О Владимире Леонидовиче Суходровском

Дня три назад я разговаривал с Галиной Кирилловной Титковой. Она рассказала, как посещала в Детчино на кладбище могилу доктора географических наук В.Л. Суходровского. Для Калужской области это знаково и я стал ее рапрашивать о нем. Галина Кирилловна говорила, что у нее есть две книги Суходровского. Книги хорошо, но я попросил ее написать о хорошем человеке своими словами. Ниже привожу ее мысли. Начала она так:

В Евангелии от луки пятая заповедь гласит-

Чти отца твоего и матерь твою, да благодати будете, да долголетен будете на земле.

 С участником ВОВ доктором географических наук, географогеомарфологом, профессором МГУ с Владимиром Леонидовичем Суходровским познакомилась, как часто в жизни случается, случайно. Давно в районной газете "Маяк" Малоярославецкого района прочитала заметку о нем и его жене Нине Разумейко. Я узнала, что у них есть родовой дом в поселке Детчино по улице Комсомольской. Еще я узнала, что он воевал на Курской дуге в районе Прохоровки, в селе Береговое в самом начале битвы, то есть с 12 июля 1943 года. Там же 12 июля погиб мой брат гвардии лейтенант Георгий Козлов ему было всего 21 год. Мой брат был командиром артиллеристом, очень грамотным. Артиллеристом был и Володя Суходровский.   Прочитав статью, я тут же поехала в поселок Детчино и встретилась там с Владимиром Леонидовичем. Он писал уже свою вторую книгу "Годы странствий и наблюдений", которая потом вышла маленьким тиражом. Он подарил их две штуки. А первая книга вышла в 2010 году тиражом в 1000 экземпляров.  Он также мне подарил с надписью, но 25 штук я у него купила. Их потом и раздала своим родственникам и приятелям. Эта книга написана своеобразно, так, что читается очень легко. Все мои знакомые отметили этот факт и оставили книги у себя на память. В 2012 году умирает его жена, Нина, с которой он прошел весь свой путь исследователя-ученого. После этого Суходровский приезжал в гости в деревню Нижние Горки. Он очень сильно изменился и все говорил о Нине. Ездила и я к нему в гости в поселок Детчино, он был худ и я попросту просила его что бы он информировал меня о его жизни. Но он вскоре умер. 14 января 2014 года. Узнала об этом случайно.

Г.К. Титкова.

Продолжение следует. 

 

Слушания в Полотняном

Вчера я присутствовал на празднике. На празднике торжествования гражданского общества. Давайте по порядку. Слушания проходили в ДК. Мы приехали за 10 минут, в фойе толпился народ на регистрации. Регистрировали только местных. Мы прошли в зал, он был заполнен на 90%. Далее народ подходил и мест не осталось, многие стояли. Во многом, что происходило, я видел аналогии с поселком Детчино, за одним исключением, депутаты поселения Полотняного завода выполняли роль инициативной группы, а роль Семаненкова играл глава районной администрации О.Н. Макаров. Увиделась и роль Отца Сергия, человека, который основательно и с душой донес о том, что будет если построят этот завод. Будет время, расшифрую выступления, их все записал на видео Дмитрий Мартышенко.

 Сидевший рядом со мной Сергей Мосалов, говорил, что команда директора карьероуправления Рыськина, он же Глава Муниципального района, заклеивала приглашения на слушания своими листовками с текстом, что слушания переносятся на другой день. Делалось все что бы народ не пришел на слушания. А привезенные управленцы под страхом увольнения, проголосуют правильно.

Инициативная группа подготовилась серьезно, даже фильм сняли о том, что будет, если завод построят. Выступления были с конкретным анализом. Из 600 возможных местные граждане могут претендовать в крайнем случае на 40, но большинство из этих 40 рабочих мест вахтеры и уборщики. На цементных заводах работают специалисты, а их надо готовить заблаговременно. Говорилось о том, что Полотняный завод должен стать и частично это уже есть, туристическим объектом. В Калужской области два цементных завода, один пущен, второй строится в Маклаках. Цемента хватит и на область и на соседние. Выступать давали всем, но не всех слушали. Так сторонницу строительства завода глушили криками. А вот тех, кто на стороне противников награждали аплодисментами доходящими до оваций. Глава района Олег Макаров высказался за цивилизацию. Это уже было в Детчино.

Интересное выступление депутата ЗС Александра Бушина. Он прямо стал критиковать Рыскина, несмотря на то, что они в одной партии ЕР. Тут неясно, почему бы не разобраться на парт ячейке. И там решить эти вопросы.  Александр Михайлович хорошо сработал на публику, но была одна оговорка: он сказал - Губернатор против народа. По Фрейду, в пылу выскакивают изречения, которые в нормальном состоянии  человек прячет от других.

Сергей Мосалов волновался за исход голосования. По его подсчетам, треть присутствующих могла поддержать строительство завода. Итоги иные.

За 32

Воздержались 2,

Против более 500 человек.

Я видел глаза, ликующие глаза граждан. Настоящий праздник гражданского общества. Народ показал свою силу. И с этим надо считаться.

Мои фото мало качественные, у Димы Мартышенко отличное видео, попрошу у него, это надо видеть. 

Вячеслав Горбатин.

Моя челобитная

Губернатору
Калужской области
А.Д. Артамонову.

Уважаемый Анатолий Дмитриевич!

