30 янв. 2015 г.

О квитанциях для активных собственников

Губернатору Калужской области
А.Д. Артамонову.
В связи с поступившими многочисленными обращениями граждан Калужской области и в соответствии с протокольным поручением заседания сессии Законодательного Собрания Калужской области от 18 декабря 2014 года (прилагается), прошу рассмотреть возможность решения вопроса об отнесении к функциям регионального оператора начисление платежей и представление платежных документов на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах собственникам помещений, формирующим капитальный ремонт на специальном счете, открытом на имя регионального оператора.
Приложение
ВЫПИСКА
из протокола заседания Законодательного Собрания Калужской области  18  декабря  2014года

СЛУШАЛИ: О проекте закона Калужской области "О внесении изменений в Закон Калужской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области" (вносит депутат Горбатин В.А.)
ПОСТАНОВИЛИ: (протокольное решение)
Обратиться в Правительство Калужской области с просьбой решить вопрос, возникший при реализации Закона Калужской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области", по наделению регионального оператора полномочиями начисления, сбора и учета взносов, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, выбравших регионального оператора в качестве владельца специального счета.

ТСЖ не будут реорганизовывать в товарищества собственников недвижимости

Сегодня депутаты Государственной Думы Г.П.Хованская, А.Н.Абалаков, С.М.Катасонов, А.В.Руденко внесли законопроект № 711634-6 "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования создания и деятельности товариществ собственников жилья".Законопроектом предлагается внести в Гражданский кодекс изменения, позволяющие оставить самостоятельную организационно-правовую форму - товарищество собственников жилья и регулирование жилищным законодательством Российской Федерации отношений по созданию и деятельности таких организаций и исключить из Федерального закона от 5 мая 2014 г. N 99-ФЗ положений о внесении в уставы ТСЖ изменений организационно-правовой формы.
29.01. 2015.

29 янв. 2015 г.

В Барятино нужны созидатели- организаторы, а не разорители-ликвидаторы


Почему в районе, где сельское хозяйство должно быть главным источником пополнения бюджета и основным способом занятости местного населения, оно не только не развивается, а уничтожается, разбирались корреспонденты «Справедливой России».

В соседних с барятинцами районах часто появляются инвесторы, которые берутся  за восстановление аграрного производства. Так поступают в Бабынинском, Мосальском, Медынском, Мещовском, Юхновском районах и на других традиционно сельскохозяйственных территориях. Однако в Барятинском районе сделать этого почему-то не получается.

- У нас тоже сельскохозяйственный район, но бывшие колхозы как таковые уничтожены. Есть заместитель главы района по сельскому хозяйству. Казалось бы, именно он должен радеть за восстановление отрасли. Но он по сути является ее ликвидатором, - считает председатель местной организации партии «Справедливая Россия» Борис  Фейгерсон. – Недавно в нашей районной газете появилась его статья, где руководитель управы говорит, что для того, чтобы улучшить положение дел в оставшихся четырёх сельхозпредприятиях на территории муниципалитета, одно из них надо… продать.  Тогда оставшееся поднимется.  Но даже если пойти по этому сомнительному пути, который предлагает чиновник, вместе с сельхозпредприятием исчезнет и деревня, люди из которой в нем трудились, ведь рабочих мест не останется. У нас уже были подобные случаи. Вот продали в свое время колхоз «Правда», и людям теперь заниматься нечем. Но это, надо понимать, официальная линия – на дальнейшее обнищание.

Нам хотелось бы, чтобы и региональный министр сельского хозяйства Леонид Громов, и губернатор Анатолий Артамонов знали, что район разоряется. У нас осталось всего четыре сельхозпредприятия с очень маленьким поголовьем крупного рогатого скота. Речь уже не идет о развитии, речь стоит о выживании.  Кстати, этому заму по сельскому хозяйству недавно в нагрузку передали благоустройство и образование, потому что по основной  работе ему уже заниматься нечем. Но, исходя из  ликвидаторских способностей этого человека, несложно предсказать, что будет дальше. А если вслед за сельскохозяйственными предприятиями будут ликвидированы и школы, исчезнут и населенные пункты. А это ставит под сомнение целесообразность существования и самого муниципального образования. В нем останется только управленческий аппарат.

