Посещение Таруссы

Сегодня по приглашению моего друга, Юрия Ивановича Фадеева посетил вольный город Тарусу.  Живет он на улице Миронова. Это герой Советского Союза, генерал лейтенант. Рядом улица Цветаевой. Юрий Иванович хвалился недавно открытым Центром культурного развития. Туда переехала и библиотека где раньше собиралось литературное общество. Здание хорошее, современное. Хождение по залам только в бахилах, как в музее.  Но тепло и светло, на входе за порядком следит охрана. Своей целью ставил распространение выпуска своей газеты, хотел оставить в библиотеке. Но передумал. Сегодня Таруса растеряла свою вольность. Работы нет, производства развалились. По сравнению с 1998 годом население уменьшилось на тысячу. Бюджетники есть, но они трясутся за свое место. И не дай бог, Евгений Михайлович Мальцев прознает, что пошли навстречу мне, могут лишиться работы. Так что 500 газет разнес сам, благо ключ от домофона моего подъезда в Калуге подходит ко многим домофонам на улице Миронова и Цветаевой. Много подъездов на кодовых замках. Там тоже проблем нет, смотришь какие кнопочки больше потерты. Жилой фонд разный, хоть постройка домов годами разниться не на много. Есть приятно зайти. А есть просто убожество. Это все зависит от самих жильцов.  Что касается почтовых ящиков, то все как в Калуге. Разломаны, без дверей и прочего. И есть просто реликты из прежней советской жизни.  Рекламы я ящиках гораздо меньше или нет совсем, но по здоровью газета попадалась. Попадалась и очень много, листовка по Навальноской забастовке, сделанная на плохом ксероксе и выполненная на черновиках.  Народ к ней относится по разному, виде выброшенные порванные экземпляры.  Много не отапливаемых подъездов, просто руки мерзли в них, когда кидал газету.  Бывая в Обнинске, Малоярославецком, Боровском, Жуковском районах видел много таджиков и узбеков. В Тарусе их не видно.  Мне пояснили, что в Тарусе просто нет денег, негде заработать и это главная причина их отсутствия.  Видно району на кураторов от администрации области не повезло. Район курирует Министр конкурентной политики Н. В. Владимиров. Что он может привнести в район, только как поделить грамотно  бюджетные деньги и все.  К слову, его в Тарусе видят часто. И на отчете главы и без отчета, вот и сегодня поговаривали что был.  Я попросил охарактеризовать сегодняшнюю жизнь в Тарусе, мне ответили одним словом - БОЛОТО. Вот выходит в большей части нашей области такая жизнь.  И последнее, я люблю делать фото всего интересного, что встречается. Сегодня я видел очень много интересных вещей, но что бы не компрометировать тех людей с которыми встречался отказался снимать на фотоаппарат, но в моей памяти это зафиксировано.  По дороге в Тарусу проезжал школу в деревне Сашкино, там училась моя мама. А на кладбище в Сашкино похоронен мой дед Василий. Плохо, что при жизни моей мамы, я не нашел его могилы, хотя и пытался. Так, что корни мои оттуда.

О жизни в домах СУ 155 в Калуге на Хрусталке

Мкрн Хрустальный, г. Калуга,

застройщик СУ155, санация РосКап. На данный момент построены все 5 домов мкрн, последний корпус №3 будет сдан в ближайшее время .

Основные проблемы:

1. Благоустройство территории у сданных ещё 3-4 года назад корпусов 5 и 6. Дома были сданы без благоустройства, с недоделками ( корпус 6 без автоматики на ИТП, трубы не утеплены, и т д). ИГСН Калужской области приняли дома в таком удручающем состоянии. Сейчас они заявляют что все принято по проектной документации, предоставить эту документацию ИГСН на отказались (ответ в приложении), застройщик ее предоставить не может, является банкротом на данный момент. Город отказывается принимать участие в благоустройстве, ссылаясь на аренду земли застройщиком на 49 лет. Для собственников эти суммы неподъемные, да и нет вины жильцов что соответствующие структуры так халатно отработали. Заявку в программе Комфортная городская среда у нас не приняли. На наши запросы в Горуправу, НА КАКОМ ОСНОВАНИИ ДОМА БЫЛИ ПРИНЯТЫ БЕЗ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ, арх надзор отвечает что ДОМА БЫЛИ ПРИНЯТЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ …. Ответ прилагаем. То есть и городские власти и ИГСН всячески уклоняются от ответа, кто виноват и что теперь делать.

