За клевету придется отвечать

Ваше обращение по вопросу задолженности  000  «УК МЖД города Калуги» перед ресурсоснабжающими организациями рассмотрено управлением жилищно-коммунального хозяйства города Калуги. Сообщаем следующее.

В соответствии с Правилами оценки готовности к отопительному сезону, утвержденными приказом Министерства энергетики Рф от 12.03.2013 № 103 (далее - Правила), управлением жилищно-коммунального хозяйства города Калуги разработана и утверждена программа «Про ведение проверки готовности теплоснабжающих, теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии в МО «Город Калуга», теплопотребляющие установки которых подключены к системе теплоснабжения, к работе в отопительном периоде 2015-2016 годов».

Согласно Правилам проверку готовности теплоснабжающих, теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии города осуществляет комиссия, утвержденная постановлением Городской Управы города Калуги от 28.05.2015 № 6458-пи «О создании комиссии по проверки готовности теплоснабжающих, теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии в МО «Город Калуга», теплопотребляющие установки которых подключены к системе теплоснабжения, к работе в осенне-зимний период 2015-2016гг.».

Комиссия проверяет выполнение указанными организациями требований, установленных главами III-IV Правил.

В целях про ведения проверки комиссия рассматривает документы, подтверждающие выполнение требований по готовности, а при необходимости - проводится осмотр объектов проверки.

Результаты проверки оформляются актом проверки готовности к отопительному периоду (далее - акт).

В акте содержатся следующие выводы комиссии по итогам проверки: - объект проверки готов к отопительному периоду;

- объект проверки будет готов к отопительному периоду при условии устранения в

установленный срок замечаний к требованиям по готовности, выданных комиссией; - объект проверки не готов к отопительному периоду.

При наличии у комиссии замечаний к выполнению требований по готовности или при невыполнении требований по готовности к акту прилагается перечень замечаний (далее Перечень) с указанием сроков их устранения.

Паспорт готовности к отопительному периоду (далее - паспорт) выдается уполномоченным органом Городской Управы города Калуги - управлением жилищно­ коммунального хозяйства города Калуги по каждому предприятию /объекту/ в случае, если объект проверки готов к отопительному периоду, а также в случае, если замечания к требованиям по готовности, выданные комиссией, устранены в срок.

Срок окончания выдачи паспортов - 15.09.2015.

В случае устранения указанных в Перечне замечаний к выполнению (невыполнению ) требований по готовности в срок до 15.09.2015 комиссией проводится повторная проверка, по результатам которой составляется новый акт.

Организация, не получившая по объектам проверки паспорт готовности до 15.09.2015 обязана продолжить подготовку к отопительному периоду и устранение указанных в Перечне к акту замечаний к выполнению (невыполнению ) требований по готовности. После уведомления комиссии об устранении замечаний к выполнению (невыполнению ) требований по готовности осуществляется повторная проверка. При положительном заключении комиссии оформляется повторный акт с выводом о готовности к отопительному периоду, но без выдачи паспорта в текущий отопительный период.

По состоянию на 01.09.2015 оформлен акт о неготовности управляющей организации  000  «УК МЖД города Калуги» к отопительному периоду, так как не были представлены сведения и документация, подтверждающие готовность жилищного фонда, находящего в управлении, к предстоящему отопительному периоду.

По результатам повторной проверки по состоянию на 15.09.2015 в отношении  000  «УК МЖД города Калуги» оформлен акт готовности к отопительному периоду с замечаниями, устранение которых необходимо было выполнить в сроки, указанные в приложении к акту готовности. До настоящего времени не представлен документ, подтверждающий отсутствие задолженности  000  «УК МЖД города Калуги» за поставленную тепловую энергию, подписанный ресурсоснабжающей и управляющей организациями.

Одновременно сообщаем, что в связи с неисполнением требований по готовности к отопительному периоду для потребителей тепловой энергии, предусмотренных Правилами, управлением жилищно-коммунального хозяйства города Калуги было направлено обращение в государственную жилищную инспекцию Калужской области для рассмотрения в рамках полномочий по осуществлению государственного жилищного надзора и применению к управляющей организации мер воздействия, предусмотренных законодательством РФ.

