Оргкомитет жилищного движения

21 июня 2014 года состоялось заседание оргкомитета по подготовке Конгресса активистов жилищного движения в рамках реализации проекта партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ «За СПРАВЕДЛИВОСТЬ в ЖКХ». В заседании приняли участие представители тридцати регионов Российской Федерации: Марий Эл, Татарстана, Кабардино-Балкарской Республики, Омской, Тульской, Нижегородской, Вологодской, Калужской, Ростовской, Брянской и других областей.

 Обсуждали порядок проведения Конгресса, его секции и пленарные заседания. Отработка декларации и утверждение групп и модераторов согласованных секций. Много времени ушло на определение названия будущей организации, которую планируется создать в октябре.

 

 Публикую проект итогового документа Конгресса.
ДЕКЛАРАЦИЯ
КОНГРЕССА ЖИЛИЩНЫХ АКТИВИСТОВ РОССИИ
«ЗА СПРАВЕДЛИВОСТЬ в ЖКХ»

            Мы, нижеподписавшиеся общественные, жилищные и гражданские движения и организации, объединяющие собственников и нанимателей жилья для защиты прав граждан на жилищное и общественное самоуправление, заявляем о создании СОЮЗА ЖИТЕЛЕЙ РОССИИ/СОЮЗА ДОМОВЫХ СОВЕТОВ И ТСЖ.

  Сфера ЖКХ стала наиболее раздражающей и возмущающей россиян. Бесконечный рост тарифов сопровождается крайне низким качеством услуг. Считаем, что причиной такого положения дел является политика властей,  которые в интересах крупного капитала приватизирует естественные монополии и  уничтожает конкуренцию в рыночном сегменте ЖКХ;

Экспертное сообщество и активисты жилищного движения на протяжении долгих лет призывают к прямо противоположной политике, основанной на:

- социализации коммунальных монополий, предполагающих не столько их огосударствление, сколько полную финансовую прозрачность перед обществом;

- развитие состязательности и свободной конкуренции в сфере обслуживания и ремонта домов, лифтового обслуживания, вывоза ТБО, малой энергетики и т.д.

       Мнение экспертов и активистов игнорируется лишь постольку, поскольку оно остается лишь продуктом формальных совещаний.

    Принятое в нулевые годы жилищное законодательство открыло широкие возможности для низового самоуправления на уровне многоквартирных домов и микрорайонов. В стране созданы тысячи народных ТСЖ и домовых советов. Речь идет об огромной силе. Этой силе не хватает одного – организации.

Наша позиция:

Жилищный Кодекс РФ предусматривает право собственников жилья путем общего собрания изменить способ управления домом, перестать платить деньги за недополучаемые жилищно-коммунальные услуги и спросить за каждую копейку. Таких способов управления два - ТСЖ и Непосредственное Управление. Кроме того, во многих домах появились домовые комитеты, которые через разнообразные формы самоорганизации, противодействия бюрократии и недобросовестным «коммунальщикам», через попытки наладить контроль «снизу», защищают интересы жителей своего дома.

Мы выступаем против попыток уничтожить это реальное самоуправление, разного рода «лицензирований», обязательных СРО, разорительных штрафов в отношении ТСЖ и избранных собственниками домов активистов.

Мы выступаем за реализацию программы капитального ремонта старых домов за счет федеральных средств. Эти средства должны распределяться между домами всех форм управления, а акты приемки выполненных работ могут подписываться представителями жителей.

Мы критически оцениваем модель «общего котла» при проведении капремонта, поскольку она означает ремонт одних домов за счет средств жителей других домов. Мы требуем упрощение порядка перехода от «общего котла» к спецсчетам.

Мы считаем необходимым принятие программ, позволяющим собственникам домов использовать банковские кредиты для проведения ремонта при условии использования бюджетных средств для погашения процентов по кредитам.

Мы считаем необходимым признать незаконной распродажу технических помещений из состава общего долевого имущества собственников без их участия и выработать способы их возвращения в общую долевую собственность или компенсации.

Мы считаем обязательными согласование капитального строительства в зонах, прилегающих к многоквартирным дома с собственниками данных домов.

Мы выступаем против принудительной коллективной ответственности за оплату коммунальных услуг.

Мы выступаем за прямые договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями, за принятие законов и нормативных региональных актов о делегировании представителей жилищных объединений в состав региональных энергетических комиссий и тарифных служб.

Мы считаем необходимым осуществление следующих форм работы:

1.  Обмен опытом работы между активистами жилищного движения, включая разработку и реализацию образовательных программ в сфере ЖКХ и интерактивный диалог на региональном и межрегиональном уровне.

2.  Осуществление законотворческой работы, включая оценку предлагаемых правительством и депутатами предложений, пресечение решений, противоречащих общественным интересам, выработку и лоббирование инициатив, необходимых для улучшения работы ЖКХ и защиты прав собственников и нанимателей.

3.  Создании механизма диалога с РСО, Ассоциациями УК, лифтовых и иных компаний, работающих в сфере ЖКХ.

4.  Судебную защиту интересов собственников и нанимателей – потребителей жилищных и коммунальных услуг в правовых и экономических отношениях с управляющими организациями, РСО, органами государственной власти и местного самоуправления, а также неплательщиками.

5.  Участие в разработке и реализации региональных просветительских и образовательных программ, направленных на повышение квалификации представителей инициативных групп и профессионализацию процесса управления многоквартирными домами.

6.  Помощь в организации собственников через создание ТСЖ, ЖК, ЖСК, Домовых Советов Непосредственного управления, ТОС.

7.  Объединение организаций жилищного самоуправления в региональные Ассоциации и единую всероссийскую структуру, построенную на принципах демократии и солидарности.