2. По гарантийным обязательствам от подрядчика и застройщика также не удается добиться устранения недоделок. Досудебная претензия по корпусу 2 д.44 в ДСК была отправлена еще в сентябре (в приложении). Ответа и реакции нет до сих пор. Минстрой в этом вопросе никак не участвует и не помогает.

3. Битум . Возле жилого дома , корпус 5, ещё 3 года назад на поверхность разлились огромные лужи битума из подземных хранилищ. Несмотря на личное распоряжение губернатора Калужской области о ликвидации битумного озера в ближайшее время, от 28 июня 2016г, на данный момент все без изменений. Только приходят отписки о якобы необходимых экспертизах. Уже 2 года эти экспертизы никак не проведут. Тем временем этот участок никак не огорожен, летом в нем застревают животные, машины, и уже даже дети!!! Чего ждут городские власти? Трагедии??.

 4. Парковка в центре двора сделана застройщиком, покрытие полностью щебень!! В последний момент застройщик в целях экономии решил изменить проект, асфальт на щебень, и городские власти без вопросов подписали этот проект!! Несмотря на выступления дольщиков, обращения в ИГСН и СМИ. В чьих интересах они действуют? Явно не горожан.

5. Отсутствие собственности у жильцов 2х сданных домов. В деле о банкротстве СУ155, право собственности жители получат только через арбитражный суд. Но временный управляющий уклоняется от проведения собрания кредиторов. В итоге люди живут уже почти 2 года без собственности и без возможности сделать регистрацию, даже временную. В отличие от Обнинска, например, городские власти г. Калуга отказались как либо помочь жильцам, в плане возможности сделать временную регистрацию либо решить вопрос с образовательными учреждениями, о приеме наших детей.

 6. Рабочие группы с участием дольщиков не проводятся!! Во избежание неудобных вопросов. Последняя рабочая группа была в апреле 2017г. В ответе на наше требование срочного созыва рабочей группы, до сдачи последнего дома в таком виде, пришел официальный ответ что рабочие группы оказывается регулярно собираются. Только почему то без дольщиков. (Ответ Минстроя в приложении) Хотя состав рабочей группы утвержден еще в 2016 году., с участием руководителей инициативных групп дольщиков Калуги и Обнинска.

7. Работы по строительству ДОУ не ведутся, инвестор не найден до сих пор. На наше предложение вернуть под ДОУ помещение бывшего сада по ул. Хрустальная д.11, и ныне

используемое не по назначению УФСИН КО, ответ отрицательный. Между тем это поможет решить крайне острую проблему с ДОУ в районе с привлечением минимальных средств.

В целом абсолютно отсутствует диалог с властями. Прокуратура также пишет просто отписки, не вникая в суть обращения. Например, на наш запрос о законности передачи территории под МФЦ, ответ прокуратуры что все верно, без нарушений, участок в муниципальной собственности. А на самом деле земля в аренде у СУ 155 до 2018г, и в муниципальную оформлена быть не может, так есть договора ДДУ. Почему Городской Голова принял такое решение, лишив 300 семей строящегося дома парковки, между прочим оплаченной по ДДУ?!! Кроме того, такое расположение МФЦ очень мешает проезду и проходу к двум домам, 5 и 6.

Городские власти действуют абсолютно не в интересах жильцов и дольщиков. Все позитивные, показные посещения властями стройки происходят только с «красивой» стороны микрорайна, без участия представителей дольщиков, зато со СМИ, проблемную территорию чиновники предпочитают упорно не замечать.

Руководитель Инициативной группы дольщиков мкрн Хрустальный,

Дедух Елена Борисовна.

Elena.deduh@mail.ru

Что включили в рассчет

 Главе местного самоуправления  города Калуги Председателю  Городской Думы

 Иванову А.Г.