      В городе Калуге по улице Ромодановские дворики дом 49а идет строительство трех этажного дома. Постройка этого дома преграждает проход к дому Сафоновой Е.С, в дом №... Ее контактный телефон: 8920  27 54. На одной из планерок я обращался к Вам за помощью в этом вопросе. До сего времени стройка продолжается и мне кажется, что кто-то из чиновников крышует эту стройку, так как номер машины собственника стройки А878АА.

Прошу Вас защитить законные права граждан с улицы Можайская.

В Калуге на Можайской 49а стройка продолжается

 Сегодня мне позвонил Володя Захаров, он проживает на улице Можайской. Он спросил, могу ли я приехать минут через 20 опять началась стройка, я был недалеко и согласился. Надо отметить, что и областная и городская власть проявляет бессилие. Начиная с весны сюда приезжал И.О. Городского головы Константин Баранов. Он уверял граждан, что разберется и стройки здесь не будет. Об этом писали газеты "Калужский перекресток" и "Калужская неделя." На планерке у Губернатора я поднимал этот вопрос. И уже Губернатор просил Прокуратуру добиться исполнения своего предписания. Предписания о приостановке строительства, как незаконного. Но на дворе макушка лета а стройка продолжается. Сегодня в областной Прокуратуре меня не стали слушать перенаправив в городскую. В УВД перевели стрелку на участкового Ермакова. Тот отказался приезжать, сославшись на то, что сам Бачурин уделил час времени жильцам с Можайской и что все документы в порядке у застройщика.

 Строят очень интересно и я не завидую тем жильцам, что будут там жить. Фундаментные подушки ложат прямо на грунт. При хороших морозах грунт промерзнет и при оттаивании фундамент начнет вести а дом пойдет трещинами и может вообще разрушиться.

 Звонил Д.А. Денисову, в городской управе ведающим строительством. Тот сослался сто приехать не может, в выходной находится далеко от Калуги, но они занимаются этим вопросом и готовят апелляцию в суд. Тут как мы видим идет расхождение в понятиях с УВД, те говорят все законно, этот говорит что нет. Другого объяснения, как волынка времени нет. Что управа в чем то заинтересована в этом вопросе можно понять по хозяину стройки. Точнее по номерам на его машине. На моей машине тоже ААА, но номер на этой машине, даже для этой серии, как говорят в народе "блатной".  Их выдают с разрешения  Заместителя Губернатора, руководителя администрации Губернатора, как и мне тоже. Я писал письмо  на имя В.Х. Квасова, мотивируя, своими поездками в район. Стройка сна сегодня остановлена. Остановлена после моего звонка Н.В. Полежаеву. Большое ему спасибо, даже несмотря на выходной, он на связи.

И последнее, как Николай Коротких согласовал такую стройку. Этому дубу лет двести. Ведь загубят и его. Сегодня надо отметить, что во властных структурах остается мало людей болеющих за город, а жаль.

Вячеслав Горбатин. 

Как ТСЖ может заработать на жизнь, опыт Москвы

 (Опубликовано в журнале «Председатель ТСЖ» №7   2008)

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации товарищества собственников жилья являются некоммерческими организациями. Это говорит о том, что ТСЖ - организация, не имеющая в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли и не распределяющая полученную прибыль между участниками. Но, как и любая другая некоммерческая организация, ТСЖ имеет право заниматься коммерческой деятельностью для достижения поставленных перед товариществом целей: совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ Товарищество собственников жилья вправе предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме. Одним из основных условий предоставления общего имущества в аренду является строгое соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме.

Как поступить Товариществу собственников жилья, имеющему площади в общем имуществе дома, которые можно передать в аренду, чтобы ощутить реальное финансовое подспорье, быть в ладу с налоговыми органами и чтобы все действия ТСЖ соответствовали законодательству?

Более внимательно рассмотрим требования Жилищного кодекса РФ, касающиеся этой проблемы.

Одна из основных задач, которую ставит перед собою ТСЖ - это организация управления многоквартирным домом. Для этого товарищество заключает договоры об оказании коммунальных услуг в интересах членов товарищества, а также либо заключает со специализированными жилищно-коммунальными и ремонтно-строительными организациями договоры на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, либо организует проведение этих работ самостоятельно.

Для проведения работ по содержанию и ремонту общедомового имущества необходимы денежные средства. В соответствии со статьей 151 Жилищного кодекса РФ средства товарищества формируются за счет взносов и платежей членов ТСЖ, доходов от хозяйственной деятельности, субсидий и иных источников.

В настоящей статье мы не станем рассматривать такие источники финансирования, как субсидии и платежи членов ТСЖ. Рассмотрим вопрос поступления средств от его хозяйственной деятельности. Законодательство РФ регламентирует хозяйственную деятельность ТСЖ. Статьей 152 Жилищного кодекса РФ установлен следующий перечень видов хозяйственной деятельности:

1) обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;

2) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;

3) сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.

Необходимо помнить, что согласно той же 152 статье ЖК РФ решение о хозяйственной деятельности принимает общее собрание членов товарищества собственников жилья. Собрание также должно принять решение о направлении дохода от хозяйственной деятельности товарищества на оплату общих расходов или направлять полученные доходы в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные уставом товарищества.

Из перечисленного видно, что самым привлекательным видом хозяйственной деятельности является сдача общего имущества в аренду.

 

Договор аренды нежилого помещения