8.  Организация единых муниципальных, региональных и федеральных мероприятий с целью достижения вышеперечисленных задач.

НАШ УСПЕХ – В НАШЕЙ СОЛИДАРНОСТИ

 

Моя проба

Школа МШПИ собрала много слушателей, интересных слушателей. Смотрите сами!
Вячеслав Горбатин.

Местное самоуправление в действии

Завтра в 11:00, в деревне Ястребовка открытие памятника погибшим в Великую Отечественную войну бойцам. Местные активисты собрали средства и расчистили аллею для отдыха жителей деревни. Вот оно местное самоуправление в действии

Точнее, подведут итог огромной деятельности. Фото и видео мы разместим. Приглашено много гостей. Написан сценарий. Приходите, вместе отметим День Памяти.

Вячеслав Горбатин.

О благоустройстве

Управление Административно-технического
контроля Калужской области
Кармак П.Н.

Уважаемый Петр Николаевич!

  В городе Калуге по улице Карл Маркса дом 6 строение 3 существуют развалины и захламленная территория. Рядом находится памятник архитектуры «Дом Губернатора» Посетители нашего города, посещая это место, видят неприглядную ситуацию. Это вызывает чувство стыда за наш красивый город

Прошу о вмешательстве.

 С уважением.
Депутат        В. А. Горбатин.

 

Житов пишет

А теперь сравните долги КО за энергоресурсы и по России в целом. На душу населения по электроэнергии  получается что у нас в регионе задолженность в 5 раз больше чем в среднем по России (1300 руб /чел.в КО против 266 руб/чел в среднем по России) . Во дожили! А по газу и теплоэнергии так и не назвали наши деятели, общую задолженность по региону, а надо бы выяснить, какой ценой для потребителей мы дружим с Газпромом.  Это ярко характеризует разницу доступности этих услуг в Калужском  регионе и по России в целом. Нужно донести эту информацию до руководства страны.
 А наши простачки, за счет тарифной   составляющей потребителей продолжают увеличивать через инвестпрограмму, инвестиционную составляющую Калугаэнерго и Россетей -очередная мутная компания- надстройка бездельников,  по плану Чубайса, которая затем канет  в небытиё.. Обставляя эти махинации красивыми словами про энергоэффективность (какие у нас электросети "эффективные" и "эталонные", мы уже анализ с вами проводили.) Бударгин сидит и посмеивается над нашими олухами. Нашел заповедник идиотов, где можно за счёт потребителей отстирывать свои интересы и увеличивать капитализацию. Вы ещё не знаете, что у нас с 1.01.2014 года котловой метод формирования тарифов по транспортировке  электроэнергии отменили, совершив очередной финт по увеличению доходности Калугаэнерго и ограбив все остальные региональные сетевые компании. Ловкость рук и никакого мошенничества и таких манёвров на пути у них- бессчетное количество. А сбытовая надбавка по электроэнергии увеличилась по сравнению с 1.01. 2013 годом в 4 с лишним раза (была 6 коп./квт.ч. стала 25 с лишним, копеек/квт.час). Нормальный ход, а результаты по сбыту- 1,3 млрд.руб. дебиторской задолженности по электроэнергии и коэффициент ликвидности 0,5 . Теперь комиссия из чиновников  по выбиванию  долгов за них работают.
 А прихватизацию  коммунального хозяйства находящегося в муниципальной и государственной собственности в отличии от тупых в "Совгавани", у нас более смело и нагло проводят.  Преднамеренно доводят до  банкротства  МУПы и ГУПы, передают это имущество в аренду "своим", а затем это имущество  примитивно уничтожают, замещая его строительством собственных котельных и другими объектами инфраструктуры. Ведь главное захватить монопольный рынок. Смотри примеры "Водоканала" "Калужских городских электросетей", по теплоснабжению  в Медыни, Товарково, Белоусово, Кондрово, Боровске, попытки в Людиново и т.д. Мы всему этому свидетели.  Вот так и живём.

 

РОССИЯНЕ ЗАДОЛЖАЛИ ЗА ТЕПЛО, ГАЗ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО БОЛЕЕ 80 МЛРД РУБЛЕЙ

Главный судебный пристав РФ Артур Парфенчиков выступил в Санкт-Петербурге с докладом о проблемах взыскания платежей за электроэнергию с физических и юридических лиц. Выступление состоялось на круглом столе "Совершенствование системы гарантий платежей на рынках электрической энергии: российский и зарубежный опыт", прошедшем в рамках IV Петербургского международного юридического форума.

По данным ФССП России, общая задолженность всех категорий должников за электроэнергию составляет 40,6 млрд. рублей, за теплоэнергию - 23,5 млрд. руб., за газоснабжение - 19,3 млрд. руб. При этом задолженность за электроэнергию является основным видом взыскания как у физических, так и у юридических лиц.

По словам Артура Парфенчикова, несмотря на то, что количество оконченных и прекращенных исполнительных производств увеличилось по сравнению с прошлым годом, остается ряд проблем, которые существенно затрудняют исполнение решений суда по взысканию платежей за электроэнергию, но не зависят от работы службы судебных приставов.

По словам директора, почти половина исполнительных документов в отношении должников-юрлиц не имеет перспективы еще до поступления в службу, так как у организаций нет средств, на которые можно обратить взыскание. Такие ситуации возникают в основном из-за того, что во время длительных судебных процессов организации успевают избавиться от имущества и скрыть денежные средства.

Как подчеркнул глава ФССП России, частично решить эту проблему могли бы суды, принимая обеспечительные меры (арест) до вынесения решения. В 2013-2014 году процент исполнительных документов, выданных судами в обеспечительных целях и предъявленных на исполнение в службы, незначителен, сообщила Пресс-служба УФССП России по Санкт-Петербургу.