9 апр. 2014 г.

Пустили козла в огород. О лицензировании УО

Собственники - основные дирижёры на рынке услуг ЖКХ. Они - заинтересованная сторона. Их взаимодействие с управляющей организацией - залог успеха! Именно они , вдвоем и являются "единством и борьбой противоположностей". Нормальный собственник появится только тогда, когда будет ответственно относиться к своей собственности и будет в состоянии её защищать! Можно помогать ему этому научиться - если он этого хочет. А если нет? То давно пора ввести административные нормы позволяющие ответственному государству (обществу) привлечь его за вред наносимый общему домовому имуществу в том числе за бездействие и неучастие в управлении домом. Так этого почему-то Дума и МинЖКХ не делают. Так то что делается, можно охарактеризовать только поговоркой: "Пустили козла в огород", вот он и веселиться за счет несознательных собственников, защищая их имущество (ОДИ), а это , надо полагать, нарушение ст. 210 ГК РФ, не правда-ли?


О ситуации в Новослободске

Татьяна Клюс рассказывает о ситуации в поселке Новослободский, Думиничского района. Как действующая исполнительная власть не считается с населением. 

Приглашаю

Председателей ТСЖ и старших по домам 9 апреля в 17 часов в кабинет 213 Городской управы города Калуги  на Ленина 93 для обсуждения вопроса по капитальному ремонту. Пора решительных действий настала. Время не ждет!
Вячеслав Горбатин.

Малоярославец в мусоре

Жители Малоярославца обратили внимание, что в последнее время мусор стали вывозить значительно реже и весь город потихоньку превращается в помойку. В чем причина? А причина в том, что ерденевский полигон ТБО решением суда закрыт. 31 марта состоялось заседание депутатов районного Собрания и внеочередное заседание городской Думы. Придя на районное Собрание, я с удивлением обнаружил, что в повестке дня вопроса по мусору не стоит. Неужели районные депутаты, в основном жители города, не видят проблему? Вероятнее всего депутаты думают, что если не обращать на проблему внимания - то и самой проблемы как бы и нет… Однако, она есть и ещё какая! Ещё немного и город превратится в помойку со всеми вытекающими последствиями! Если сидеть, сложа руки, то недалеко и до социального взрыва. На этот раз городские депутаты оказались «ближе к народу» и собрались в экстренном порядке для решения вопроса: «Что делать с мусором?». Районная власть от исполнения своих обязанностей по переработке и утилизации ТБО устранилась. Во всяком случае, бурной деятельности не наблюдается. Все что сделал район, это указал, куда возить отходы, а именно в Спас-Деменск. Директор МУП «МС АТП» Ю. Гребенников получил от районной администрации ответ: «Езжайте в Спас-Деменск и сами заключайте договор с полигоном на утилизацию ТБО». На сайте «Маяка» читаю интервью с и. о. прокурора Малоярославецкого района Е. Асеева и удивляюсь:
 
- А что вы можете сказать об ответственности по организации утилизации мусора?
 
- Единственный полигон, согласившийся принимать его (наш мусор), находится в Спас-Деменске. Заключен договор на утилизацию. Место утилизации было определено. И эти полномочия районная власть выполнила.
А вот вопрос сбора и вывоза ТБО является задачей органов исполнительной власти поселений. Поэтому ситуации по скоплению мусора в городе и ряде сельских поселений, скорее всего, недоработки их глав, поскольку это их полномочия.
 
Какие полномочия выполнила районная власть? Возможно, грамоты у меня не хватает, но, насколько я понимаю, полномочия района по переработке и утилизации ТБО (как и все другие) распространяются в границах района. Спас-Деменску свои полномочия районное собрание депутатов не передавало и договор на утилизацию районные власти не подписывали. Они лишь указали куда возить и предлагают городу самому заключить договор на утилизацию. С таким же успехом могли предложить возить на Дальний Восток. При таком подходе районных властей город просто физически не в состоянии выполнять свои функции по сбору и вывозу. В пламенной «Маяковской» статье «Пришло время жизненно важных решений» Олег Малашин указывает:
 
- Мы же не можем грузить мусор в ракеты и отправлять его в космос.
 
