Вопросы ЖКХ

Ответы на них даёт Депутат Законодательного Собрания Калужской области Вячеслав Горбатин
26 декабря 2014
Мы живем в Калуге на улице Кутузова. Нашему дому более 80 лет. Дом находится в ветхом состоянии. Мы слышали, что есть Программа по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. Как попасть в эту Программу. Жительница Евгения Сидорова. Что бы попасть в эту программу надо признать непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" регламентирует порядок признания дома таковым. Ко мне часто обращаются с этим вопросом, мы отработали путь прохождения и я предлагаю пойти таким путем: 1 Обращение в жилищную инспекцию с просьбой составить акт о состоянии дома. 2 Консультации в Лаборатории Фактор о возможности признания дома непригодным для проживания. Адрес: город Калуга, улица Кропоткина, дом 4, Директор Ефремов Андрей Алексеевич, тел./факс (4842) 54-87-06, 22-45-49. Почему туда, на наш взгляд, это самая лучшая организация. Она дает консультации, бесплатно выезжает на место, проводя первичный осмотр, а расценки на выполнение работ у них гораздо ниже, чем в других подобных организациях. В случае явных признаков, проводится экспертиза и готовится заключение для межведомственной комиссии для признания дома непригодным для проживания. Получив на руки заключение, где указывается износ вашего дома более 61%, вы идете в Городскую Управу в Управление ЖКХ по адресу: ул. Достоевского, д. 49-а, каб. 202 контактный телефон: (4842) 59-92-90(4842) 59-92-90 (секретарь городской межведомственной комиссии) и подаете документы. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения, следующие документы: – заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; – копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; – заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, – в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; – заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания – по усмотрению заявителя. В течение месяца Межведомственная комиссия рассмотрит заявление и примет решение о признании Вашего дома непригодным для проживания. На основании этого решения Вас включат в Программу расселения из ветхого и аварийного жилья. Вячеслав Горбатин, Депутат Законодательного Собрания Калужской области
http://kaluga.spravedlivo.ru/005112634.html

О Корсаковских выборах

Дёмину Андрею Анатольевичу

 Прокуратурой Жуковского района рассмотрено Ваше обращение от 25. 11.20I4 года, поступившее 01.12.2014 года о проверке выборов депутатов Сельской Думы МО Ш «Деревня Корсакове» и по нему проведена проверка. В ходе проведённой проверки установлено, что на основании Закона Калужской обдаст! «О выборах в органы местного самоуправления Калужской области», «Положения о порядке хранения, передачи в архивы и уничтожения документов, связанных с подготовкой и проведением выборов депутатов представительных органов муниципальных образовании в Калужской области», утверждённого Постановлением Избирательной комиссий Калужской области от 06.03.2014 года № 586/100-5 избирательные бюллетени и список избирателей, уничтожены, о чем составлен акт, о выделении к уничтожению документов, не подлежащих хранению от 24.09.2014 года.

Согласно Протокола выборов депутатов Сельской Думы сельского поселения д. Корсаково третьего созыва от 08.09.2013 года, в список избирателей было внесено 244 человека.

Наибольшее число голосов избирателей набрали следующие кандидаты: Бабикова Н.Н. - 134, Ловцова Н.Е - 129, Ловцов А.В. 123, Хавкин В.С.-122, Князева Е.Н. -107, Пугачёва О.В. - 103 Малалеев В.А. -91. Каких-либо жалоб от граждан, принявших участие в голосовании, о несогласии с его результатами не поступало. В соответствии с требованиями п. 3. ст.78 федерального закона № 67 ФЗ oт 12 06 2002 года «Об основных гарантиях избирательных права и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации» заявление об отмене решения комиссии об итогах голосования может быть подано в суд в течение десяти дней со дня принятия решения об итогах голосования Заявление об отмене решения комиссии о результатах выборов, может быть Подано в суд в течении трех месяцев со дня опубликования результатов соответствующих выборов, референдума. Указанные процессуальные сроки восстановлению не подлежат. Таким образом_, оснований для опроса самих избирателей и принятия мер прокурорского реагирования в настоящее время не имеется.

В случае несогласия с принятым решением, Вы вправе обжаловать его вышестоящему прокурору или  в судебном порядке.

Прокурор района                                                                                         

                                                                                  

советник юстиции  М.В. Яковенко                                                        

           

В Думиничском районе дербанят сельхоз землю

Уважаемый Вячеслав Александрович!

Прокуратурой области принято к рассмотрению Ваше обращение в интересах Фетисова Е.П. по вопросу соблюдения земельного законодательства на территории муниципального района «Думиничский район» Калужской области.

В настоящее время по доводам обращения организована проверка, о результатах которой Вы будете уведомлены дополнительно.