Рассказывают, что сельскому хозяйству в районе перестало везти уже много лет назад, когда бывший председатель одного из колхозов, довел его до ручки и выкупил затем как свое имущество. Потом его, видимо, за эти сомнительные заслуги перевели в Барятино, где он провел подобную процедуру сначала с лесхозом, а потом и с комхозом. Почему-то у районной администрации эти действия никакой тревоги не вызывали, но теперь в Барятино нет ни управления коммунального хозяйства, ни гостиницы, ни организаций, которые, случись что, могут сделать необходимый ремонт коммунальной инфраструктуры.

По словам некоторых местных аграриев, сегодняшний замглавы по сельскому хозяйству тоже не на много лучше. Он тоже был и председателем, и фермером, получавшим ссуды на развитие. Но никакого развития не последовало. И если в самом начале развала сельскохозяйственной отрасли в районе было 18 колхозов и около 4 тысяч коров, то в данный момент пальцев одной руки хватит для перечисления сельхозпредприятий, а общее поголовье составляет около 700 голов КРС.

- Управлением должны заниматься грамотные люди, желающие развивать район, привлекать инвестиции, - говорит один из наших собеседников.  – Они должны создавать вокруг себя здоровую ауру. Но таких людей в районе нет. Может быть, они и существуют, но проявиться им не дают. Вот на базе одного из сельхозпредприятий инвестор готов был выращивать свиней, создать для этого ферму, цех по производству кормов, а затем увеличивать объемы до рентабельности.  Но руководство сказало: нет, нам надо либо большие объемы, либо вообще ничего. Но любое производство начинается с ноля, постепенно превращаясь в нормальное предприятие. Вместо этого у нас распродают сельхозпредприятия вместе с людьми и инфраструктурой.

Наши собеседники в районе считают, что у управленцев и госслужащих должна быть премиальная система оплаты труда вместо существующей, которая стимулировала бы их на привлечение инвестиций и улучшение других показателей работы.

Но пока все остается по-прежнему.

- Мы уже четверть века после перестройки живем, но у нас становится только все хуже и хуже – и в животноводстве, и в механизации, - говорит Сергей, инженер СХА «Добровская».  - Скота сейчас осталось всего 120 голов, хотя раньше было 700, а когда-то – еще больше. С приходом к нам инвестора восемь лет назад вообще все производство упало. Говорит, что денег у него нет, поэтому платит маленькую зарплату, техника работает 80-х – начала 90-х годов, а ферма, построенная в 60-е, так и не модернизировалась.

Удивительно, у нас один руководитель на два хозяйства. И инвестор тоже -  один на два. Но все он не может содержать, поэтому решает, что одно надо продать, чтобы сохранить другое. Но, может быть, просто нужен другой инвестор - инвестор-созидатель? А не тот, который купил в свое время за три рубля, а теперь все распродает втридорога. Когда у нас в свое время земельные паи покупали, то говорили, что построят новые фермы, зарплата будет 30 тысяч, будет вода. Мы, кстати, паи от безнадежности продавали, потому что зарплату не платили, а нужно было детей отправлять учиться… У нас и протоколы собраний есть, в которых собственники говорят, что все будет замечательно. Это было еще в 2008 году. Но ничего из обещанного нет и теперь.

Правда, в начале у нас вроде дела пошли - был молодой руководитель, мы взяли на себя кредит, за счет этого подняли площади озимых, заготовку кормов, увеличили надои молока. Но учредители посчитали это неправильным, обвинили нас в том, что мы куда-то деньги на сторону стали уводить. И политика изменилась. Теперь собственных решений не принимается, а от собственников слышишь: вы никто.  Как это никто, когда я – человек, и другие – люди! С приходом сегодняшних хозяев поголовье уменьшилось, посевные площади – тоже, и количество механизаторов вместе с ними. А физического труда даже стало больше, чем в прошлом. Но главная суть в том, что лучше не становится. Пожалуешься в районе, а там говорят, что мы же теперь у частного хозяина, а он сам решает, как с нами быть, то есть, теперь в районе сельское хозяйство никто не координирует, не отвечает  за него и нам не помогает. Мы вот постоянно слышим, что в ответ на экономические санкции надо импортозамещение проводить. Но, похоже, если так дальше будет продолжаться, все это останется только разговорами. А за державу обидно. В смысле -  за малую родину…
Б.Е. Фейгерсон
 

Заседание Совета по ЖКХ

Сегодня состоялось очередное заседание Совета по ЖКХ. Данное мероприятие прошло в помещении партии КПРФ, это следствие совместных действий. Между оппозиционными партиями заключено соглашение о взаимодействии.