Для города это в принципе одно и то же: отправлять ли его в космос или в Спас-Деменск. Своими силами и средствами город сможет вывозить только около 20% мусора, так что даже пугать тарифами нет смысла, будет он рубль или сто, город со своей задачей не справится и с каждым днем мусора будет все больше и больше. А что если и Спас-Деменск откажет? Ведь заключил город договор на утилизацию ТБО с Жуковским полигоном, а потом они его расторгли. Самое интересное, что заключили договор еще в январе, в то время когда Олег Васильевич громогласно заявлял, что никто не согласился принимать наш мусор, а потом, создается впечатление по указке «сверху», предприятие, занимающееся утилизацией отходов, его расторгла. Можно только предположить, что власти сознательно приняли такое решение, чтобы «выкрутить руки» жителям и «протолкнуть» строительство мусоросортировочного завода в Детчино. Настроить жителей нашего города против «детчинцев-майданцев»! Дескать, смотрите, это из-за них город превращается в помойку, они, недалекие, не видят выпавшего им блага, а единственное решение власть видит только в строительстве  разрекламированного Экотехнопарка и только под Детчино.
С трудом верится в благие помыслы районных властей. В той же пламенной статье на вопрос В. Рытовой:
 
- Олег Васильевич, правда ли, что с 25 марта единственный в районе Ерденевский полигон ТБО закрыт для приема мусора?
 
Олег Васильевич отвечает:
 
- Да, это так. Можно сказать, что долгая борьба между нами и владельцами полигона ООО «НовоГрант» завершилась. Жители района наверняка в курсе, что еще 20 января суд принял решение о прекращении деятельности Ерденевского полигона. Кроме того, прокуратура выявила, что количество завезенного туда мусора почти в пять раз превысило проектную мощность объекта. Почему это произошло, также хорошо известно: туда свозился мусор из Москвы. Сейчас кое-кто активно распускает слухи о том, что районная администрация якобы бездействовала, безучастно наблюдая за этим безобразием. Это абсолютно не соответствует истине. Мы неоднократно пытались вмешаться в ситуацию, поднимали этот вопрос на районном Собрании. Но я уже говорил, что у нас, к сожалению, такое действующее законодательство, что оно позволяет частнику принимать мусор откуда угодно, из любого региона страны. Запретить это муниципальные власти не могут. Тем не менее, повторюсь, мы делали все возможное для того, чтобы этот беспредел прекратился… Несколько лет мы вели борьбу, и она наконец увенчалась успехом. В итоге со вторника, 25 марта, полигон закрыт для приема мусора.
 
О какой борьбе Вы, Олег Васильевич, говорите? Какие слухи? Какие меры принимались и что конкретно делали, чтобы прекратить беспредел? Факты вещь упрямая и они свидетельствуют об обратном. Еще в 2011 году прокуратура области обращалась в суд о признании соглашения о совместной деятельности недействительным и возвращении земельного участка району. Читаем Решение Арбитражного суда Калужской области:
 
- Заместитель прокурора Калужской области обратился в Арбитражный суд с иском к ООО «Новогрант» и Малоярославецкой районной администрации о признании соглашения о совместной деятельности по размещению и утилизации твердых бытовых и промышленных отходов от 01.01.2011 недействительным и применения последствий недействительности сделки в виде возвращения второму ответчику (администрации района прим. автора) земельного участка…
 
Так все-таки борьба была с нерадивым частником или тесное сотрудничество? В том же Решении указано, что администрация района исковых требований не признала. Областная прокуратура целый год боролась, но в итоге проиграла. Очень интересно было бы еще почитать это соглашение о сотрудничестве. Думаю, всплыло бы много чего интересного. Свалка, исходя из ее проектной документации, была рассчитана только на район и, соответственно московский мусор принимать не могла, а у района были все рычаги воздействия на своего партнера. Интересно, какой вклад в закрытие полигона внесла районная администрация, если суд принял Решение по заявление природоохранной прокуратуры?
Так что поменьше демагогии и в срочном порядке решать проблему. Время жизненно важных решений не пришло, а уже давно ПРОШЛО, и именно нерасторопность районных властей привела нас к мусорному коллапсу.
 