Уважаемый Александр Георгиевич!

     Решением  Городской  Думы  города Калуги от 29.11.2017 № 237 утвержден новый размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, которые на их общем собрании приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы и для нанимателей, проживающих в таких домах. Утвержден:

Сбор и вывоз твердых бытовых отходов (с учетом крупногабаритных отходов) от жилых домов, оборудованных мусоросборниками Руб за кв.м. 9,79

Сбор и вывоз жидких бытовых отходов от жилых домов, не оборудованных системой водоотведения (оборудованные надворными туалетами – санустановками) Руб за кв.м. 5,61

На улице Подвойского в квартире площадью 76,9 кв. метра проживает семья из двух человек. Им по квитанции надлежит заплатить 1184 рубля. За последние три месяца ни одна машина не приезжала откачивать или выгребать мусор. На фото это видно.

Тариф утвержден Думой, надеюсь, что на основании предоставленных расчетов администрацией города и проверенных депутатами.

Прошу поделиться этими расчетами.

Ответ прошу направить только  по электронному адресу указанному в бланке письма.

Главный Редактор                                                                                                        

В.А. Горбатин.

Тезисы выступления по дольщикам

Сегодня в Москве в ГД РФ прошли слушания по долщикам. Есть надежда на благоприятный исход.

В Минстрой РФ поданы дорожные карты по 13-ти проблемным объектам Калужской области. Не предоставлены данные и не составлены ДК по 9 объектам, признанным проблемными в рамках Закона Калужской области от 04.06.2012 № 283-ОЗ. Данные о количестве включенных в реестр по 560 приказу граждан не актуализируются. ДК по всем объектам являются формальностью , механизмы, представленные в них, не решают проблем пострадавших дольщиков и не приведут к завершению строительства объектов и получению гражданами оплаченного жилья.

Ежедневно обманутые дольщики пишут огромное количество жалоб и заявлений в различные инстанции как области, так и страны. В ответ мы получаем лишь формальные отписки. Внимания и какого-либо продвижения в решении наших проблем удается добиться лишь благодаря массовым акциям, пикетам, митингам. Недострои с малым количеством дольщиков вовсе игнорируются, т.к. не представляю угрозы властям.

СУ-155 мкрн. Хрустальный, дома практически достроены, но огромные проблемы с благоустройством, инфраструктурой, а также отсутствие права собственности. Нет диалога и помощи от местных властей, бездействует прокуратура.

ЖК Парижской коммуны, Малоярославец ООО «Траст-информ» - единственный учредитель мертв, у генерального директора истекли полномочия. Наследники в наследство вступать не собираются. Инвестора на достройку нет, местные власти не помогают в решении проблемы. Уголовное дело не заведено.

ЖК Боровский – банкротство, власти ничем не помогают. Не выполнены обещания по привлечению инвесторов, компенсационный участок не выделяют. В отношении генерального директора возбуждено уголовное дело.

ЖК «Дом на Пригородной»: Сроки, названные застройщиком Министерству строительства на совместных встречах с дольщиками ( декабрь 2017), не соблюдаются, строительство остановлено. Дом отказываются включить в список проблемных объектов области, т.к. застройщик предоставляет фиктивные отчеты о ходе строительства.

ЖК в п. Воротынск ООО «СМУ-1» преднамеренное банкротство, В дорожной карте объекта нет, по вине Администрации Калужской обл. дольщиков выкинули из реестра имущественных требований. На протяжении 7 лет дольщики обращаются в Прокуратуру, Администрацию, Минстрой РФ и т.д., в ответ получают отписки. Срок сдачи не определен, плана достройки нет, Администрация игнорирует проблему достройки дома и отказывается выделять преференции для привлечения нового застройщика, хотя дом включен в реестр проблемных объектов Калужской области.

Мкрн. Солнечный ООО «Новградстрой» до сих пор нет договора с инвестором, готовым завершить строительство, хотя срок в дорожной карте 1 квартал 2018г. УВД и Прокуратура бездействует, застройщик Ничик Д.Г. не привлечен к ответственности. Не решен вопрос с залоговыми квартирами, дольщики которых пострадали от мошенничества соучредителя Высоколяна В.П.

