовом режимах и охране в административном здании по адресу г. Калуга, пл. Старый Торг, д.2 (далее - Инструкция).

В соответствии с подпунктом 2.5 Инструкции при проведении мероприятий заявки на вход в административное здание подаются до 16 часов 00 минут накануне дня проведения мероприятия.

Таким образом, вход в административное здание осуществляется на основании утвержденного порядка, который не может быть нарушен.

 

Председатель

Законодательного Собрания
В.С. Бабурин.

Конференция местного отделения партии СР

5 декабря в Кирове прошла отчётно-выборная конференция местного отделения политической партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ в Кировском районе.

В офисе партийной приёмной, открывшейся в Кирове недавно, собрались делегаты конференции и рядовые члены партии. На мероприятие прибыли и гости из Калуги: Александр Трушков – председатель Регионального отделения партии в Калужской области и Александр Сафронов – секретарь Бюро Регионального отделения СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ.

В ходе конференции был утверждён состав местного партийного Совета, а так же переизбран его председатель. Прежний председатель местного отделения, Владимир Давыденко, занимавший эту должность два срока подряд, с 2010 года, сообщил, что на новый срок свою кандидатуру выдвигать не будет. Коллеги-партийцы поблагодарили его за работу, выразили пожелания дальнейшего конструктивного сотрудничества.

Новым председателем местного отделения был единогласно избран Сергей Иванович Царьков – кировский индивидуальный предприниматель. Владимир Давыденко включен в состав контрольной комиссии местного отделения.

Руководители из регионального отделения партии высоко оценили работу местного отделения, как в плане организации конференции, так и в плане политической работы в районе. Создан сильный совет местного отделения, готовый активно вступить в предвыборную кампанию 2015 года