Владимир Заболотский
 

СКАЗ О ТОМ, КАК КАЗАК ПРАВДУ ИСКАЛ

или
ОДНА ИЗ ПРИЧИН ДЕМОГРАФИЧЕСКОЙ КАТАСТРОФЫ В РФ

Во все времена людей интересовал вопрос: есть ли человеческие права на свете?
Наше время не стало исключением, хотя я и решил попытаться лично для себя найти ответ на этот извечный вопрос. Сразу сообщу о своих выводах: дело это далеко не простое. Но, по порядку.
Сообщу о себе. Я – Галя Андрей Викторович, хорунжий Калужского представительства Всевеликого войска Донского. Казак потомственный, и как водилось всегда у казаков – у нас с супружницей моей четверо деток. Кто-то скажет: дети – это счастье! Так-то оно так, да и президент наш ВВП со своей депутатской командой кучу всяких законов приняли, направленных, якобы, на помощь многодетным детям страны. Вроде бы… Чего ещё желать: живи и радуйся!
Только вот живу я со своей семьёй в Калужской губернии, где чиновники вкупе с губернатором Артамоновым по-своему смотрят на все федеральные законы и указы президента. Они и сами могут свои законы написать! Приведу примеры.
В мае 2011 г. у нас в семье появился 3-й ребёнок и когда мы обратились в отдел соцзащиты г. Юхнова Калужской области (мои жена и дети прописаны по Юхновскому району) с вопросом о положенных льготах как многодетной семье, нам в этом отделе объявили, что «наличие трёх детей не даёт оснований считаться многодетной семьёй».
Тогда мы с женой ещё не знали, что по действующему законодательству РФ многодетной семьёй считается семья с тремя и более детей и вправе пользоваться всеми льготами, положенными таким семьям. В силу своей юридической безграмотности и доверчивости мы просто восприняли услышанное от работника соцслужбы за чистую монету.
В 2012 г. в нашей семье появился на свет 4-й ребёнок. Теперь мы таки получили статус «многодетной семьи», но… здесь начались новые проблемы. Теперь мы на своей шкуре ощутили все прелести жизни многодетной семьи: по закону мою семью положено поставить на очередь на получение жилья; есть и параллельный закон о выделении денежной субсидии на покупку жилья; и программа предоставления в собственность многодетным семьям участка земли под ИЖС (индивидуальное жилстроительство)… Законов и программ много – да только вот работают они не во благо людей.
Мы с женой обратились в поселковый совет, к которому относится с. Саволенка Юхновского р-на, где прописаны мои жена и дети, с заявлением, что мы многодетная семья и не имеем собственного жилья, и в нём остро нуждаемся. На балансе этого поссовета имеется жильё соцнайма, которое по всем параметрам подходит нам. По этому вопросу была даже создана комиссия, обследовано жилое помещение, которое планировалось выделить моей семье, комиссией было принято положительное решение, о чём составлен акт и отправлен в Юхновскую райадминистрацию на подпись.
Но чиновники райадминистрации посчитали, что моя семья может обойтись без крыши над головой и по акту посадминистрации был получен «отлуп». Мотивировка отказа была такова: гр-ка Николенко В.А. (моя супруга) и гр-не Посковский О.А., Николенко А.А., Николенко А.А. и Николенко И.А. (наши дети) прописаны в жилом помещении по адресу: п. Саволенка, ул. Суворова,  где общая площадь составляет 82,7 кв. метров. В данном жилом помещении прописаны 9 человек, и количество квадратных метров на одного человека превышает учётную норму.
Здесь я хочу сделать акцент на понятии «общей площади». В неё входят и летняя терраса, и предбанник с печью, и санузел, и кухня, и лестница на второй этаж. Если не считать всё вышеуказанное, то площади, пригодной для проживания, остаётся примерно 50 кв.м. Вот и получается, что 9 человек должны жить на 50 кв.м. Это нормально?! Или кому-то проживать в санузле, а кому-то – на лестнице? А ещё кого-то отправить жить в предбанник с печью, что он там, как известный былинный богатырь, жил тридцать лет и три года, не слезая с печи?
Но и это ещё не всё. Дело в том, что юридически это жилое помещение общей площадью 82,7 кв.м. разделено на паи – на 5 равных долей, у которых есть собственники. И на мою жену с 4-мя детишками приходится лишь одна доля. То есть на 5 членов моей семьи приходится 16,5 кв.м. Вот такая получается арифметика…
Итак, в Юхновской райадминистрации в постановке на жильё нам отказали и вот тут-то я и принял решение разузнать, имеют ли люди хоть какие-то человеческие права в РФ. Для начала я перечитал Жилищный Кодекс РФ, «перелопатил» Интернет в поисках всяких поправок к кодексу, дополнений в ФЗ «О статусе многодетных семей и предоставления помощи», пообщался с юристами, обращался в Аппарат уполномоченного по правам ребёнка в Калужской области… В общем, много времени и сил я отдал на изучение юридической стороны этого вопроса и вместе с дипломированными юристами мы пришли к заключению, что чиновниками районной администрации были грубо нарушены конституционные права моей семьи, нарушен ФЗ «О статусе многодетной семьи и мерах социальной защиты» в отношении моей жены, как многодетной матери, и моих детей (как многодетной, малоимущей семьи).