ЖК на Дружбы,18 . ООО «СК Монолит» взял на себя достройку дома, но медленные темпы достройки не укладываются в плановые сроки сдачи.

ЖК на Пухова 56, строительство началось в 2005 году. Сейчас за недострой взялся уже третий застройщик, но темпы строительства удручающие.

По вышеперечисленным объектам можно сделать следующие выводы: Все ЖК пострадали от недобросовестных застройщиков, которые выводили активы через аффилированные фирмы и намеренно банкротились. Администрация КО, Минстрой, Прокуратура, МВД игнорирует проблемы обманутых дольщиков, вопросы достройки не решаются, к ответственности застройщики не привлекаются. Властями не отправлены запросы о переводе земель федерального значения в земли подконтрольные Калужской области для решения проблем обманутых дольщиков, и как следствие нет участков для привлечения инвесторов.

НЕ ЖАЛЕТЬ КАЗЁННОГО ДОБРА ДЛЯ ДРУЗЕЙ

Из напечатанного в 5 номере журнала "Еж Калужский"

Учитесь прикармливать влиятельных У1Р-персон у губернатора Артамонова. Он начал это делать сразу же после своего избрания губернатором. Ныне опальный, а тогда очень даже авторитетный политик мэр Москвы Юрий Лужков первым получил надел в Медынском районе. Тогда «под Лужкова» было отдано двенадцать деревень и более десяти тысяч гектаров сельскохозяйственных земель. Из Москвы ежегодно поступали миллиарды рублей на финансирование агрохолдинга «Мосме- дыньагропром» и строительство жилья. Был даже возведён закрытый посёлок Новые Лужки на 96 коттеджей с фитнес-клубом и сауной. Сегодня финансирование прекращено, агрохолдинг продан немцам.

Впоследствии практика «прикормки» была поставлена на широкую ногу. Питерец, однокашник и Владимира Путина, и Дмитрия Медведева Юрий Волков, оставивший в 2005 году пост председателя Центрального исполкома «Единой России», стал сначала депутатом Госдумы от Калужской области, а затем членом Совета Федерации от Калужского правительства. Параллельно через свою дочь Полину он реализовал в Калужской области проект «Экоклуб «Голицыно», или, проще говоря, построил элитную базу отдыха. Под проект отдано более 200 га земель, имеющих статус особо охраняемых природных территорий.

Неподалёку от «Экоклуба «Голицыно», в районе села Ахлебинина, на высоком берегу Оки около 130 гектар отведено под коттеджный посёлок, где

участки получили многие видные партийные деятели федерального уровня. По свидетельству местных жителей, в бытность Бориса Грызлова спикером Государствен- ной думы строительство лично курировала его супруга. А на въезде в этот закрытый для обычных россиян посёлок с 2011 года на 24 га ООО «Высокий берег» открыло конноспортивный клуб «Ренессанс». Единственным владельцем этого ООО является москвич Сергей Иванович Бисиркин, внесший в уставный капитал общества более 21 миллиона рублей. По странному стечению обстоятельств его полный тёзка С. И. Бисиркин в 2006 году был избран в совет директоров ОАО «Газпромнефть» от ЗАО «ЮКОС РМ». Алексей Миллер вошёл в этот же совет как глава «Газпрома».

Сын начальника Центрального таможенного управления РФ Сергея Прусова Никита начал свой бизнес в Калуге со строительства малоэтажных многоквартирных домов. В уставный капитал ООО «Европейский квартал» он единолично вложил 62 миллиона рублей и построил целый микрорайон по соседству с заводом «Вольво» на площадке, где за бюджетный счёт были подведены все необходимые коммуникации и дороги. Затем Н. Прусова заинтересовала тема утилизации твёрдых бытовых отходов. Под него в сельском поселении «Посёлок Детчино» Малоярославецкого района правительством области в рекордно короткие сроки в разряд промышленных было переведено более 60 гектаров сельскохозяйственных земель. Губернатор лично продавливал идею 

строительства на этих землях мусороперерабатывающего завода, однако после решительных протестов жителей от проекта отказались. Так что специально созданная Калужская таможня не случайно дала добро для потока автомашин «Фольксваген» из Европы в Россию под видом запчастей.