Ожидаемые поправки

Утверждены
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 17 декабря 2014 г. N 1380

ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ВОПРОСАМ УСТАНОВЛЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ
ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

26(1). При наличии технической возможности установки коллективных, индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях определяются соответственно по формулам 23 и 25 с учетом повышающего коэффициента, составляющего:

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1;
с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2;
с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;
с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5;
с 2017 года - 1,6.";

36(1). При наличии технической возможности установки индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях определяется по формуле 33 с учетом повышающего коэффициента, составляющего:

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1;
с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2;
с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;
с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5;
с 2017 года - 1,6.";

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_172453/?frame=1#p30
© КонсультантПлюс, 1992-2014

Мнение архитектуры

Рассмотрев Ваше обращение по вопросу реконструкции объекта культурного наследия - флигеля, расположенного по адресу: г.Калуга, ул.Воскресенская, д.9, направленное в адрес Главы городского самоуправления города Калуги Иванова А.Г., сообщаем следующее.

Для рассмотрения в соответствии с компетенцией и ответа в Ваш адрес по данному обращению управление архитектуры и градостроительства города Калуги направило письмо в министерство культуры и туризма по Калужской области.

Одновременно сообщаем, что управлением архитектуры и градостроительства города Калуги разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства по вышеуказанному адресу не выдавалось.

 

Надо ставить счетчик

Утверждены

постановлением Правительства

Российской Федерации

от 17 декабря 2014 г. N 1380

ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ВОПРОСАМ УСТАНОВЛЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ
ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

При наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях определяется по формуле 18 с учетом повышающего коэффициента, составляющего:

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1;

с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2;

с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;

с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5;

с 2017 года - 1,6.";

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_172453/?frame=1#p30
© КонсультантПлюс, 1992-2014

Мы сильны своим единством и неравнодушием!

Наш дом был построен в 1992 г., в нем 30 квартир. Площадь дома - 1832,9 кв.м. ТСЖ «Привокзальная 15» было создано в 2010 г. Заключив договор управления с ООО «ГУП» г. Калуги наше правление под председательством Громовой Людмилы Александровны сосредоточилось на контроле над выполнением работ по содержанию дома управляющей компанией, благоустройством территории и созданием в доме добрососедских отношений. И как видите, нам это удается. Возле дома очень уютно, много зеленых насаждений, перед подъездами разбиты цветники. Аромат пионов и ирисов наполняет наш двор. В любую погоду жильцов встречает улыбающееся солнышко.

Игровая зона отделена леерным ограждением. Детская игровая площадка установлена по программе «Город рядом». На территории игровой зоны расположены многочисленные поделки, выполненные руками наших жителей. Самые активные участники - это семьи Луганченко, Светловы, Громовы, Ладановы, Зарубины.

За расписными столами в удобных креслах из бревен приятно посидеть не только нашим жителям. Со всей округи молодежь собирается в нашем дворе. А когда мы организуем субботники, молодежь из соседних домов тоже не отказывается принять в них участие. Что касается жителей нашего дома, то на субботники выходят со всех 30 квартир. Однажды мы наблюдали такую картину: во двор привезли землю для цветников. Чтобы раскидать землю, во двор вышли десятки жителей и среди них были 3-летние двойняшки, помогавшие взрослым разносить землю по клумбам в своих литровых ведерках.

Мы не только следим за порядком около дома, но и организуем такие мероприятия, как: «Праздник двора», «Зимние забавы». На викторины и конкурсы для детей при проведении праздничных мероприятий депутат городской Думы  выделяет небольшие денежные средства для приобретения подарков.

Наш дом принимает участие во всех конкурсах, которые проходят в Калуге и практически постоянно занимаем первые места. Участвуем в таких ежегодных конкурсах, как «Калуга в цвету», «Дом образцового содержания», в которых мы заняли первые места.

Мы живем по принципу «Мы сильны своим единством и неравнодушием!»

Проза жизни

Все права и обязанности жилищного объединения и управляющей компании регламентируются в договоре управления. Тариф за техническое обслуживание в нашем доме составляет 6,72 руб. с 1 кв. м, текущий ремонт - 1,61 руб. с 1 кв. м.

Три года назад по 185-ФЗ у нас был выполнен капитальный ремонт дома на сумму в 3,2 млн. руб. Были выполнены следующие виды работ: ремонт кровли с 30% заменой стяжки, утепление торцевых стен, замена труб горячего и холодного водоснабжения, отопления, установка общедомового счетчика на горячее водоснабжение и отопление, замена электропроводки в подъездах и подвалах, замена оконных проемов в подъездах.

Екатерина ГЕЛЬМ,

г. Калуга