По информации, предоставляемой еженедельно МУП «Калугатеплосеть» в адрес управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги, имеется задолженность  000  «УК МЖД города Калуги» за поставленную тепловую энергию.

В связи с этим, управлением жилищно-коммунального хозяйства города Калуги было направлено письмо в адрес управляющей организации для предоставления документа, подтверждающего отсутствие задолженности за поставленную тепловую энергию, подписанного ресурсоснабжающей и управляющей организациями.

С.В. Струев.

От себя добавлю: МУП "Калугатеплосеть" попросила летом перечислить 6 миллионов рублей в счет будущих платежей и просьба была удовлетворена. Так кто сегодня кревещет на УК.

О сносе сараев в поселке Куровской

На Ваш запрос № 946 от 20.10.2015 по вопросу демонтажа сараев по адресу: г.Калуга, п.Куровской, ул.Мира, в районе д.15,17,19, управление строительства и земельных отношений города Калуги (далее - управление) сообщает следующее.

Снос ветхих сараев на территории МО «Город Калуга» осуществляется в соответствии с Положением о порядке выявления и демонтажа самовольно установленных и (или) незаконно размещенных временных сооружений на территории муниципального образования «Город Калуга», утвержденным постановлением Городской Управы города Калуги от 21.02.2014 NQ 58-п. Управлением вышеуказанные сооружения (сараи) включены в перечень объектов, подлежащих демонтажу.

По состоянию на 27.10.2015 подрядной организацией начаты работы по выполнению демонтажа сараев, расположенных по адресу: г.Калуга, п.Куровской, ул.Мира,

Ю.В. Ковтун.

О выдвижении кандидата в общественный совет

В управление административно-технического контроля  Калужской области

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдвижении кандидата в общественный совет

при управлении административно-технического контроля 

Калужской области

Межрегиональная общественная организация СОТОС -Совет органов территориального общественного самоуправления.

Город Калуга, улица Кирова, дом 7/47 

Место регистрации и  (или) осуществления деятельности Организации, юридический адрес)

Развитие территориального общественного самоуправления.

(цели деятельности Организации) 

Предлагаем включить в состав общественного совета при управлении административно-технического контроля Калужской области 

                             Мартышенко Дмитрия Юрьевича

(фамилия, имя, отчество (при наличии)

                                                 Учредитель организации.

(должность в Организации (или иной статус)

Кандидат осуществляет в Организации деятельность

 Информационное обеспечение организации, связь с другими общественными организациями

(перечень вопросов, находящихся в ведении кандидата)

К заявлению прилагаем:

- анкету кандидата в общественный совет;

- согласие кандидата на обработку персональных данных

Соответствие кандидата требованиям, предъявляемым к члену Общественного

совета в соответствии со статьей 9 Закона Калужской области «Об общественных  советах при органах исполнительной власти Калужской области»,

подтверждаем.

30 октября 2015 г.

Исполнительный 

директор              ________________                               В.А. Горбатин

                                                  (подпись)                                               (расшифровка подписи)

    МП

Внимание

ЖСК и ТСЖ, не размещающим информацию на портале ГИС ЖКХ, грозит привлечение к административной ответственности.Однако регистрация на портале ГИС ЖКХ требует приобретения председателями правлений электронной подписи, стоимость которой – 4-6 тыс. рублей. Кроме того - это дополнительный большой объем работ, требующий обучения работников ЖСК и ТСЖ или привлечения на платной основе специалистов по информационным технологиям, и, следовательно, дополнительной оплаты со стороны собственников дома. При этом согласие и размер дополнительной оплаты по регистрации и работе на портале ГИС ЖКХ должны быть приняты общим собранием собственников дома.

По обманутым дольщикам

Уважаемые коллеги!!!!

01 ноября в 14-00 состоится собрание инициативных групп дольщиков .

Тема : Создание оргкомитета по подготовке  парламентских слушаний в Государственной думе.