Сыновья Генпрокурора РФ Юрия Чайки Артём и Игорь тоже получили в Калужской области немалые возможности для ведения бизнеса. Первый, к примеру, является разработчиком целого ряда песчаных и гравийных карьеров. Артём Чайка стал настолько своим в Калуге, что через полностью контролируемое им ООО «Сибпром- строй» на паях с муниципальным учреждением «Калугаблагоустройство» выступил соучредителем ООО «Синапс», которое в качестве единственного участника выигрывает аукцион за аукционом на разработку недр. Только при реконструкции Киевского шоссе и подъезда к городу Калуге от М-3 «Украина», по тщательно скрываемой министерством природных ресурсов и экологии Калужской области информации, Артём Чайка на песке и щебне заработал сотни миллионов рублей. Поэтому и закрывает глаза Генеральная прокуратура РФ на постоянные нарушения федерального законодательства в регионе.

Его младший брат Игорь получил фактически в качестве дара свыше одно из крупнейших соляных месторождений в районе деревни Воробьёво Малоярославецкого района.

Широкие возможности в разное время были предоставлены и «государственным менеджерам» Анатолию Чубайсу и Герману Грефу.

Так, в 2013 году в технопарке «Ворсино» при личном участии А. Чубайса и А. Артамонова открылось ООО «АйСиэМ Гласс Калуга», учреждённое ГК «Роснано» и кипрской офшорной компанией с ограниченной ответственностью «Орезанция Инвест- ментс ЛТД». Прибыль ООО с 2013 года устойчиво падает, однако А. Чубайс предложил ввести в официальный оборот термин «калужское экономическое чудо».

В 2010 году в историческом центре Калуги Сбербанку выделяется место под строительство многоэтажного головного офиса. С этой целью сносятся Калужский автовокзал и гараж областного драматического театра. В 2015 году в регионе регистрируется АО «Единый информационно-расчётный центр Калужской области», претендующее на роль главного оператора по платежам за ЖКУ. Управляющим компаниям тактично рекомендуют переводить расчёты с гражданами на обслуживание в АО «ЕИРЦ КО». В 2017 году городская управа Калуги обвиняет АО «ЕИРЦ КО» в хищении 120 миллионов бюджетных средств. Фактическим учредителем АО «ЕИРЦ КО» черёз АО «Универсальная электронная карта» является Сбербанк России.

Не оказался обойдённым вниманием губернатора и российский премьер Дмитрий Медведев. Точнее, двоюродные братья его жены Светланы Александр и Виктор Линники. Их агрохолдингу «Мираторг» предоставлены не только десятки тысяч гектаров сельскохозяйственных

земель и бюджетные кредиты из областной казны, но и осуществляется создание инженерной и дорожной инфраструктуры для их предприятий за счёт средств областного бюджета. Именно Д. Медведев, будучи Президентом РФ, приказом № Пр-3244 от 04.11.2010 разрешил губернатору Артамонову принять большой командорский крест за заслуги перед отечеством Германии.

Для сотрудников администрации Президента России Артамонов создал райский уголок в селе Щелканове Юхновского района — «Галкин сад». Лучшие плодородные земли сельхозназначения были переведены решением правительства Калужской области в земли под ИЖС в угоду шестерым москвичам, включая жену первого заместителя управляющего делами Президента РФ С. Ковалёва, было узаконено самовольное строительство их дач. За счёт бюджетных средств области к этому райскому уголку были подведены все коммуникации. А глава администрации дотационного Юхновского района Ковалёва прогнулась настолько, что умудрилась положить даже экоасфальт в «Галкином саду». В то время как в школах Юхновского района нет средств не только на покупку туалетной бумаги, но и на установку унитазов из санфаянса. Дети вынуждены пользоваться напольными унитазами — парашами, как в калужской колонии общего режима.

Учитесь у губернатора Артамонова руководствоваться купеческим правилом: «Долг платежом красен, а займы - отдачей!».