Повестка дня:
1.     О формировании спецсчета у Регионального оператора и управляющей компании. Докладчик Вербжицкая Мария Константиновна.
2.     2 Неплательщики в доме – какие шаги можно предпринять для решения этой проблемы? Председатель ТСЖ Георгиевская 5 М.В. Карасев.
3.     Необходимость установки общедомовых приборов учета в свете навязывания законопослушным гражданам платежей за сворованные кем-то ресурсы (вода, электричество ), или «почему я должен платить за себя и за того парня?»
4.     Провайдеры в доме – взаимоотношения с ТСЖ?



 Честно признаюсь, все вопросы обсудить не удалось, часть из них перенесена на февральское заседание, объявление и повестку разместим позже, после согласования 11 февраля.
 Такого бурного Совета давно не было. Народ против поборов в виде платы за капитальный ремонт. Нашли удавку, кто не заплатит за 4 месяца лишат компенсаций за льготы ветеранам труда, инвалидам и прочее. Сейчас недовольные собственники думают о совместных действиях.  То что конкурс на выбор банка получился удавкой мы можем утверждать сто процентно. Есть подозрения в лоббировании этого банка зная  отношения нашего Губернатора и Директора сбербанка Германа Грефа. Сбербанк, где открыт счет, не платит по процентам, зато берет деньги и за открытие и за ведение счета. Иное дело ВТБ банк. Там бесплатно ведение а при достаточной сумме можно класть на депозит и получать реальные проценты. Моя мечта, в сегодняшней ситуации,  подвигнуть собственников жилья открыть самим спецсчет на дом и аккумулировать на нем деньги. Этот счет может и управляющая компания открыть. Потом, имея деньги на счету, можно будет принять решение в любой момент, когда возникнет необходимость и провести работы. Копить деньги в общем котле преступление, деньги при таком уровне инфляции, просто обесценятся.
Сегодня был и другой  подводный камень. Утром по областному радио прозвучало, что не надо платить, вот это и вызывало шквал эмоций. Но эмоциями делу не поможешь, надо объединяться, организовываться, для достижения лучшей доли.
Вот один из вопросов февральского заседания: 
1.     Кто и как рассчитывает тарифы на электроэнергию?
2.     Почему ночной тариф для двух тарифного счетчика такой  высокий:
Пиковая зона - 4,21 руб. ,  ночная зона – 2,93 руб.
При одно ставочном тарифе – 3,66 руб.
Все сделано для того, что бы населению было не выгодно ставить двух тарифные счетчики, тем самым снижать свои затраты и соответственно уменьшать доходы сбытовых компаний.
Для сравнения в Москве:
Пиковая зона – 4,91 , ночная зона  - 1,26 руб.
При одно ставочном тарифе – 4,68 руб.
3.     Как формируется тариф на вывоз ТБО , почему берется с квадратного метра , а  не с         количества проживающих?
4.     Почему такой высокий тариф на вывоз ТБО?
Планируем пригласить и независимого эксперта Владимира Житова.

Корпорация развития Калужской области занимает 16 миллиардов рублей

Содержание сообщения
2.1. Дата составления протокола заседания Совета директоров Общества, на котором
принято решение о проведении общего собрания акционеров ОАО "Корпорация развития
Калужской области": 16 января 2015 года
2.2. Форма проведения общего собрания акционеров: заочное голосование
2.3. Дата, место проведения общего собрания акционеров, почтовый адрес, по которому
должны направляться заполненные бюллетени для голосования: 17 февраля 2015 года; г.
Калуга, ул. Труда, 27; 248030, РФ, г. Калуга, ул. Труда, д. 27
2.4. Дата окончания приема бюллетеней для голосования: 17 февраля 2015 года
2.5. Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании
акционеров: 27 января 2015 года
2.6. Повестка дня общего собрания акционеров:
1.Утверждение устава ОАО "Корпорация развития Калужской области" в новой редакции.
2.Увеличение уставного капитала ОАО "Корпорация развития Калужской области" путем
размещения дополнительных обыкновенных акций посредством закрытой подписки.
3.Одобрение сделки (сделок), в совершении которой имеется заинтересованность,
связанной с размещением посредством закрытой подписки обыкновенных акций ОАО
"Корпорация развития Калужской области" в количестве 163 200 000 штук номинальной
стоимостью 10 рублей каждая в пользу субъекта Российской Федерации - Калужской
области в лице министерства экономического развития Калужской области.
Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...