Руководствуясь вышеизложенным, я написал 4 письма в адрес губернатора Калужской области Артамонова и 2 письма в администрацию президента РФ на имя Владимира Владимировича Путина. Все мои письма (и тому и другому) были перенаправлены в министерство по делам семьи, социальной и демографической политики по Калужской области, откуда мне каждый раз приходили идентичные отписки, написанные словно под копирку, лишь за разным числом, в которых дословно повторяется всё то, что было написано в первоначально присланной бумаге из администрации Юхновского района.
И вот что получается. Юристы, соцработники, представители Аппарата уполномоченного по правам ребёнка в Калужской области говорят о нарушении законов со стороны районных и областных чиновников в отношении моей семьи. Говорят, что моя семья НУЖДАЕТСЯ в улучшении жилищных условий, ИМЕЕТ ПЕРВООЧЕРЕДНОЕ ПРАВО на получение жилья, либо иных субсидий и дотаций, как семья, не имеющая жилья совсем (!). А у наших президента, депутатов, чиновников и соцработников свой взгляд на всё это. И все «указы» и «законы», принимаемые нашей «дорогой и любимой» властью либо не работают вовсе, либо работают в пользу «избранной категории», либо просто игнорируются районными и областными чиновниками.
И приходится мне и моей семье скитаться по съёмным углам. Сейчас в семье работаю я один, т.к. жена вынуждена сидеть дома с маленькими детьми. Из 15 тысяч моего заработка мы платим за аренду квартиры 10 тысяч и 4 тысячи с лишним уходит на оплату коммунальных услуг!!!
Но и это ещё не все злоключения моей семьи, и теперь опять вернёмся в славный городишко Юхнов. Точнее – в его отдел социальной защиты. Женщинам, проживающим на территории данного района и собравшимся рожать, необходимо кое-что знать об ожидающем их будущем. И молодым мамочкам, и многодетным матерям, и матерям-одиночкам нужно быть готовыми к тому, что НИКАКОЙ ИНФОРМАЦИИ о ваших правах и обязанностях государства перед вами там добиться невозможно! Обо всех вступающих в действие поправках, дополнениях, изменениях и проч., направленных на улучшение вашего положения, там добиться нельзя. Вы должны сами узнавать о них из других источников.
Пример. Когда моему младшему сыну исполнилось 1,5 годика, требовалось переоформить детское пособие на ребёнка от 1,5 до трёх лет. Когда же моя супруга приехала из Боровского района, где мы сейчас проживаем, в Юхнов и попросила работников соцзащиты написать ей список требуемых для переоформления справок и документов, ей просто по-хамски ответили: «Сама должна знать! Рожаешь, как…» (Кстати, в дореволюционной России семьи с 4-мя детьми считались малочисленными.). Тогда мы пропустили это хамство, собрали справки и приехали снова. (К слову, каждый раз, когда нужно съездить в Юхнов, приходится обращаться к знакомым-автовладельцам, и только единицы готовы ехать бесплатно). Так вот. В наш очередной приезд оказалось, что каких-то «бумажек» не хватает. В третий приезд оказалось, что на какой-то «бумажке» не поставили печать. В четвёртый приезд… соцработник ушла на больничный. Естественно, вместо неё работать с людьми некому!
А ещё, милые мамочки, вам нужно быть готовыми к тому, что работники соцзащиты Юхнова могут просто нахамить (о чём я написал выше) и отказаться выполнять свои прямые обязанности. Снова пример из своей практики общения с ними.
Перед началом учебного 2013-14 года мы с женой обратились с заявлением оказать нашей семье материальную помощь, которая нам необходима была для сбора в «бесплатную» школу двоих старших детей. В ответ услышали: «Зачем было столько рожать! Наплодят нищету, а потом ходят, деньги у государства клянчат!». И ведь это говорят те, кто просто в силу своих служебных обязанностей, по идее, должен отстаивать и защищать права незащищённых слоёв нашего общества!
В общем, сейчас конец марта, а мы с декабря не получаем детское пособие. Причём, переоформлять документы надо лишь на одного, а деньги не приходят на всех четверых! Сейчас моей зарплаты хватает лишь на оплату жилья, а живы до сих пор только благодаря помощи сердобольных людей.
Подведу итог. Многодетная, малоимущая семья казака вынуждена скитаться по съёмным квартирам, т.к. власть не выполняет свои собственные широко рекламируемые обещания в плане исправления критической демографической ситуации в стране. Есть у нас сертификат «материнского капитала» на 365 тысяч руб., но им можно воспользоваться лишь по исполнению ребёнку 3-летнего возраста. Да и что можно сегодня купить из жилья на 365 тыс. руб. в Калужской области?!

А. Галя, проживающий в Калужской области доброго государства РФ

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...