Собрание состоится в офисе ОД «МосСовет» по адресу: Москва .ул. Малая Лубянка д. 16/4

2-ой подъезд. 2-ой этаж.( код для входа 1245)

Тел.  8-965-408-68-44 Владимир

Официальная информация

В помощь тем, кто не хочет вариться в «общем котле»

14 октября в Законодательном Собрании Ульяновской области состоялось заседание круглого стола, где обсуждали проблемы, с которыми сталкиваются собственники, решившие копить на капремонт на спецсчёте.

50 на 50

Председатель комитета ЗСО по жилищной политике, жилищно-коммунальному хозяйствуи энергетике Геннадий Антонцев собрал за одним столом представителей Минстроя, Главной госинспекции регионального надзора, администрации города, общественных, кредитных организаций, управляющих компаний и собственников жилья.

– К 2020 году половина многоквартирных домов должны копить взносы на капитальный ремонт на спецсчетах – такую задачу ставит правительство РФ. Введение с 1 января дифференцированного взноса, вероятно, будет стимулировать собственников к этому, – говорит Геннадий Антонцев.

По информации Главной государственной инспекции регионального надзора, в Ульяновской области открыто 467 спецсчетов. 163 счёта самостоятельно завели ТСЖ и ЖСК, остальные открыты на счёте регоператора. Это меньше, чем в среднем по России.

– Жители многоквартирных домов боятся брать на себя ответственность, боятся, что деньги они отдают сейчас, а ремонт начнётся лет через 10-20. Во многом это объясняется тем, что люди мало информированы, – считает модератор круглого стола.

Одна из самых больных проблем в реализации программы капремонта – низкая платёжная дисциплина. И если собираемость взносов с обычных собственников – порядка 70%, то муниципалитеты не платят за своё жильё вовсе. Так, администрация Ульяновска внесла за муниципальное жильё в Фонд регионального оператора около 1,4 млн рублей за декабрь 2014 года и ни копейки – на спецсчета.

Кстати

В Ульяновской области в интересах собственников срок перехода из общего котла на спецсчёт сокращен с двух лет до шести месяцев. В фонде модернизации в 2015 году зарегистрирован 31 протокол решения собственников о накоплении на спецсчёте.

В текущем году город задолжал по взносам более 50 миллионов рублей, в 2016 году должен будет заплатить 84,4 млн рублей.

Есть арендатор?

Только в областном центре около 30 ТСЖ и ЖСК вообще не платят взносов на капремонт – ни на счёт регионального оператора, ни на спецсчёт, что в корне противоречит закону. Как выяснилось, нет механизма, который позволил бы иметь чёткое представление о таких «уклонистах». Участники «круглого стола» разработали его прямо в ходе заседания, представитель Регионнадзора заверил, что этот пробел в действии программы капремонта будет ликвидирован.

Сложнее собственникам решить проблему с арендаторами и юрлицами, которые занимают нижние этажи многоквартирных домов и не хотят нести ответственность за состояние дома в целом, полагая, что достаточно заботиться исключительно о своих помещениях. Кто им должен выставлять счета? Как осуществлять контроль за их платежами?

В ряде случаев сложно выяснить самое простое – в чьей собственности находятся нежилые коммерческие помещения дома.

Чувство собственника

С 1 января в Ульяновской области вводится дифференцированный взнос на капремонт. Если сегодня для собственников разных домов установлен единый взнос (5,2 рубля за кв. метр), то с 1 января 2016 года предлагается варьировать размер взноса в зависимости от типа дома и затрат, которые необходимы на его ремонт. Размеры взносов предлагают рассчитывать по шести условным типам домов в диапазоне от 5,5 до 13,47 рублей с кв. м. То есть для большинства собственников размер ежемесячной платы за капремонт вырастет, соответственно вырастут накопления дома в целом, а значит, у людей появится стимул самостоятельно распоряжаться этими деньгами. Иными словами – открывать спецсчета.

Цифры

467 домов копят на капремонт сами

Участники совещания сошлись во мнении: чтобы эти правильные настроения не разбились о сложности, необходимо в открытом доступе разместить типовые формы документов для оформления спецсчёта. Нужно разъяснять людям преимущества и сложности решения копить самостоятельно, проводить обучение для председателей совета дома. Но не нужно давить. Выбор должен быть осознанным.